20xx年小區(qū)物業(yè)年度工作計劃與20xx年小區(qū)防汛防臺工作計劃范文匯編-資料下載頁
2024-10-13 14:14本頁面
【正文】 作。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合去年汛期各項工作，落實居民房屋滲漏已報修的進行全面的回訪和復(fù)查工作，對目前仍未解決的滲漏點，要及時予以維修，保證居民在汛期期間生活不受影響。加強各類應(yīng)急預(yù)案的有效落實。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)行業(yè)特點和單位實際，修訂完善防汛防臺專項預(yù)案和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停電、水患、房屋排險、應(yīng)急維修等各項應(yīng)急預(yù)案，重點對房屋應(yīng)急搶修、低洼易積水小區(qū)和地下停車庫防汛等制定專項應(yīng)急預(yù)案、完善防汛防臺工作體系和應(yīng)急聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，切實落實應(yīng)急物資儲備和搶險隊伍，并組織開展演練活動，檢驗評估預(yù)案在應(yīng)急響應(yīng)、搶險隊伍聚集、搶險物資保障、人員疏散避險、事故處置等方面的針對性、可操作性，提高搶險救災(zāi)隊伍的實戰(zhàn)能力。加快住宅小區(qū)積水點整改工作。去年XX月，我區(qū)受XX號“XX”強臺風(fēng)等影響，共造成88個住宅小區(qū)道路積水，4584個儲藏室不同程度進水，1873戶居民家中進水。對此，我局將選擇其中積水嚴(yán)重的3個小區(qū)進行積水整改，確保今年汛期前完成整改工作。三、加強汛中督查，保證安全度汛汛期，我們牢固樹立“防大汛，抗大災(zāi)”的意識，著重加強以下幾方面工作。各物業(yè)管理企業(yè)要全面落實24小時值班制度。對水、電、管道堵塞及其它屬于危險性的修理項目，企業(yè)的搶修隊伍應(yīng)在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場及時處理，真正做到便民、利民、為民。合理配置儲備搶險必需的物料。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、區(qū)房屋維修應(yīng)急中心加大對儲備物料使用的制度化管理，對缺損物料要及時補充和更新，以滿足搶險物資的需要。加強對各類機械設(shè)備安全性能的檢測、檢修、保養(yǎng)，同時做好相應(yīng)記錄，確保各類工器具的正常運行。向業(yè)主做好安全提示工作。每一次臺風(fēng)來臨，督促業(yè)主妥善處置遮陽傘、廣告牌、樓道及陽臺堆物等安全隱患，并在小區(qū)各樓道內(nèi)張貼溫馨提示，提醒居民要加強個人安全防范，及時收聽收看氣象信息和有關(guān)公告，注意電氣設(shè)備，防止觸電事故，注意出行安全，盡量減少不必要的外出等。對小區(qū)內(nèi)施工現(xiàn)場加強管理，尤其是對施工腳手架穩(wěn)固、底笆擋笆牢靠、路面開挖、窨井蓋調(diào)換、挖溝排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防護措施，應(yīng)切實加強檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，不留隱患。做好直管公房、舊式里弄房屋的巡查和排險工作，對存在問題及時整改。各住房所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合各鎮(zhèn)(街道、工業(yè)區(qū))對轄區(qū)內(nèi)影響使用安全的房屋登記造冊，進行督修，當(dāng)發(fā)布臺風(fēng)紅色預(yù)警信號后，協(xié)助當(dāng)?shù)卣龊萌藛T安全轉(zhuǎn)移工作。確保XXXX物業(yè)服務(wù)熱線應(yīng)確保暢通，在防汛防臺期間應(yīng)增加坐席，保證能夠及時有效的處理業(yè)主訴求。四、加強汛后總結(jié)，不斷積累經(jīng)驗汛后，我局將對轄區(qū)內(nèi)的各住宅小區(qū)安全防范和防汛防臺預(yù)案、措施等落實情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)及時整改，不斷提高防汛防臺工作能力，切實保障全區(qū)住宅小區(qū)業(yè)主安全度汛。
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