【正文】 力工作，不怕寒冬酷暑，無論白晝黑夜，不顧節(jié)假日休息，在推土現(xiàn)場(chǎng)，在腳手架上，在拆遷戶家中，在討價(jià)還價(jià)的協(xié)調(diào)會(huì)上，在政府部門里到處都有我們同志們的身影。我們深知我們肩負(fù)著湖南理工學(xué)院光榮地建設(shè)使命，在艱苦的工作環(huán)境和諸多困難面前，必須團(tuán)結(jié)一心，智勇雙全、精打細(xì)算、吃苦耐勞。我們從來沒有主辦過全省高校基建工作會(huì)，但我們獲得了省教育廳和兄弟院校領(lǐng)導(dǎo)的共同贊譽(yù)；我們從來沒有掛牌出讓并獲得過土地，但我們做到了出讓與摘牌過程順利進(jìn)行，并確保了經(jīng)濟(jì)效益最大化；我們從來沒有主持、建設(shè)過房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，我們做到了各項(xiàng)工作有條不紊的進(jìn)行；我們從來沒有在一年來同時(shí)開工建設(shè)４大項(xiàng)目（學(xué)生公寓115樓20000㎡、學(xué)生公寓117樓20000㎡、綜合實(shí)驗(yàn)樓24000㎡和學(xué)苑小區(qū)63000㎡），總建筑面積近14萬平方米，但我們依然頂住多方壓力，力爭(zhēng)全面完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。三、完善制度、科學(xué)管理基建處十余年來，已制訂了15個(gè)規(guī)章制度，13個(gè)崗位職責(zé)，為學(xué)?；ü芾砉ぷ魈峁┯辛Φ闹贫缺Ｕ?。但隨著國(guó)家建筑規(guī)范調(diào)整，根據(jù)我們的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，今年我們對(duì)已匯編成冊(cè)的規(guī)章制度逐一審核、修改，新增了《建設(shè)工程質(zhì)量保修制度》等兩個(gè)新的制度，設(shè)計(jì)了八個(gè)簽證、登記的表格，刪除了部分陳舊的管理?xiàng)l款，使我們的管理制度更完善、更明確、更具操作性。這一年，我們還制訂了《校園建設(shè)規(guī)劃》和《2009—2013年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造規(guī)劃》，參與了學(xué)?！吨虚L(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》的起草工作。一年來，我們堅(jiān)持做好工作計(jì)劃，做到有工作計(jì)劃，每月有工作要點(diǎn)，每周有工作安排，把重大工作任務(wù)進(jìn)行分解，責(zé)任到人，落實(shí)到天，使全年工作按計(jì)劃循序推進(jìn)，重大任務(wù)如教工小區(qū)土地掛牌和三通一平工作還專門制定了詳細(xì)的實(shí)施方案，確保任務(wù)按期落實(shí)到位。一年來，我們嚴(yán)格按管理程序辦事，沒有批準(zhǔn)立項(xiàng)的工程決不開工，沒有辦理報(bào)建手續(xù)的工程不招標(biāo)，沒有簽訂合同的工程不進(jìn)場(chǎng)，沒有辦理審簽的工程不結(jié)算，沒有校紀(jì)委、審計(jì)、財(cái)務(wù)三家到場(chǎng)不協(xié)商定價(jià)，即符合法規(guī)，防止經(jīng)濟(jì)糾紛，又避免人為操作，反腐倡廉。一年來，我們狠抓工程質(zhì)量，從工程設(shè)計(jì)抓起，就學(xué)生公寓，實(shí)驗(yàn)樓和教工住宅的方案與施工圖的設(shè)計(jì)，我們都進(jìn)行了反復(fù)征求意見，多次修改調(diào)整，有的甚至修改調(diào)整了七、八次；招標(biāo)定隊(duì)也是保證質(zhì)量的關(guān)鍵，我們根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)在我們學(xué)校有良好信譽(yù)的施工單位，給予適當(dāng)優(yōu)惠，以降低成本、保證質(zhì)量；對(duì)于建筑材料，我們采用目錄管理，沒有進(jìn)入材料目錄的建筑材料不允許在我們工地使用，有效地控制了三無產(chǎn)品和低劣建材進(jìn)入我們施工現(xiàn)場(chǎng)；為了確保工程質(zhì)量，所有經(jīng)招標(biāo)的工程項(xiàng)目，除我們配備了專職施工員外，均邀請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。