關(guān)于開(kāi)發(fā)商拒絕交驗(yàn)房屋的責(zé)任函-資料下載頁(yè)
2025-10-04 12:49本頁(yè)面
【正文】 的“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”正是指竣工驗(yàn)收合格。所以，建設(shè)單位將住宅工程交付使用時(shí)，除應(yīng)按規(guī)定將《住宅使用說(shuō)明書(shū)》《住宅質(zhì)量保證書(shū)》等相關(guān)文件一并交付用戶外，還須如實(shí)提供《竣工驗(yàn)收備案表》原件?！渡唐贩抠I賣合同》第十一條約定的房屋交接條件是：“商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。”第五篇：致開(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量工作聯(lián)系函工作聯(lián)系函（）致：水富金成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司宜賓分公司，很多業(yè)主在接房后發(fā)現(xiàn)存在很多質(zhì)量瑕疵?，F(xiàn)希望貴公司盡快采取妥善措施，以徹底解決如下問(wèn)題：以上是普遍存在的問(wèn)題，詳細(xì)問(wèn)題附表《金城印象房屋質(zhì)量問(wèn)題匯總表》作為業(yè)主耗費(fèi)多年積蓄，花費(fèi)上百萬(wàn)，購(gòu)買貴公司開(kāi)發(fā)的房屋，應(yīng)該享有應(yīng)有權(quán)利。貴公司作為房屋出售方，應(yīng)嚴(yán)格履行相關(guān)法律、法規(guī)和《商品房現(xiàn)房買賣合同》、《住宅 質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，承擔(dān)維修責(zé)任。我們希望你們盡快采取妥善措施，以徹底解決上述 問(wèn)題，并保證在修繕之后不再出現(xiàn)類似情況。另外，據(jù)多數(shù)業(yè)主反映他們秉著相信貴公司的實(shí)力和誠(chéng)信，購(gòu)買了貴公司開(kāi)發(fā)的房屋，也很希望在此和諧安家，希望與你們就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。他們也希望你們切切實(shí)實(shí)履行起應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，切實(shí)對(duì)房屋問(wèn)題予以必要的重視，安排專人蹲點(diǎn)負(fù)責(zé)，采取切實(shí)有效的措施，維護(hù)業(yè)主們合法、正常的權(quán)益，維護(hù)和諧的小區(qū)環(huán)境。否則，他們將采取一切方式（包括向監(jiān)管部門投訴、舉報(bào)，向人民法院起訴，在媒體公告等方式），以維護(hù)他們正當(dāng)、合法權(quán)益，望慎重考慮！特此函告宜賓縣開(kāi)泰物業(yè)金城印象項(xiàng)目部2013年6月5日
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