20xx年物業(yè)管理員年度工作計劃范文與20xx年物業(yè)管理處個人下半年工作計劃范文匯編-資料下載頁
2025-10-01 18:01本頁面
【正文】 對大廈重點機房設備、空調，照明設備采取自動控制、日程管理，最大限度降低能源消耗。、設施的運行狀態(tài)，與專業(yè)節(jié)能公司配合，進一步實施大廈節(jié)能工作的進行。、防凍，做好冬季換季熱力站設備檢修工作，檢查防凍設備及各重點防凍點情況。、防汛，做好夏季換季檢修、更換潤滑油、濾芯、添加制冷劑，清洗冷凝器、水泵過濾器等保養(yǎng)檢修工作，檢查防汛設施及各重點防汛點情況。，需要對冷卻水系統(tǒng)進行預膜、加藥保證水質，節(jié)約大廈用水量，保證循環(huán)冷卻水溫度，確保機組正常運行。，為保證大廈各房間末端空調送風設備正常運行，加強對大廈vav設備經行全面的維護檢修。，工程部將對配電室高低壓柜、變壓器，及各樓層強電豎間設備進行停電檢修。，聯(lián)同消防為保廠家對大廈進行消防設備進行測試。，為了保證會議設備正常使用，加強對會議室設備保養(yǎng)檢修，發(fā)現(xiàn)故障及時維修更換配件。，針對以往發(fā)生的故障及存在隱患的設備零配件全部進行維修更換，降低故障率，確保電梯的正常運行使用，并經常演練緊急故障處理方法。做到快速實效。，每個員工都要了解本專業(yè)重要設備的具體情況，要求做到遇到事故時，應有條不紊的按程序操作，每個員工做到了解掌握。保安部，強化大樓治安管理。、呼應的工作協(xié)調能力，使外保各崗相互配合，形成合力，共同做好人、車的管控工作。，扎扎實實做到可控在控。，培養(yǎng)，提高隊伍的整體凝聚力。在送舊迎新之際，物業(yè)管理處在回顧工作開展的基礎上，總結經驗，持續(xù)改進服務工作質量，xx年將通過推行“精細化服務”，促進“零缺陷”管理的工作進程。以更加務實的工作態(tài)度為業(yè)主服務好、為公司譜寫出更加輝煌的篇章!
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