【導讀】五金、工程機械、機電設備、工藝美術品等。公司自成立以來，始終。貨、合理優(yōu)惠的價格、完善高效的服務。元注冊成立鄂爾多斯市蘭禾文化產(chǎn)業(yè)有限責任公司。動鄂爾多斯書畫藝術品產(chǎn)業(yè)發(fā)展為己任，因此，在蘭禾文化成立伊始，有限責任公司聯(lián)合推出的“蘭禾生態(tài)書畫院”項目必將取得圓滿成功。為推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實力搭建高端的平臺，平臺”的宗旨，為鄂爾多斯市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出突出貢獻。項目目前已經(jīng)完成了基建工作和部分配套設施的完善工作。的辦公區(qū)域、餐廳燈服務體系工程也初步完成。均經(jīng)營成本費用550萬，年利潤總額。全部投資回收期年。較高，投資回收期低于行業(yè)基準投資回收期，且有一定的抗風險能力，并結合國內(nèi)外同類項目現(xiàn)有狀況，確定合理的裝置規(guī)模和產(chǎn)品方案。產(chǎn)裝置的安全性和勞動者在生產(chǎn)過程中的安全及健康。對項目經(jīng)濟的可行性進行評價，實事求是地作出研究結論。業(yè)內(nèi)人士一致認為：在中國歷史上，沒有任何一個朝代

　　

【正文】 行業(yè)互動、學術交流等活動收益 —— —— 30萬元人民幣 6 總計 742萬元人民幣 經(jīng)營支出預估 序號 支出項目 年成本預估 1 精品（高檔）書畫藝術品四季成本 400 萬元人民幣 2 中檔、低檔書畫藝術品成本 10 萬元人民幣 3 人才培訓成本 10 萬元人民幣 4 高檔書畫用品禮品 成本 30 萬元人民幣 5 員工工資、水電等相關雜費 50 萬元人民幣 6 其他活動舉辦成本 50 萬元人民幣 7 總計 550萬元人民幣 經(jīng)營利潤分析 年利潤： 742 萬元 550 萬元 =192 萬元 管理費： 192 萬元 20%= 萬元 年純利潤： 192 萬元 萬元 = 萬元 正常經(jīng)營期（十年）純利潤： 萬元 10 年 =1536 萬元 二、 項目盈利能力分析（正常經(jīng)營期按十年計算） 序號 項目 金額（萬元） 計算說明 1 經(jīng)營利潤 1536 2 成本匯總 1000 3 稅前總利潤 536 4 扣除企業(yè)所得稅 134 稅前總利潤 25% 5 稅前投資回報率 % 稅前總利潤 /開發(fā)成本 6 稅后凈利潤 402 稅前總利潤 企業(yè)所得稅 7 稅后投資回報率 % 凈利潤 /開發(fā)成本 8 自由資金回報率 % 凈利潤 /自有資金（ 700 萬） 9 投資回收期 年 從項目的盈利能力分析結果來看，該項目投資效益主要主表，可以滿足項目投資的基本要求，投資效果顯著，項目在財務上是可行的。 社會效益分析 一 、 項目存在性分析 “蘭禾生態(tài)書畫院”項目 的建設與發(fā)展主要具有下述幾個方面的戰(zhàn)略意義： 第一，挖掘資源，弘揚鄂爾多斯 書畫藝術文化 。 本土 潛在 書畫 人才的挖掘、培養(yǎng)， 鄂爾多斯人文歷史文化題材書畫的創(chuàng)作、包裝 ， 拍賣公司 、 藝術品投資公司 、 書畫用品上下游生產(chǎn)經(jīng)銷廠商 的引進和介入為 蘭禾生態(tài)書畫院 的建設提供了豐富的資源， “蘭禾生態(tài)書畫院”將市場化和產(chǎn)業(yè)化的機制引入到 鄂爾多斯書畫人文歷史文化 的傳承與開掘中，這些機制極大地提高了 鄂爾多斯書畫 資源的整合程度，提高了資源利用率，實現(xiàn)了資源的高效配置，從而促成獨具特色的 書畫藝術 資源在產(chǎn) 業(yè)化過程中不斷迸發(fā)出新的生命力。 第二，創(chuàng)新體制，塑造品牌。企業(yè)品牌的形成需要良好的生存環(huán)境，好的生存環(huán)境也能加速企業(yè)品牌的形成。 “蘭禾生態(tài)書畫院” 通過設置有效的企業(yè)集聚機制，提供完備的服務體系，打造適合各類 書畫藝術品上下游產(chǎn)業(yè) 機構生存、發(fā)展的“ 書畫藝術品 生態(tài)鏈”，為各類 本土書畫創(chuàng)作 人才、企業(yè)成長壯大、品牌的塑造創(chuàng)造了良好的環(huán)境。蘭禾生態(tài)書畫院 的人才、企業(yè)總體力量的匯聚，將有利于“乘數(shù)效應”的形成，產(chǎn)生 1+12 的效果。人才、企業(yè)的合力更有利于打造極具影響力的特色 書畫藝術 品牌，形成“區(qū)位品牌”效應。 第三， 注重結構，形成規(guī)模。在現(xiàn)階段，我國 、我市書畫藝術品 產(chǎn)業(yè) 集中度、關聯(lián)度低，規(guī)模效應較差，已成為 書畫藝術品 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大結構性問題。