【正文】 T/US2007/070525 【進(jìn)入國家日期】20091111 【專利代理機(jī)構(gòu)】北京東方億思知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理有限責(zé)任公司 【國省代碼】US 【代理人】宋鶴。南霆【摘要】提供了用于管理初始印象屬性的顯示以快速查看最相關(guān)的信息的系統(tǒng) 和方法。該查看可以由用戶定制。在搜索上下文內(nèi),可以基于一組搜索標(biāo) 準(zhǔn)執(zhí)行搜索。用戶可以建立要顯示的一組初始印象屬性,或者采用一組默 認(rèn)的初始印象屬性。該默認(rèn)組可以基于統(tǒng)計(jì)分析來確定。當(dāng)搜索的結(jié)果被 顯示時(shí),初始印象屬性也可以被顯示,以使得用戶可以回顧初始印象屬性 并部分基于初始印象屬性作出決定。初始印象屬性也可以被用在線程化的 在線會(huì)話中或者用在瀏覽庫存中。搜索或?yàn)g覽上下文可包括在線約會(huì)搜 索、商品搜索、群組、房地產(chǎn)、甚至職業(yè)搜索?！局鳈?quán)項(xiàng)】一種用于管理在線比較的方法,包括： 對(duì)于在線候選者確定一個(gè)用戶標(biāo)準(zhǔn)； 由所述用戶標(biāo)準(zhǔn)確定至少一個(gè)屬性； 利用所述用戶標(biāo)準(zhǔn)顯示至少一個(gè)候選者概要；以及 利用所顯示的至少一個(gè)候選者概要選擇性地顯示所述至少一個(gè)屬性,以使得所述用戶能夠部分基于所述至少一個(gè)屬性來評(píng)價(jià)所述候選者?！卷摂?shù)】28 【主分類號(hào)】G06F17/30 【專利分類號(hào)】G06F17/30【專利名稱】自助查詢終端【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2010年份；1發(fā)明專利，030159176序號(hào)；4計(jì)算機(jī)校正碼)【申請(qǐng)日】20100415 【公開號(hào)】CN301375419S(CN中國；3外觀設(shè)計(jì)專利；01375419文獻(xiàn)序號(hào)；S外觀設(shè)計(jì)專利申請(qǐng)公告號(hào))【公開日】20101103 【申請(qǐng)人】威海新北洋數(shù)碼科技股份有限公司【地址】264203 山東省威海市張村鎮(zhèn)新北洋科技園 【發(fā)明人】王朝義。楊建。袁勇。彭遠(yuǎn)斌。馮國剛 【國省代碼】37 【摘要】：自助查詢終端。：銀行、醫(yī)院、電信、房地產(chǎn)、車市、彩票等領(lǐng)域信息的查詢及打印。,所以省略仰視圖?！卷摂?shù)】6 【主分類號(hào)】1402 【專利分類號(hào)】1402【專利名稱】一種適用于本地和遠(yuǎn)程的房地產(chǎn)購銷管理系統(tǒng)【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2004年份；1發(fā)明專利；0025244序號(hào)；1計(jì)算機(jī)校正碼)【申請(qǐng)日】20040617 【公開號(hào)】CN1710572(CN中國；1發(fā)明專利；710572文獻(xiàn)序號(hào))【公開日】20051221 【申請(qǐng)人】上海益通科技有限公司【地址】201615上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)盛龍路肖錢路南側(cè)6號(hào) 【發(fā)明人】王海剛 【國省代碼】31 【摘要】本發(fā)明公開了一種適用于本地和遠(yuǎn)程的房地產(chǎn)購銷管理系統(tǒng),包括若干房地產(chǎn)銷售 現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算機(jī)設(shè)備、客戶端計(jì)算機(jī)設(shè)備、服務(wù)器端計(jì)算機(jī)設(shè)備以及連接上述計(jì)算機(jī)設(shè)備的 網(wǎng)絡(luò),其特征在于：客戶初次登陸所述系統(tǒng),系統(tǒng)將提示客戶建立個(gè)人賬戶信息并將選 擇中意的房間加入到客戶收藏文件夾,客戶再次登陸所述系統(tǒng)輸入個(gè)人帳戶信息可調(diào)出 并瀏覽、打印所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間,房地產(chǎn)開發(fā)商登陸所述系統(tǒng)輸入 管理員帳戶信息可瀏覽客戶對(duì)所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間的操作信息,并從 統(tǒng)計(jì)結(jié)果中得出客戶對(duì)加入到所述客戶收藏文件夾中的房間的觀注度。