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房屋裝修竣工驗(yàn)收流程與注意事項(xiàng)大全-資料下載頁(yè)

2024-10-10 18:39本頁(yè)面
  

【正文】 查,包括門(mén)窗開(kāi)閉是否平穩(wěn)和門(mén)窗鎖緊后是否有異?;蝿?dòng)。用手來(lái)回?fù)u動(dòng)門(mén)窗,檢查門(mén)窗的使用是否正常,搖動(dòng)過(guò)程感覺(jué)門(mén)窗是否受到異常阻力與聲響。再變換開(kāi)窗的力度,檢查門(mén)窗是否能承受不同力度。關(guān)閉門(mén)窗,查看門(mén)窗扇與邊框嵌合是否準(zhǔn)確,一般門(mén)窗與邊框之間的縫隙不應(yīng)超過(guò)2mm。第三篇:裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)一、施工單位竣工自檢施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救;另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,并匯總、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣,主要依據(jù)是:國(guó)家(裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范),工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求;工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等。參加自檢的人員,應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加。自驗(yàn)的方式,應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查,找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程,及時(shí)處理和返修。復(fù)驗(yàn)。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上,并對(duì)查出的問(wèn)題全部修補(bǔ)完畢后,通過(guò)復(fù)驗(yàn),解決全部遺留問(wèn)題,為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備。二、建設(shè)單位組織驗(yàn)收施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書(shū)》,建設(shè)單位在收到通知書(shū)后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收。裝飾工程施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。建設(shè)單位組織裝飾工程施工單位和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,并邀請(qǐng)裝飾辦現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督驗(yàn)收。1)集中會(huì)議,各方介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況;2)分組分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行介紹;3)再集中分組匯報(bào)檢查;4)提出驗(yàn)收意見(jiàn),明確具體交接時(shí)間、交接人員。簽發(fā)《裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并辦理工程移交。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理單位、施工單位在《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字蓋章。在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目,可在裝飾工程保修承諾書(shū)上注明修竣期限。辦理裝飾工程檔案資料移交。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供裝修工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自裝修竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、公安消防等部門(mén)出具的認(rèn)可文件以及竣工資料報(bào)市裝飾辦備案。三、裝飾辦監(jiān)督驗(yàn)收裝飾辦收到申請(qǐng)人的裝飾竣工驗(yàn)收監(jiān)督的申請(qǐng)后,確定驗(yàn)收時(shí)間,派出監(jiān)督驗(yàn)收人員。依據(jù)國(guó)家《裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)裝飾工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)使用要求,工程質(zhì)量是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,審閱竣工資料以及執(zhí)行國(guó)家裝飾工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。經(jīng)監(jiān)督檢查,驗(yàn)收的人員、組織形式、程序是否符合要求。參與各方填寫(xiě)《裝飾工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,待竣工資料送達(dá)裝飾辦備案后,裝飾辦簽署《裝飾裝修工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》第四篇:房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案室內(nèi)裝飾裝修房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案(室內(nèi)裝飾裝修)一、項(xiàng)目概述:房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案(室內(nèi)裝飾裝修):即辦件:成都市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) :市政府服務(wù)中心市建委窗口03 :材料齊備當(dāng)場(chǎng)辦結(jié) :不收費(fèi) :86917534 :86924837 :周一至周五 09:00—17:00;周六 09:00—17:00為預(yù)約服務(wù)時(shí)間二、法定依據(jù)1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第49條;2.《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》(住建部令第2號(hào)); 3.《成都房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》(成都市人民政府第129號(hào)令)。4.《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)我市成品住宅發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(成辦發(fā)〔2017〕36號(hào))三、辦理程序第一步:建設(shè)單位提供有關(guān)備案文件、資料。第二步:審查備案文件資料。第三步:符合要求當(dāng)場(chǎng)予以備案。四、申請(qǐng)材料(原件、手寫(xiě))(市建委網(wǎng)站下載中心辦事表格;市建信網(wǎng)站下載中心建筑管理);(:://第五篇:裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)裝修驗(yàn)收注意事項(xiàng)來(lái)源:/// 忙碌的裝修歷程總給人留下身心勞累的感受,究竟最后的裝修效果是否能如最初的設(shè)想那樣呢?漂漂亮亮的房子是否完美無(wú)缺呢?在裝修的最后一步,您必需對(duì)裝修好的房子作認(rèn)真細(xì)致的驗(yàn)收,這包括水電、墻面、環(huán)保監(jiān)測(cè)等各個(gè)環(huán)節(jié)。裝修驗(yàn)收五環(huán)節(jié)墻面:無(wú)論是用乳膠漆涂刷的墻面,或是用花色艷麗、質(zhì)感細(xì)膩的壁紙鋪設(shè)的墻面,墻面的平整度影響著美觀的程度,不平整的墻面則易出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象,業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。水電:水電工程質(zhì)量的好壞,與業(yè)主的日常起居生活密切相關(guān)。業(yè)主可要求裝修公司進(jìn)行打壓試驗(yàn),看是否有漏水現(xiàn)象,還可以在衛(wèi)生間潑一盆水,看有無(wú)積水現(xiàn)象。對(duì)電力工程的檢查,業(yè)主可通過(guò)打開(kāi)電源查看通電情況來(lái)看供電是否正常,以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行維修。木器:木質(zhì)家具的涂漆質(zhì)量通??雌涫欠裼猩罴傲鲏嫭F(xiàn)象,并查看是否有刺激性氣味。保潔:裝修完工后,您需要求裝飾公司做好保潔工作。并注意房子的及時(shí)通風(fēng),確保刺激性氣體的散發(fā),而家具則不要急于搬進(jìn)房子,以免出現(xiàn)空氣質(zhì)量不合格引起責(zé)任扯皮。環(huán)保監(jiān)測(cè):裝修污染是時(shí)下豪華裝修常常存在的隱患,因此,裝修方案應(yīng)可能合理、簡(jiǎn)潔,選擇有害物質(zhì)含量低的建材。如果選擇的是強(qiáng)化木地板或者實(shí)木復(fù)合地板,最好選擇正規(guī)品牌的合格產(chǎn)品,不要追求低價(jià),由于低價(jià)地板引起的空氣質(zhì)量不合格的問(wèn)題也曾有發(fā)生,裝飾公司不會(huì)承擔(dān)責(zé)任。國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬進(jìn)去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超標(biāo)。
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