城鎮(zhèn)居民住房抵押貸款申請表-資料下載頁
2025-10-01 22:56本頁面
【正文】 │─────┴┬────┴──┴────┴──┼─────┴─┴───┴─│貸款申請人：│貸款保證人(職工所在單位)：貸款申請人 ││及保證單位 ││法人代表 │簽名(章)│蓋章 │││****年**月**日│****年**月**日──────┼────────┬──────┴─┬───────────│經(jīng)辦人意見：│經(jīng)辦部門意見： │房地產(chǎn)信貸部審批意見：貸款銀行 ││││││審批意見 ││││年 月 日│年 月 日│年 月 日──────┴────────┴────────┴───────────第五篇：住房抵押貸款申請覆蓋百座城市，服務(wù)億萬網(wǎng)民 住房抵押貸款申請條件(1)有合法的身份。(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。(3)有合法有效的購房合同。(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款。(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。(6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保。(7)貸款行規(guī)定的其他條件。申請資料 (結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明),請?zhí)峁┏錾C,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)具體流程 填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明。抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù)。購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件。貸款銀行要求提供的其他文件或材料。、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結(jié)清貸款；②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到 樓盤網(wǎng)——致力中國房產(chǎn)事業(yè)，為購房者輕松購房安居樂業(yè)服務(wù)。覆蓋百座城市，服務(wù)億萬網(wǎng)民指定會計柜臺進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。樓盤網(wǎng)——致力中國房產(chǎn)事業(yè)，為購房者輕松購房安居樂業(yè)服務(wù)。
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