本發(fā)明克服了以 往客戶和房地產(chǎn)開發(fā)只能在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行商品房交易的限制,提高了房屋買賣交易的效率?！局鳈?quán)項(xiàng)】一種適用于本地和遠(yuǎn)程的房地產(chǎn)購銷管理系統(tǒng),包括若干房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)計(jì)算機(jī) 設(shè)備、客戶端計(jì)算機(jī)設(shè)備、服務(wù)器端計(jì)算機(jī)設(shè)備以及連接上述計(jì)算機(jī)設(shè)備的網(wǎng)絡(luò),其特征在于：客戶初次登陸所述系統(tǒng),系統(tǒng)將提示客戶建立個(gè)人賬戶信息并將選擇中意的房 間加入到客戶收藏文件夾,客戶再次登陸所述系統(tǒng)輸入個(gè)人帳戶信息可調(diào)出并瀏覽、打印所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間,房地產(chǎn)開發(fā)商登陸所述系統(tǒng)輸入管理員帳戶信息可瀏覽客戶對(duì)所述客戶收藏文件夾中選擇中意的房間的操作信息,并從統(tǒng)計(jì)結(jié)果中得出客戶對(duì)加入到所述客戶收藏文件夾中的房間的觀注度?！卷摂?shù)】12 【主分類號(hào)】G06F17/60 【專利分類號(hào)】G06F17/60【專利名稱】多層住宅組合交通構(gòu)造【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2005年份；2實(shí)用型專利；0025244序號(hào)；0計(jì)算機(jī)校正碼)【申請(qǐng)日】20050120 【公開號(hào)】CN2787764(CN中國；2實(shí)用型專利；787764文獻(xiàn)序號(hào))【公開日】20060614 【申請(qǐng)人】王林【地址】518112廣東省深圳市布吉半島 【發(fā)明人】王林 【國省代碼】44 【摘要】多層住宅組合交通構(gòu)造涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域多層住宅的一種交通組合構(gòu)造,主要采用垂直電梯、單元樓梯、天臺(tái)走道和獨(dú)立樓梯組合并用的構(gòu)造方式,很好的協(xié)調(diào)了六層以上的多層住宅設(shè)置電梯與建造成本之間的矛盾,且構(gòu)造簡(jiǎn)單、經(jīng)濟(jì)實(shí)用。主要特征是：在多層住宅的一處設(shè)置電梯,首層和七樓天臺(tái)設(shè)置出 入口,七樓天臺(tái)設(shè)置獨(dú)立樓梯和走道,該走道將天臺(tái)上的所有出入口全部連通。采用本實(shí)用新型建造的多層住宅成本低、住宅公攤面積小、實(shí)用率高【主權(quán)項(xiàng)】一種多層住宅組合交通構(gòu)造,包括住宅單元樓梯、電梯、電梯井及機(jī)房等,其特征在于：電梯從住宅首層一站直達(dá)七層天臺(tái),中間不停層,首層和七 層天臺(tái)設(shè)電梯出入口,天臺(tái)電梯出入口與各單元樓梯出入口、七層住宅入 口及獨(dú)立樓梯口通過天臺(tái)走道連通。【頁數(shù)】6 【主分類號(hào)】E04H1/04 【專利分類號(hào)】E04H1/04（三）讀秀【專利名稱】電子防偽房地產(chǎn)證【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2實(shí)用型專利；03247820文獻(xiàn)序號(hào)；8計(jì)算機(jī)校正碼)【專利名稱】電子防偽房地產(chǎn)證 【申請(qǐng)人】謝守治【地 址】510630 廣東省廣州市天府路305號(hào)疊翠臺(tái)C2104 【發(fā)明人】謝守治【申請(qǐng)日期】 【IPC號(hào)】G06K9/20 【摘要】本實(shí)用新型涉及一種電子防偽房地產(chǎn)證。