【正文】 旁站方案FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司張家港大造氣霧劑新建工廠一期 工程建筑節(jié)能監(jiān)理旁站方案內(nèi)容提要編制依據(jù) 工程概況建筑節(jié)能監(jiān)理旁站的目的建筑節(jié)能旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求 監(jiān)理工作的方法及措施項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期：FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司建筑節(jié)能監(jiān)理旁站方案一、編制依據(jù)： 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部第143號令）； 《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（建質(zhì)[2006]192號）； 3 《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB504112007）； 4 經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設(shè)計文件。有關(guān)國家和江蘇省有關(guān)的建筑節(jié)能法律、法規(guī)、標準、規(guī)范。6 經(jīng)批準的本項目《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理細則》。二、工程概況：本工程由張家港大造氣霧劑有限公司投資興建，位于張家港國泰北路與彩虹路交叉，總建筑面積9294平方米。本工程由江蘇新亞勘測設(shè)計有限公司勘察、蘇州市城市建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計、蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司負責監(jiān)理、藤田（中國）建設(shè)工程有限公司負責施工。工程內(nèi)容：辦公棟，生產(chǎn)棟，消防水池、泵房，危險物原料倉庫，LPG氣瓶存放站，北門衛(wèi)，西門衛(wèi)，自行車棚和廢物置場應急水池的土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾工程，給水、排水、消防水工程及所有建筑的避雷接地等。最大跨度： 25m。基礎(chǔ)形式： 樁承臺基礎(chǔ)。檐口高度： 。安全等級： 二類。耐火等級： 二級。設(shè)計使用年限： 50年。砼強度等級： 墊層C15，柱梁C30。需要做保溫的單體概況： 辦公棟概況：屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度45+12mm 外墻：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 2 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司地面：擠塑聚苯板(XPS)厚度30mm 調(diào)和室：屋面：擠塑聚苯板(XPS)厚度50mm 三、建筑節(jié)能監(jiān)理旁站的目的：通過對建筑節(jié)能建材和施工規(guī)程的有效控制，項目監(jiān)理機構(gòu)應當嚴格按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施現(xiàn)場旁站施工監(jiān)理，為施工和竣工驗收達到符合建筑節(jié)能標準的目的。四、建筑節(jié)能旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容和要求：（一）施工準備階段 1 控制和審查內(nèi)容1）建筑節(jié)能相關(guān)施工單位資質(zhì)、生產(chǎn)許可等的審查； 2）對審查合格的施工圖設(shè)計文件的熟悉和確認：（1）查驗施工圖文件審查結(jié)論是否合格，未經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查的施工圖或不合格的施工圖文件不得在施工中使用，若發(fā)現(xiàn)以上情況時，應及時向建設(shè)單位和上級報告，要求按有關(guān)規(guī)定進行送審。(2)查驗或協(xié)助建設(shè)單位向上級節(jié)能職能部門辦理建筑節(jié)能備案手續(xù)，是否符合建筑節(jié)能標準情況；(3)參加施工圖設(shè)計文件的交底、會審會；專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時應做好紀錄。專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖設(shè)計文件后，應參加設(shè)計文件交底會，對施工圖中墻體、門窗、屋面、樓板、地面、陽臺等組成的圍護結(jié)構(gòu)體系及采暖空調(diào)系統(tǒng)及其他系統(tǒng)的建筑節(jié)能設(shè)計、對選用的節(jié)能型用能系統(tǒng)、節(jié)水或再生源利用及維護和保養(yǎng)等方面進行了解、咨詢或確認，同時可提出疑問和建議，有權(quán)對不符合建筑節(jié)能標準的提出質(zhì)疑。