20xx年小區(qū)物業(yè)年度工作計(jì)劃與20xx年小區(qū)防汛防臺(tái)工作計(jì)劃范文匯編-資料下載頁(yè)
2024-10-13 14:14本頁(yè)面
【正文】 作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合去年汛期各項(xiàng)工作，落實(shí)居民房屋滲漏已報(bào)修的進(jìn)行全面的回訪和復(fù)查工作，對(duì)目前仍未解決的滲漏點(diǎn)，要及時(shí)予以維修，保證居民在汛期期間生活不受影響。加強(qiáng)各類應(yīng)急預(yù)案的有效落實(shí)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)行業(yè)特點(diǎn)和單位實(shí)際，修訂完善防汛防臺(tái)專項(xiàng)預(yù)案和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停電、水患、房屋排險(xiǎn)、應(yīng)急維修等各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，重點(diǎn)對(duì)房屋應(yīng)急搶修、低洼易積水小區(qū)和地下停車庫(kù)防汛等制定專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案、完善防汛防臺(tái)工作體系和應(yīng)急聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，切實(shí)落實(shí)應(yīng)急物資儲(chǔ)備和搶險(xiǎn)隊(duì)伍，并組織開展演練活動(dòng)，檢驗(yàn)評(píng)估預(yù)案在應(yīng)急響應(yīng)、搶險(xiǎn)隊(duì)伍聚集、搶險(xiǎn)物資保障、人員疏散避險(xiǎn)、事故處置等方面的針對(duì)性、可操作性，提高搶險(xiǎn)救災(zāi)隊(duì)伍的實(shí)戰(zhàn)能力。加快住宅小區(qū)積水點(diǎn)整改工作。去年XX月，我區(qū)受XX號(hào)“XX”強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等影響，共造成88個(gè)住宅小區(qū)道路積水，4584個(gè)儲(chǔ)藏室不同程度進(jìn)水，1873戶居民家中進(jìn)水。對(duì)此，我局將選擇其中積水嚴(yán)重的3個(gè)小區(qū)進(jìn)行積水整改，確保今年汛期前完成整改工作。三、加強(qiáng)汛中督查，保證安全度汛汛期，我們牢固樹立“防大汛，抗大災(zāi)”的意識(shí)，著重加強(qiáng)以下幾方面工作。各物業(yè)管理企業(yè)要全面落實(shí)24小時(shí)值班制度。對(duì)水、電、管道堵塞及其它屬于危險(xiǎn)性的修理項(xiàng)目，企業(yè)的搶修隊(duì)伍應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理，真正做到便民、利民、為民。合理配置儲(chǔ)備搶險(xiǎn)必需的物料。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、區(qū)房屋維修應(yīng)急中心加大對(duì)儲(chǔ)備物料使用的制度化管理，對(duì)缺損物料要及時(shí)補(bǔ)充和更新，以滿足搶險(xiǎn)物資的需要。加強(qiáng)對(duì)各類機(jī)械設(shè)備安全性能的檢測(cè)、檢修、保養(yǎng)，同時(shí)做好相應(yīng)記錄，確保各類工器具的正常運(yùn)行。向業(yè)主做好安全提示工作。每一次臺(tái)風(fēng)來臨，督促業(yè)主妥善處置遮陽(yáng)傘、廣告牌、樓道及陽(yáng)臺(tái)堆物等安全隱患，并在小區(qū)各樓道內(nèi)張貼溫馨提示，提醒居民要加強(qiáng)個(gè)人安全防范，及時(shí)收聽收看氣象信息和有關(guān)公告，注意電氣設(shè)備，防止觸電事故，注意出行安全，盡量減少不必要的外出等。對(duì)小區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)管理，尤其是對(duì)施工腳手架穩(wěn)固、底笆擋笆牢靠、路面開挖、窨井蓋調(diào)換、挖溝排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防護(hù)措施，應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，不留隱患。做好直管公房、舊式里弄房屋的巡查和排險(xiǎn)工作，對(duì)存在問題及時(shí)整改。各住房所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合各鎮(zhèn)(街道、工業(yè)區(qū))對(duì)轄區(qū)內(nèi)影響使用安全的房屋登記造冊(cè)，進(jìn)行督修，當(dāng)發(fā)布臺(tái)風(fēng)紅色預(yù)警信號(hào)后，協(xié)助當(dāng)?shù)卣龊萌藛T安全轉(zhuǎn)移工作。確保XXXX物業(yè)服務(wù)熱線應(yīng)確保暢通，在防汛防臺(tái)期間應(yīng)增加坐席，保證能夠及時(shí)有效的處理業(yè)主訴求。四、加強(qiáng)汛后總結(jié)，不斷積累經(jīng)驗(yàn)汛后，我局將對(duì)轄區(qū)內(nèi)的各住宅小區(qū)安全防范和防汛防臺(tái)預(yù)案、措施等落實(shí)情況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時(shí)整改，不斷提高防汛防臺(tái)工作能力，切實(shí)保障全區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主安全度汛。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1