其由房地產(chǎn)證書、射頻讀寫 儀及射頻閱讀儀所構(gòu)成,在房地產(chǎn)證書里隱藏有射頻感應(yīng)電子標(biāo)簽。該產(chǎn)品防偽可靠且使用方便,同時(shí)還具備系列智能化管理作用。【專利名稱】房地產(chǎn)信息管理方法【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2010年份；1發(fā)明專利；0589600序號(hào)；8計(jì)算機(jī)校正碼)【專利名稱】房地產(chǎn)信息管理方法 【申請(qǐng)人】上海杉達(dá)學(xué)院【地 址】201209 上海市浦東新區(qū)金海路2727號(hào) 【發(fā)明人】顏克明，張麗曉 【申請(qǐng)日期】 【IPC號(hào)】G06Q10/06 【摘要】本發(fā)明提出了一種房地產(chǎn)信息管理方法,包括：輸入并存儲(chǔ)房源信息,所述房源信息包括房源的所屬區(qū)域、戶型、價(jià)格、面積、期望成交價(jià)格；輸入并存儲(chǔ)客戶信息,所述客戶信息包括客戶的姓名、地址、聯(lián)系方式、特殊要求；將所存儲(chǔ)的房源信息和所存儲(chǔ)的客戶信息分配給一員工；以及為該員工設(shè)定一跟進(jìn)計(jì)劃,所述跟進(jìn)計(jì)劃包括跟進(jìn)時(shí)間、跟進(jìn)類型、跟進(jìn)內(nèi)容。本發(fā)明的方法可以提高輸入輸出的規(guī)范性、更方便、更簡(jiǎn)單。【專利名稱】房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2010年份；1發(fā)明專利；0589631序號(hào)；3計(jì)算機(jī)校正碼)【專利名稱】房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng) 【申請(qǐng)人】上海杉達(dá)學(xué)院【地 址】201209 上海市浦東新區(qū)金海路2727號(hào) 【發(fā)明人】顏克明，張麗曉 【申請(qǐng)日期】 【IPC號(hào)】G06Q50/16 【摘要】本發(fā)明提出了一種房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng),包括：房源管理模塊,允許登 陸的員工輸入并存儲(chǔ)房源信息,并允許對(duì)已存儲(chǔ)的房源信息進(jìn)行檢索、修改或刪 除；客戶管理模塊,允許登陸的員工輸入并存儲(chǔ)客戶信息,并允許對(duì)已存儲(chǔ)的客戶信息進(jìn)行檢索、修改或刪除；員工管理模塊,通過所述員工管理模塊對(duì)員工的基本信息進(jìn)行管理；系統(tǒng)管理模塊,通過所述系統(tǒng)管理模塊對(duì)所述房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),其中所述維護(hù)包括系統(tǒng)參數(shù)和操作權(quán)限的設(shè)定、修改和錄入,以維持系統(tǒng)的正常運(yùn)作?！緦＠Q】網(wǎng)上房地產(chǎn)服務(wù)與方法 【發(fā)明人】胡書來【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2007年份；1發(fā)明專利；0044161序號(hào)；0計(jì)算機(jī)校正碼)【申請(qǐng)人】上海華燕房屋經(jīng)紀(jì)有限公司 【國際類型】G06Q90/00 【申請(qǐng)日期】 【摘要】一種網(wǎng)上房地產(chǎn)服務(wù)與方法,其是由房產(chǎn)中介公司與銀行合作共同提 供房地產(chǎn)買賣的服務(wù)與方法,中介公司收集房產(chǎn)信息,在收集整理后即在 網(wǎng)上備案并登入中介公司在網(wǎng)上建立的房產(chǎn)網(wǎng)供購房者選購,并由中介公 