書香門第小區(qū)地上停車位管理辦法-資料下載頁
2024-10-13 13:48本頁面
【正文】 行駛證復(fù)印件。(2)車輛保險單復(fù)印件（車輛上全險，否則附承諾書，自行承擔(dān)沒上全險的責(zé)任）。(3)車輛所有人的有效身份證明復(fù)印件。甲乙雙方簽訂《天都嘉成地上（下）車位管理和租賃協(xié)議書》。乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)交納車位租賃費。(1)地上（下）車位租賃費每月每個車位元。(2)乙方已購地上（下）停車位，服務(wù)費每年每個停車位(3)根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)乙方每個車位全年應(yīng)交納的費用為元以及地鎖款元。共計（）(4)地上（下）車位租賃費采用以上交費方式，即在本協(xié)議簽訂時，乙方一次性交納全年費用。(5)甲方為乙方辦理停車證，停車證應(yīng)注明是地上或地下、車牌號、車位號和停車證有效期，乙方憑停車證將車輛停放在本協(xié)議規(guī)定的停車位內(nèi)。第二章 車輛停放管理程序第三條 乙方應(yīng)按車證類別將車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)。第四條 車輛出入管理:乙方必須將停車證放在前擋風(fēng)玻璃左下角內(nèi)，出入接受甲方車輛協(xié)管人員的檢查。乙方車輛憑有效車證出入小區(qū)時，服從車輛協(xié)管人員的指揮。甲方車輛協(xié)管人員如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)阻止該車輛出入小區(qū)，必要時向公安部門報案。第三章 車輛丟失損壞的處理第五條 甲方提供車位場地，負責(zé)疏導(dǎo)車輛，保持小區(qū)道路暢通，不負責(zé)保管車輛。若發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)由乙方向自己車輛承保的保險公司理陪或自己承擔(dān)，甲方有義務(wù)協(xié)助處理。第六條 因乙方違章行駛或停放位置不正確造成車輛損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。造成其它車輛或小區(qū)環(huán)境公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)向其他業(yè)主及甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)小區(qū)規(guī)劃劃分停車區(qū)域，制定車輛管理制度和程序，并按承德市物價部門規(guī)定收取車位服務(wù)費和租賃費用。維護小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放秩序，保證停車場處于正常使用狀態(tài)。甲方對停車場實施不定時巡查，檢查停車場進出車輛，有權(quán)對違章行駛和違章停放車輛實施檢查糾正。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定按時交納車位服務(wù)和租賃費用。按停車場管理規(guī)定將車停放在自己的車位內(nèi)。遵守停車場車輛行駛和停放的規(guī)章制度，不得占用他人車位、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。停放期間防盜報警器發(fā)出警報時，經(jīng)確認無情況時，應(yīng)迅速解除警報，以免影響其他業(yè)主的休息。對甲方的車輛管理工作有監(jiān)督和建議的權(quán)利。因車輛行駛或停放發(fā)生糾紛時，應(yīng)積極配合甲方進行處理，以免阻礙他人正常通行。不得在車輛內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金、危險物品和重要單據(jù)等，造成丟失和車輛損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五章 違約責(zé)任第九條 乙方未按時交納車位租賃費，且在甲方通知乙方之日起30日內(nèi)，乙方仍未交納的，本協(xié)議自行解除，且甲方有權(quán)將乙方使用的固定車位另行出租。第十條 乙方長時間占用小區(qū)道路、其它車位、消防通道、遮擋及損壞消防設(shè)施等行為的，甲方有權(quán)采取強制措施（包括但不限于強行拖移，限制其行駛等），乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條 因甲方對乙方車位未進行管理或管理不善，致使乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。第十二條 由于不可抗力致使乙方車位無法正常使用時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 雙方就本協(xié)議管理責(zé)任發(fā)生糾紛時，可請有關(guān)專業(yè)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的可向仲裁委員會提起仲裁。第六章 附則第十四條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲 方：承德市物業(yè)服務(wù)有限公司乙 方（簽字）：（蓋章）日 期：日 期：
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