買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議-資料下載頁(yè)
2025-10-04 13:54本頁(yè)面
【正文】 協(xié)商，就甲方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息：房屋坐落：；房屋面積：平方米；土地證號(hào)：，登記面積：平方米。第二條：價(jià)款：雙方議定房屋及土地的價(jià)款為人民幣元（￥.00元）。第三條：價(jià)款交付方式：欠乙方人民幣元，逾期未歸還，經(jīng)與甲乙方商議，在甲方將土地使用證、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（或收據(jù)）、房屋鑰匙、租賃合同等向乙方交付之日，該筆債權(quán)轉(zhuǎn)由甲方享有。即自該日，乙方與之間的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。本協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。號(hào)土地使用證的權(quán)利人由甲方轉(zhuǎn)為乙方之日，乙方向甲方支付人民幣元（￥.00元）。第四條、房屋、土地及權(quán)利證書(shū)的交付：在本協(xié)議簽字之日，甲方即將交易房屋、土地實(shí)際交付給乙方。將房屋鑰匙、房屋租賃合同、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（或收據(jù)）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務(wù)。本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的過(guò)戶事宜，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。若房屋的登記、過(guò)戶辦理時(shí)，需甲方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方履行協(xié)助義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條、權(quán)利條款：甲方保證其擁有交易房屋、土地的權(quán)利，且交易的房屋、土地未設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。甲方承諾房屋、土地的其他匿名共有人，同意本次交易。第六條、違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議第四條的約定，逾期履行協(xié)助及交付義務(wù)，承擔(dān)逾期每日按房屋土地交易價(jià)款千分之二的違約金；房屋、土地因甲方自身原因而被有關(guān)部門(mén)在交易過(guò)程中查封、拍賣(mài)或甲方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬(wàn)元，并應(yīng)立即返還乙方交付的價(jià)款。若乙方逾期付款，則承擔(dān)逾期金額每日千分之二的違約金。第七條、協(xié)議文本：本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲、乙方及各持一份，具有同等法律效力。第八條、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章，且甲方履行交付義務(wù)（將房屋鑰匙、房屋租賃合同、土地使用權(quán)證書(shū)、房屋購(gòu)買(mǎi)發(fā)票（或收據(jù)）交付給乙方。并向房屋、土地的承租人披露交易事宜，要求承租人此后向乙方履行承租義務(wù)）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）日期：日期：：
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