【正文】 上成員代表同意；（四）林地、林木流轉(zhuǎn)是否進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上成員代表決定。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外；（五）簽訂流轉(zhuǎn)合同；（六）辦理林權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 個(gè)人林地使用權(quán)采取轉(zhuǎn)讓方式的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民小組同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其它方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)村民小組備案。第十一條 國(guó)有林地林木的流轉(zhuǎn)按國(guó)家、省、州規(guī)定依法辦理。第十二條 因流轉(zhuǎn)發(fā)生林權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到林權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。凡是不到縣林權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心進(jìn)行辦理林權(quán)變更登記的，不得發(fā)放林權(quán)證，不得安排采伐指標(biāo)。第十三條 林權(quán)流轉(zhuǎn)的雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。流轉(zhuǎn)合同應(yīng)包括以下條款：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、身份證號(hào)碼、住所；（二）流轉(zhuǎn)林地的地類、坐標(biāo)位臵、面積及四至界線地形圖，亞林種、樹種、林齡、蓄積量、株數(shù)等；（三）林權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。（四）流轉(zhuǎn)林地的用途，明確更新造林主體；（五）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（六）合同期內(nèi)再次流轉(zhuǎn)的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)；（七）合同期內(nèi)，因林地被征用發(fā)生的林地、林木及安臵補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用的處臵方式；林副產(chǎn)品收益權(quán)的處臵方式；（八）合同期內(nèi)，林地、林木流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動(dòng)物、礦藏、埋藏物、水域；（九）合同期滿時(shí)林地和林木存量的處臵方式；（十）爭(zhēng)議解決方式。第十四條 林地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)期限最長(zhǎng)不得超過70年，再次流轉(zhuǎn)的期限不得超過原流轉(zhuǎn)的剩余期，家庭承包的林地流轉(zhuǎn)，不得超過承包期的剩余期限。第十五條 受讓方必須遵守《森林法》關(guān)于森林采伐限額、木材生產(chǎn)計(jì)劃和更新造林的規(guī)定，必須履行森林防火、有害生物防治和野生動(dòng)物、重點(diǎn)保護(hù)野生植物及古樹名木的管護(hù)責(zé)任和義務(wù)；引進(jìn)未經(jīng)本省試種的樹種，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)乜h級(jí)林業(yè)主管部門的同意，并應(yīng)與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)政策相銜接。第十六條 林地、林木抵押的，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)到林權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。第十七條 以林地、林木作為合作條件的，不辦理林權(quán)變更登記，但需要到林權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。第十八條辦理林地、林木流轉(zhuǎn)變更登記手續(xù)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）持有流轉(zhuǎn)的森林、林木和林地的林權(quán)證；（二）集體林權(quán)流轉(zhuǎn)須持有村組、村民代表同意的意見和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)文件；（三）流轉(zhuǎn)合同；（四）按規(guī)定進(jìn)行評(píng)估的森林資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第十九條 有以下情形之一的不予辦理林權(quán)變更登記：（一）林權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)生林權(quán)爭(zhēng)議的；（二）集體林權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或村民代表同意的；（三）超過經(jīng)營(yíng)期限簽訂林權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的。第二十條 林地、林木評(píng)估，評(píng)估前須經(jīng)具有資質(zhì)的林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行森林資源實(shí)物調(diào)查，并按照財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局《森林資源資產(chǎn)評(píng)估管理暫行規(guī)定》，選擇具有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)開展評(píng)估工作。第二十一條 鼓勵(lì)、保護(hù)林地、林木合法流轉(zhuǎn)，通過流轉(zhuǎn)取得林權(quán)的單位和個(gè)人，只要不改變林地用途的，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，并允許繼承和轉(zhuǎn)讓。