項目監(jiān)理機構(gòu)應配合建設(shè)單位做好有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)計文件交底、會審的工作和紀錄；（4）對施工圖修改或施工時要求變動施工圖時，必須要經(jīng)過設(shè)計人員的簽字；涉及到建筑節(jié)能強制性標準時，還應送原審圖機構(gòu)重審。3）建筑節(jié)能專項施工方案審查(包括分包單位的)；嚴格審查施工組織設(shè)計中有關(guān)墻體、門窗、屋面等組成的圍護結(jié)構(gòu)體系施工方案是否符合設(shè)計文件中建筑節(jié)能的規(guī)定和要求及建筑節(jié)能標準。（二）施工階段 1 控制和審查內(nèi)容 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗審批：（1）入場檢驗情況，審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、批號、是否有出廠合格證、技術(shù)標準、使用說明和備案證、建筑節(jié)能認定標識證書、生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證和生產(chǎn)供應商的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等等文件資料；（2）建筑節(jié)能材料外觀感并按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣送檢，檢查檢測機構(gòu)出具的檢測報告并及時做好建材臺帳；（3）審查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否符合建筑節(jié)能標準，對不符合建筑節(jié)能標準、不按照己審查合格的設(shè)計文件規(guī)定和要求的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師不予簽證并不得在工程上使用；（4）堅決杜絕國家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；（5）新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明資料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。（6）檢查質(zhì)量證明資料，如質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告、是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符性指標能是否建筑節(jié)能標準； 2）施工中的巡視旁站（1）在施工現(xiàn)場進行巡視監(jiān)督檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工；（2）建筑節(jié)能工程旁站監(jiān)理：對圍護結(jié)構(gòu)體系中墻體、門窗、屋面工序采取必要的旁站監(jiān)理及根據(jù)《民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應當實施專項旁站監(jiān)理，并記好旁站監(jiān)理紀錄；（3）在巡視旁站中對不符合建筑節(jié)能標準、設(shè)計文件規(guī)定和要求的或有質(zhì)量問題時，在發(fā)出口頭指令后，要及時簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求整改。若拒不整改時，項目監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)向建設(shè)單位和上級部門報告。3）建筑節(jié)能工程變更審查；4）建筑節(jié)能工程檢驗批、分項質(zhì)量驗收審查，符合要求予以簽認，再進入下道工序；5）建筑節(jié)能工程子分部、分部工程質(zhì)量驗收審查(包括質(zhì)量控制資料核查紀錄、安全和功能檢驗資料核查、觀感質(zhì)量核查紀錄等)；6）對懷疑或無法直接判斷或者認為存在嚴重施工缺陷的重要建筑節(jié)能部位可要求委托法定檢測機構(gòu)進行建筑節(jié)能施工質(zhì)量檢測。2 監(jiān)理工作用表及資料1）建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗表 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司2）建筑節(jié)能工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄3）建筑節(jié)能工程子分部工程質(zhì)量驗收記錄4）其他各項審查、查驗工作均應有書面記錄和資料。（注 ：在使用以上表格時，在表上應有＂建筑節(jié)能＂四個字，便于資料管理）五、監(jiān)理工作的方法及措施外墻保溫、屋面等工程的質(zhì)量控制采取資料完善、過程控制與抽檢相結(jié)合的原則具體方法和措施如下外墻內(nèi)保溫：外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)質(zhì)量檢查控制，主要采取觀察、敲擊、手扒、推拉、尺量、隱蔽驗收、現(xiàn)場檢測等方法控制。（1）、外墻內(nèi)保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調(diào)等的預埋件安裝完畢，并按外保溫厚度留出空隙。