【正文】 身份證號碼： 職業(yè)： 工作單位： 住址： 聯(lián)系電話： 鑒于：甲方單位現(xiàn)準備通過集資方式建設住樓，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所 有。自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人。為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、甲方： 身份證號碼： 職業(yè)：協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于 集資建住房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議： 第一條 集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定房屋坐落于 清泉小區(qū) 第 棟層 號，房屋結構為室廳廚衛(wèi)（原始結構），建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。房屋為甲方單位集資建設的房屋，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得的房屋的產(chǎn)權。甲方須保證其有權處分該房屋，即甲方單位允許轉賣、所有產(chǎn)權人一致同意處分，且該房屋上不存在 產(chǎn)權糾紛、抵押、債權債務及其他權利瑕疵。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權 人。第二條 集資款項繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位。在繳納每筆集資款項后，應在繳 納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資 款項，取得的交款憑證自行保存。若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付 與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的 集資款項)。第三條 集資建房手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各 種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而 影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。第四條 集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得（一）房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋及其附帶全部鑰匙轉交付予乙方。乙方即行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。（二)產(chǎn)權證的辦理和取得如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn) 權予乙方名下的各種文件和資料。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應自能辦理該房屋產(chǎn)權證之日起 60 日內(nèi)辦理完畢（法定稅、費用由甲方承擔）；辦理到甲方名下后，甲方應自辦理完畢之日起的 5 日內(nèi)將房屋產(chǎn)權證書原件交由乙方。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權 證過戶請求之日起 30 日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方轉讓過戶至乙 方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用，法定稅、費由乙方承擔）。無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不 得就此主張任何異議。第五條 甲方轉讓報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽 訂后 日內(nèi)給付甲方相應轉讓報酬 元整(大寫： 元整）。第六條 除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的轉讓報酬 萬元整(大寫：元整）外，不再向乙方收取除集資款外 的任何費用。第七條 違約責任（一）甲方違約責任協(xié)議履行中，甲方有下列行為之一的，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉讓報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方轉讓報酬款項數(shù)額相同的違約金：甲方擅自終止履行本協(xié)議的；甲方違反本協(xié)議，將房屋賣與他人的；甲方違反本協(xié)議，未經(jīng)乙方同意在房屋上設立其它權利的；其它導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的違約行為。（二）乙方違約責任協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的轉讓報酬。第八條 聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。該房屋如因繼承等導致產(chǎn)權變化時，新的產(chǎn)權人承擔甲方全部責任。第九條 協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 15 天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十條 爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。第十一條 補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條 文本及效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。（本協(xié)議共五頁，以下無正文。）甲方(簽字)： 乙方（簽字）： 年月 日年月日 簽訂地點： 簽訂地點：篇三：集資房購房協(xié)議【房產(chǎn)協(xié)議書范文】集資建房協(xié)議書范文 作者：佚名 來源：中顧法律網(wǎng) 點擊數(shù)：我來說兩句(0)復制鏈接 大 中 小更新時間：20101215 20:08:36 免費法律咨詢 [提要]本文介紹了集資建房協(xié)議書范文，《關于加強我省集資合作建房治理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。并提供專業(yè)律師進行免費法律咨詢...根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房治理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m%26sup2。，住宅戶內(nèi)建筑面積m%26sup2。(其中享受面積m%26sup2。，超標面積m%26sup2。)，公用面積m%26sup2。裝修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元。乙方控制面積出資額為元。超標準面積在20m%26sup2。以內(nèi)m%26sup2。按房改市場價元/m%26sup2。計元，20m%26sup2。以上m%26sup2。按房改市場價加價30%計元，共計元。公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%。乙方擁有該套住房%的產(chǎn)權，甲方擁有該套住房%的產(chǎn)權。第三條甲方負責向房產(chǎn)治理部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤。自房屋竣工交付使用之日起十二個月內(nèi)如經(jīng)技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃。按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權后，也可依法進行房屋產(chǎn)權交換。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。第六條住房產(chǎn)權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。第七條其他約定事項： l、第八條本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。第九條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)治理部門各執(zhí)一份。甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：乙方： 代理人： 年 月 日第五篇：單位集資房指標轉讓合同單位集資房指標轉讓合同甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。一、甲方自愿將其所在單位 內(nèi)部職工認購的指標房轉讓給乙方，因為甲方所轉讓的房屋位所在的具體幢位、樓層、面積在本合同簽訂之日尚未明確，所以待房屋具體細節(jié)確定后，再簽訂《房屋轉讓補充協(xié)議》予以確定。甲方將對轉讓的購房指標收取人民幣 元（￥ 元），由乙方在雙方簽訂本合同之日付給甲方。二、甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認購價取得甲方所轉讓的房屋。三、甲方應當保證乙方以乙方本人的名義購買甲方所轉讓的房屋，包括但不限于乙方以自己名義交納購房（包括車位）定金及保證金、簽訂認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。四、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產(chǎn)權證辦至乙方名下。五、甲方應當協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù)，直至乙方取得甲方所轉讓給乙方的房屋產(chǎn)權證。六、如乙方不能以甲方單位內(nèi)部職工認購價購買甲方所轉讓的房屋，乙方有權解除本合同，乙方不解除合同的，甲方應當補給乙方差價；乙方解除合同的，甲方除應退還所收乙方的的全部款項外，還應按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負責全額賠償。七、如乙方不能以自己名義購買甲方所轉讓的房屋或乙方不能取得甲方所轉讓給乙方的房屋產(chǎn)權證，乙方有權解除本合同，甲方除應退還所收乙方的全部款項外，還應按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負責全額賠償。八、如甲方不協(xié)助或延遲協(xié)助乙方辦理各種購房手續(xù)，應當賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還所收乙方的全部款項外，還應按所收款項從乙方交付之日起每日萬分之五向乙方支付違約金。如乙方向甲方所在單位交納的款項不能退回，甲方負責全額賠償。九、甲乙雙方無正當理由不得隨意解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金人民幣元（￥ 元），一切損失由違約方負責。十、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲 方： 乙 方： 住 址： 住 址： 電 話： 電 話：年 月 日 年 月 日