因此，今年竣工的學(xué)生公寓115樓工程質(zhì)量獲得了建設(shè)主管部門和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的肯定。一年來，我們盡力降低成本，工程設(shè)計(jì)時(shí)我們嚴(yán)格控制鋼筋配比，梁柱大小，管線口徑，甚至在房屋結(jié)構(gòu)上下功夫，節(jié)省工程投資，如教工住宅每平米設(shè)計(jì)的鋼筋量超過了岳陽地方標(biāo)準(zhǔn)近一倍，實(shí)驗(yàn)樓原廠房設(shè)計(jì)投資過大等，這些設(shè)計(jì)中的隱形浪費(fèi)我們及時(shí)發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)決調(diào)整，設(shè)計(jì)節(jié)省投資估計(jì)達(dá)500多萬元。工程招標(biāo)時(shí)，我們從緊預(yù)算，提高下浮比例，減少施工單位利潤(rùn)；如實(shí)驗(yàn)樓招標(biāo)下浮比例控制在12%以上。在工程報(bào)建時(shí)，我們勤匯報(bào)、多跑腿、善磨嘴，硬是通過各種途徑降低報(bào)建規(guī)費(fèi)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年報(bào)建節(jié)省費(fèi)用539萬元；預(yù)決算審核也是依照定額和合同從緊控制，今年共審核項(xiàng)目24個(gè)，審減項(xiàng)目投資663萬元；我們還積極主動(dòng)參與建設(shè)資金貸款和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造經(jīng)費(fèi)申報(bào)，協(xié)助財(cái)務(wù)處爭(zhēng)取省建設(shè)廳基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)400萬元。四、不懈努力、成績(jī)顯著2009年，在省市各級(jí)政府的大力支持關(guān)心下，在校黨委、行政的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過全處同志不懈努力，我們?nèi)〉昧巳缦嘛@著成績(jī)：20000平方米的115樓學(xué)生公寓如期竣工，交付使用，確保了正常開學(xué)，并對(duì)學(xué)生公寓小區(qū)周邊環(huán)境進(jìn)行了美化、綠化。順利完成了學(xué)生小區(qū)和綜合實(shí)驗(yàn)樓主供電工程，新增1000KVA箱式變壓器兩臺(tái)。24000平方米的綜合實(shí)驗(yàn)樓順利開工建設(shè)，現(xiàn)已完成主體56層建設(shè)，廠房基礎(chǔ)也已開工。學(xué)苑教工住宅小區(qū)：①修建性詳細(xì)規(guī)劃已通過市政府審批，有望12月25日通過省建設(shè)廳審批；②地質(zhì)勘察工作基本完工；③多層公寓的施工圖基本完成；④爭(zhēng)取了市政府行政性收費(fèi)按20%收取，事業(yè)性收費(fèi)按30%收取，服務(wù)性收費(fèi)按50%收取的優(yōu)惠政策；⑤三通一平接近尾聲，已完成土石方100000立方米，鋪設(shè)供水管道400米，排水管道500米，架設(shè)臨時(shí)施工電線2000米；⑥多層公寓12月23日將進(jìn)場(chǎng)開工，低層公寓春節(jié)前也將進(jìn)場(chǎng)開工；⑦與學(xué)校有關(guān)部門共同研制了學(xué)苑小區(qū)住房分配方案和相關(guān)細(xì)則，申購工作已經(jīng)完成，購房首付款已交付財(cái)務(wù)處；⑧通過努力，爭(zhēng)取到了學(xué)苑小區(qū)工程邀請(qǐng)招標(biāo)的招標(biāo)形式，為控制小區(qū)建設(shè)成本，保證工程質(zhì)量，創(chuàng)造了前提條件；⑨通過在設(shè)計(jì)方案中的技術(shù)處理，爭(zhēng)取到了低層住宅第一層作為防洪、防潮基礎(chǔ)層，不計(jì)算建筑面積，減輕了教職工購房投入。