（2）、基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物，找平層不得與砼墻體粘接應牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。檢查方法：用小錘輕擊和觀察。（3）、保溫砂漿與基層及各構(gòu)造層之間的粘接必須牢固，無松動和虛貼，粘接強度和連接方式應符合設(shè)計要求。檢驗方法：扒開觀察，現(xiàn)場檢測，用手推拉并做記錄。屋面保溫：材料：擠塑聚苯板。檢查部位：屋面找坡層、保溫層。屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：（1）屋面保溫材料、粘結(jié)劑及其它材料的合格證（質(zhì)量保證書）及產(chǎn)品性能檢測報告。（2）保溫層施工記錄。（3）保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。（4）隱蔽工程驗收記錄。（5）有特殊要求的工程項目驗收記錄。（6）其它必須提供的資料。屋面施工質(zhì)量驗收應符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程》（GB50207）中相關(guān)規(guī)定。找坡層材料、坡度及平均厚度應符合節(jié)能設(shè)計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢測方案確定。FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（型式檢驗和出廠檢驗）和進場復驗報告。保溫層厚度符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。3旁站過程中質(zhì)量控制：（1）、保溫層平均厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負偏差。檢驗方法：用鋼針插入，尺量檢查。（2）、保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察，尺量檢查（3）、薄抹面層施工時，玻纖網(wǎng)不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。（4）、增強網(wǎng)應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度必須符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網(wǎng)做法應符合設(shè)計要求，檢驗方法：觀察、尺量檢查。（5）、檢查保溫系統(tǒng)節(jié)點處理是否符合要求。檢驗方法：觀察。（6）、檢查保溫系統(tǒng)耐候性試驗是否合格。檢驗方法：檢查型式檢驗報告。（7）、檢查外墻出挑構(gòu)件及附墻部件是否采取隔斷熱橋和保溫措施，窗口外側(cè)四周墻面是否進行保溫處理。檢驗方法：核對設(shè)計文件，檢查實體。（8）、檢驗批的劃分應符合要求。檢驗方法：相同材料、工藝和施工條件的外保溫工程按500~1000㎡墻面面積為一個檢驗批，不足500㎡也應劃分一個檢驗批。（9）、玻璃纖維網(wǎng)格布的對接與搭接，網(wǎng)格布之間應搭接(絕對不得對接)，搭接寬度為10cm。在玻璃纖維網(wǎng)格布搭接的部位應刮掉一些防護砂漿以使此處不至于過厚。（10）、安裝錨固釘，對于面磚飾面體系，要在鋪敷玻璃纖維網(wǎng)格布后的防護砂漿未干前用沖擊電鉆打眼，裝錨固釘進行錨固（稱為濕打，4個釘/m2，陽角48個/m2，均勻分布）。（11）、在墻腳托架處，玻璃纖維網(wǎng)格布應延伸至托架的底邊邊緣，多余部分用刀切除。（12）、滴水線施工，滴水槽外邊距施工好的外保溫墻面距離3cm，滴水槽采用土建施工中常用的那種，施工時先在已經(jīng)貼好地EPS板上開槽，然后在窗上口反包玻纖網(wǎng)格布時壓入EPS板，并稍突出做好的反包層，大墻面掛網(wǎng)時只需搭接到窗框側(cè)，在滴水槽處用美工刀裁開抹平即可。（13）、施工時應邊涂抹防護砂漿，邊埋置玻璃纖維網(wǎng)格布，以保證在防護砂漿尚具有良好的工作性的時間范圍內(nèi)，及時地將玻璃纖維網(wǎng)格布壓入防護砂漿中，并將從網(wǎng)格中擠出的防 FL 蘇州富萊工程項目管理咨詢有限公司護砂漿抹平，隨后即打錨固釘。（14）、不應在大風環(huán)境中或夏天陽光直射的墻面上施工，以避免材料在施工過程中失水過快而產(chǎn)生毛細裂縫。2天后即完全干燥硬化。（15）、在環(huán)境溫度比較低或空氣相對濕度很高時，材料干燥硬化需要的時間也相應比較長。應避免尚未硬化的材料受到相對惡劣的氣候條件的直接作用，特別是避免雨水的沖刷。必要時應對新施工的墻面加以保護。（16）、建筑物構(gòu)造縫的處理，外墻外保溫體系的施工不能破壞建筑物原有的伸縮縫、沉降縫和防震縫。施工時需在構(gòu)造縫隙中埋設(shè)與構(gòu)造縫寬度相宜的聚乙烯園棒或聚乙烯板條。整面墻體的每6米6米設(shè)一道分隔縫。（1）貼板時預留分隔縫，埋設(shè)聚乙烯園棒或膨脹密封膠條。（2）涂料飾面體系的，用膠帶紙遮貼構(gòu)造縫密封條，在做完飾面罩面層后再撕掉膠帶紙。面磚飾面體系的，將構(gòu)造縫處留做磚縫。（17）、飾面層施工對于面磚飾面體系，在上錨固釘并防護層干燥后，由總包單位進行面磚粘貼工序。注意：1）防護砂漿干燥7天后再貼面磚。切不可隔天就貼。2）100%的粘貼面積（保證粘貼強度及避免凍融破壞）。（18）、對門窗洞口保溫層與門窗框交接處、伸縮縫，采用打密封膠（中性硅酮密封膠）處理。