建設 “蘭禾生態(tài)書畫院” 對改善 書畫藝術品 產(chǎn)業(yè)結構，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應意義重大。 因此，本項目的建設， 不僅符合 鄂爾多斯 “十二五”規(guī)劃 對于重點發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容規(guī)劃 ，更是實施“結構轉型、創(chuàng)新強市”發(fā)展戰(zhàn)略和“建設文化強市”的具體表現(xiàn)，在“文化大發(fā)展、大繁榮”的熱潮推動下，鄂爾多斯書畫產(chǎn)業(yè)必將 在本項目的啟動下 迎來給力的“春天” ， 對于 大力推進鄂爾多斯書畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展是非常必要的。 二、 社會效益分 析 “蘭禾生態(tài)書畫院” 項目的建設將為鄂爾多斯 大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進書畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展 提供了良好的開局，完善 了我市書畫藝術品 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設。產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)增長、區(qū)域經(jīng)濟增長等方面都有著內(nèi)在的、規(guī)律性的聯(lián)系。 “蘭禾生態(tài)書畫院”以及未來開工的“蘭禾生態(tài)書畫用品商貿(mào)城” 的建設，能使得項目周邊餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、零售業(yè)、旅游觀光業(yè)、酒店業(yè)等業(yè)態(tài)的有機融合，帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得區(qū)域經(jīng)濟融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等原則，而且符合“結構轉型、創(chuàng)新強市”和“建設文化強市”的發(fā)展戰(zhàn)略，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局， 突出城市與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，突出產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，突出體制機制升級，成為區(qū)域經(jīng)濟的一個增長極。同時，相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促成 書畫藝術品產(chǎn)業(yè) 企業(yè)的進一步集約、集合、集中、集聚，讓 書畫藝術品 產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)又好又快發(fā)展。 可行性研究結論及建議 一、可行性研究結論 本項目具備“綠色、 高雅、 無煙、創(chuàng)匯”的特點， 依托鄂爾多斯毗鄰陜甘寧等西北省份的區(qū)位優(yōu)勢和歷史悠久，蘊含豐富的人文、歷史、文化資源， 以高、中、低端書畫藝術作品的展示展覽及拍賣零售、行業(yè)互動與學術交流、人才挖掘與培訓、下游配套產(chǎn)品的批發(fā)零售的商業(yè)實體經(jīng)營、鄂爾多斯本土 書畫藝術歷史發(fā)展博物館等為一體的書畫藝術文化產(chǎn)業(yè) 的優(yōu)勢項目。因此，項目建設是可行的。 具體來說： （ 1）項目對于保護、傳承、發(fā)展 鄂爾多斯書畫文化 意義深遠 鄂爾多斯蘭禾生態(tài)書畫院項目是一項很有意義的弘揚鄂爾多斯人文歷史文化的項目。通過一幅幅生動的書畫藝術作品，將鄂爾多斯悠久的歷史、人文、地理、文化等躍然于紙上，作為推廣鄂爾多斯文化歷史和提高鄂爾多斯文化實力最好的媒介。傳承、保護、發(fā)展鄂爾多斯書畫藝術， 促進民族文化大發(fā)展，大繁榮，具有很強的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義 。 （ 2）項目市場潛力巨大 中國書畫藝術品連年增 長的高額利潤和充滿期待的增長前景令人興奮。目前，中國書畫藝術品收藏愛好者和投資者逾 7000 萬人，僅占全國總人口的 6%，年交易額近 200 億元，而參與人員和成交額還將以每年 10%至 20%的速度遞增。