10000平方米的西院拆遷還建房基本完工，擇日竣工驗(yàn)收，正在進(jìn)行環(huán)境工程施工。拆遷補(bǔ)償方案和住房分配方案已經(jīng)多次討論、征求意見，現(xiàn)已基本定稿，待校領(lǐng)導(dǎo)審批。完成了二期學(xué)生公寓籃球場(chǎng)和周邊環(huán)境工程。完成了117學(xué)生公寓三通一平和招標(biāo)前準(zhǔn)備工作。完成了24項(xiàng)已建工程的決算初審工作，審核項(xiàng)目總金額3460萬元，審減經(jīng)費(fèi)663萬元。基本完成了供電專線前期準(zhǔn)備工作。基本完成了陳仁清房屋拆遷工作，待簽協(xié)議；與姚瑤協(xié)商拆遷達(dá)十二次之多；并基本協(xié)調(diào)處理好了學(xué)苑小區(qū)青苗費(fèi)、安臵費(fèi)等遺留問題。1西院土地臵換接待來訪客商16家，西院土地已引起多家房地產(chǎn)公司關(guān)注。五、2010年工作思路及主要工作任務(wù)2010年主要工作思路：在學(xué)院黨委、行政的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，按照學(xué)院的總的工作部署，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，更加規(guī)范管理，嚴(yán)格按制度辦事，重點(diǎn)抓好工程質(zhì)量，同時(shí)加強(qiáng)造價(jià)監(jiān)控，降低工程造價(jià)，提高投資效益，提高為教職工和學(xué)生服務(wù)的意識(shí)，真正把“以人為本”的辦學(xué)理念落到實(shí)處，力爭(zhēng)圓滿完成以下工作：綜合實(shí)驗(yàn)樓（24000㎡）7月底竣工交付使用。學(xué)苑小區(qū)（63000㎡）9月底竣工交付使用，年底前完成圍墻和環(huán)境工程。學(xué)生公寓117樓7月底竣工交付使用。西院拆遷還建房分配到戶，8月底完成搬遷。力爭(zhēng)春節(jié)前完成供電專線工程。采取一切行政、法律和經(jīng)濟(jì)手段，力爭(zhēng)6月底完成四戶居民拆遷。西院土地?fù)駲C(jī)進(jìn)行掛牌出讓，力爭(zhēng)取得最佳社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。9月份啟動(dòng)南院圖書館（36000㎡）工程建設(shè)。回顧過去，展望未來，我們清醒地看到：2009年里雖然我們?nèi)〉昧丝上驳某煽?jī)，獲得了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和師生員工的廣泛贊譽(yù)，但我們?nèi)匀灰νㄟ^各種途徑提高全體同志的政治思想覺悟和業(yè)務(wù)素質(zhì)；廉政建設(shè)常抓不懈；進(jìn)一步完善內(nèi)部管理；建立健全適應(yīng)新世紀(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求和學(xué)院建設(shè)發(fā)展需要的管理機(jī)制；不斷教育全體同志牢固樹立為全院師生員工服務(wù)的意識(shí)；善于工作，敢于工作，勇于進(jìn)?。贿M(jìn)一步緊密與政府有關(guān)部門和兄弟院校的聯(lián)系，進(jìn)一步加強(qiáng)與院相關(guān)處室的配合；周密計(jì)劃，嚴(yán)格管理，再接再厲，奮勇拼搏，努力完成2010年主要工作任務(wù)，爭(zhēng)取更大的成績(jī)，使我處成為創(chuàng)新、爭(zhēng)優(yōu)、高效、廉政的模范單位?；?建 處二○○九年十二月十八日