第二十二條 林權(quán)流轉(zhuǎn)后的林木采伐執(zhí)行限額采伐制度和木材生產(chǎn)計(jì)劃制度。第二十三條 縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)成立林地、林木流轉(zhuǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，創(chuàng)造條件開展林地、林木流轉(zhuǎn)工作。第二十四條 林權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸原林權(quán)所有者或使用者所有，任何組織和個(gè)人不得擅自截留、扣繳，法律有規(guī)定的除外。（一）個(gè)人依法取得的流轉(zhuǎn)收益全部歸其個(gè)人所有；（二）集體林地、林木的流轉(zhuǎn)收益歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，主要用于歸還林業(yè)貸款、集體林業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村公益事業(yè)和集體經(jīng)濟(jì)組織成員的利益分配。第二十五條 林地使用權(quán)、林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)后，流轉(zhuǎn)雙方向林地所在地縣級(jí)林業(yè)行政主管部門申請(qǐng)辦理林權(quán)變更登記的，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)審查完畢。經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)報(bào)縣人民政府核準(zhǔn)變更登記。國(guó)家規(guī)定需要公示的，從其規(guī)定，不符合條件的，應(yīng)向申請(qǐng)人說明理由。第二十六條 本辦法發(fā)布前已經(jīng)發(fā)生的林地、林木流轉(zhuǎn)行為，凡不符合本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定完善相關(guān)手續(xù)。第四章 相關(guān)責(zé)任第二十七條 違反本辦法規(guī)定，受讓方在林地使用過程中改變林地用途的，林業(yè)主管部門有權(quán)責(zé)令其限期糾正違法行為，拒不糾正的，按照《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》第四十三條予以處罰。第二十八條 違反《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》和本辦法規(guī)定，應(yīng)辦理而未辦理審批手續(xù)而發(fā)生的林地、林木流轉(zhuǎn)，或者騙取林地、林木流轉(zhuǎn)批準(zhǔn)的，其流轉(zhuǎn)行為無效，所產(chǎn)生的利益糾紛等由行為人承擔(dān)，不受法律保護(hù)。第二十九條 違反《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》和本辦法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理林權(quán)變更登記而未辦理的，受讓方依據(jù)林地、林木流轉(zhuǎn)合同取得的林權(quán)不受法律保護(hù)。第三十條 國(guó)家工作人員有弄虛作假、違法審批流轉(zhuǎn)或侵犯流轉(zhuǎn)雙方權(quán)益等違法違規(guī)行為的，由其所在單位或上級(jí)主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十一條 森林資源資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)弄虛作假、徇私舞弊的，其評(píng)估行為無效，并依法進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五章 附則第三十二條 本辦法應(yīng)用中的具體問題，由縣人民政府負(fù)責(zé)解釋。第三十三條 本辦法自公布之日起30日后施行。第五篇：林木林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書林木、林地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方自愿將甲方原承包水源鎮(zhèn)水源村坡北二隊(duì)2012年初經(jīng)營(yíng)種植的速生桉及林地（水源鎮(zhèn)水源村坡北二隊(duì)租用地點(diǎn)肯王坡、三江坡、嶺貓坡，以附圖紅線界為準(zhǔn)）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方自主承包經(jīng)營(yíng)。自甲方與乙方簽訂《》七日內(nèi)，乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓金給甲方，乙方即享有該林地、林木的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。同時(shí)繼續(xù)繼承甲方與水源鎮(zhèn)水源村坡北二隊(duì)簽訂的《租賃土地協(xié)議書》中約定的責(zé)任與權(quán)利。為確定轉(zhuǎn)讓付款及今后的責(zé)任，具體約定如下：（）。雙方簽訂《轉(zhuǎn)讓林地承包協(xié)議書》七日內(nèi)乙方必須按時(shí)付款給甲方（以收款收據(jù)和雙方簽名蓋章日期為準(zhǔn)），否則協(xié)議書自然終止。、債務(wù)與該宗地作貸款抵押由甲方自行負(fù)責(zé)，包括該宗地轉(zhuǎn)讓前所有的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)系。《租賃土地協(xié)議書》以外的參股人員均由甲方處理清楚與乙方無關(guān)。林地林權(quán)不清楚造成轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)糾紛給乙方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。，甲方將合同書原件及相關(guān)手續(xù)一并移交給乙方，在《租賃土地協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)，林地和林木的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)等由乙方自行支配，甲方無權(quán)干涉。，雙方各持一份。甲方：乙方：0 1 2 年 6 月日