司收集購房者的需求信息而代為尋找符合需求的房產(chǎn),或是在購房者看上 房產(chǎn)網(wǎng)上的某一房產(chǎn)時(shí),達(dá)到配對(duì)完成的階段性工作,而在購房者決定購 買后,即可在購房網(wǎng)上進(jìn)行網(wǎng)上配對(duì),在簽約點(diǎn)履行簽字手續(xù),在網(wǎng)絡(luò)上 完成簽約,當(dāng)買賣雙方在網(wǎng)絡(luò)上簽約之后,即按房產(chǎn)交易流程開始辦理相 關(guān)手續(xù)；中介公司在買賣雙方在網(wǎng)絡(luò)上簽約之后,即依購房者需求將房產(chǎn) 信息提供給配合的銀行房貸部,并由銀行來提供貸款,銀行實(shí)行資金監(jiān)管 ,藉此可在網(wǎng)上提供完整的房地產(chǎn)交易服務(wù)?！緦＠Q】房地產(chǎn)項(xiàng)目涉稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法 【發(fā)明人】景冬生【申請(qǐng)?zhí)枴?CN中國；2012年份；1發(fā)明專利；0033987序號(hào)；8計(jì)算機(jī)校正碼)【申請(qǐng)人】江蘇壹格信息科技有限公司【國際類型】G06Q40/00()I,G,G06,G06Q,G06Q40 【申請(qǐng)日期】 【摘要】一種房地產(chǎn)項(xiàng)目涉稅風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法包括如下步驟：根據(jù)需要分析的房地產(chǎn)項(xiàng)目類型，從已有的房產(chǎn)成本信息庫中選擇較相似的項(xiàng)目形成樣本集合；根據(jù)樣本集合中的成本數(shù)據(jù)對(duì)每個(gè)成本科目計(jì)算平均值和區(qū)間；將相應(yīng)成本科目與對(duì)應(yīng)的區(qū)間比較，落入?yún)^(qū)間為低風(fēng)險(xiǎn)，區(qū)間外為高風(fēng)險(xiǎn)；并可進(jìn)行關(guān)聯(lián)分析，與樣本計(jì)算出來的相應(yīng)的平均值比較，得出關(guān)聯(lián)分析風(fēng)險(xiǎn)為高風(fēng)險(xiǎn)還是低風(fēng)險(xiǎn)；如果當(dāng)?shù)卣贫顺杀鞠拗浦担瑢⑵漕A(yù)設(shè)為強(qiáng)制值，一旦該成本科目值超出預(yù)設(shè)值，風(fēng)險(xiǎn)值調(diào)整為高；風(fēng)險(xiǎn)量化的方法是結(jié)合區(qū)間分析風(fēng)險(xiǎn)和關(guān)聯(lián)分析風(fēng)險(xiǎn)，按權(quán)值計(jì)算，并對(duì)高低風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賦值，并和預(yù)設(shè)的多個(gè)風(fēng)險(xiǎn)區(qū)比較，得出風(fēng)險(xiǎn)高低的評(píng)估結(jié)果。五、總結(jié)感謝老師的細(xì)心指導(dǎo)，使我學(xué)會(huì)如何使用圖書館數(shù)字資源。通過在專利文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫、讀秀、中國國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)等相關(guān)知識(shí)庫檢索與土地、房地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)，讓我學(xué)習(xí)到如何使用專利文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫、讀秀、中國國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局網(wǎng)等相關(guān)知識(shí)庫檢索專利文獻(xiàn)，也讓我充分的了解到土地、房地產(chǎn)的相關(guān)知識(shí)，擴(kuò)大了知識(shí)。同時(shí)，也學(xué)會(huì)舉一反三，學(xué)會(huì)如何充分利用圖書館數(shù)字資源。