據(jù)專業(yè)機構保守估計，中國個人 資產(chǎn)超千萬元的不下 100 萬人，如此之巨的資本進入到藝術品市場，將會對藝術品市場造成巨大的沖擊，隨著我國書畫市場環(huán)境在經(jīng)濟、法律、金融、人才等各方面不斷完善，書畫家、書畫商和收藏家對于書畫交易都趨于理性，鑒賞水平不斷提高，收藏隊伍逐步穩(wěn)定，均會促進畫廊（院）、拍賣公司和藝術博覽會的業(yè)務水平和 服務能力，促進書畫藝術品市場的健康發(fā)展與繁榮。 （ 3）經(jīng)濟效益可觀 本項目總投資人民幣 1000 萬元， 投資主要是配套設施完善、展品 /藏品征集、教材編纂、架構渠道建設，其中包括精品書畫展示中心、鄂爾多斯書畫歷史小型博物館、書畫創(chuàng)作交流中心、人才培訓輸出中心、高檔書畫用品禮品展示中心幾大核心功能區(qū)域的配套設施完善工程 ，年平均 經(jīng)營 收入 742 萬，年 平均經(jīng)營成本 費用 550 萬，年利潤總額 萬 。 稅后 投資利潤率 %，全部投資回收期 年。 技術經(jīng)濟分析結果表明，本項目不僅具有很好的盈利能力，而且具有較強的抗 風險能力。 （ 4）社會效益顯著 項目的建設將為鄂爾多斯大力發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，推進書畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好的開局，完善了我市書畫藝術品文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群的引入和建設。產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)區(qū)位、產(chǎn)業(yè)增長、區(qū)域經(jīng)濟增長等方面都有著內(nèi)在的、規(guī)律性的聯(lián)系?！疤m禾生態(tài)書畫院”以及未來開工的“蘭禾生態(tài)書畫用品商貿(mào)城”的建設，能使得項目周邊餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、零售業(yè)、旅游觀光業(yè)、酒店業(yè)等業(yè)態(tài)的有機融合，帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 使得區(qū)域經(jīng)濟融合發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展等原則，而且符合“結構轉型、創(chuàng)新強市”和“建設文化強市”的發(fā)展戰(zhàn)略，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，突出城市與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，突出產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，突出體制機制升級，成為區(qū)域經(jīng)濟的一個增長極。同時，相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促成書畫藝術品產(chǎn)業(yè)企業(yè)的進一步集約、集合、集中、集聚，讓書畫藝術品產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)又好又快發(fā)展。 綜上所述，鄂爾多斯 蘭禾生態(tài)書畫院 項目，對于保護傳承發(fā)展 鄂爾多斯書畫藝術 文化意義深遠， 對于推動鄂爾多斯書畫藝術品產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著積極地影響和作用， 符合國家和地方相關產(chǎn)業(yè)政策，市場潛力巨大，盈利能力強，社會效益顯著，項目建設可行。 二、建議 為保證項目能夠順利、穩(wěn)妥的建設和發(fā)展，建議如下： （ 1）爭取 政府在政策、財政方面的支持，特別是 文化 產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持專項資金方面給予支持 ，同時在稅收方面給予優(yōu)惠 。 （ 2）始終堅持以政策為先導，以 鄂爾多斯人文歷史文化地理資源 為依托， 抓住中國美學轉型為中國書畫市場帶來的巨大機遇 ，走 藝術 化、產(chǎn)業(yè)化的道路。 （ 3）及時掌握市場信息，調(diào)整市場營銷策略，建立健全銷售渠道，同時大力在市場推廣企業(yè)形象、產(chǎn)品形象，形成穩(wěn)定的消費群體。 （ 4）項目承擔單位應注意培養(yǎng)員工盡快掌握 各項專業(yè) 技術，提高管理水平，以保證質量、降低成本。