【正文】 違約金嗎？答：根據(jù)有關(guān)司法解釋，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90內(nèi)；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算?！締栴}三】馮某：我是一起交通事故肇事者的家屬，這起交通事故造成一人死亡，經(jīng)檢察院審查起訴后，已經(jīng)以交通肇事罪為由起訴到法院。作為家屬能去復(fù)印相關(guān)案卷嗎？答：刑事訴訟法規(guī)定，辯護律師自人民檢察院對案件審查起訴之日起，可以查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料，可以同在押的犯罪嫌疑人會見和通信。其他辯護人經(jīng)人民檢察院許可，也可以查閱、摘抄、復(fù)制上述材料，可以同在押的被告人會見和通信。其他的辯護人經(jīng)法院許可，也可以查閱、摘抄、復(fù)制上述材料，同在押的被告人會見和通信。因此，建議你們委托律師來查閱、摘抄、復(fù)制有關(guān)材料。人民調(diào)解法什么是人民調(diào)解？人民調(diào)解是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法，促使當事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達成調(diào)解協(xié)議，解決民間糾紛的活動。怎樣進行人民調(diào)解？根據(jù)《人民調(diào)解法》規(guī)定，當事人可以向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可以由人民調(diào)解委員會主動進行調(diào)解。如當事人一方明確拒絕調(diào)解，人民調(diào)解委員會不得調(diào)解。根據(jù)調(diào)解糾紛的需要，人民調(diào)解委員會可以指定一名或者數(shù)名人民調(diào)解員進行調(diào)解，也可以由當事人選擇一名或者數(shù)名人民調(diào)解員進行調(diào)解；人民調(diào)解員在征得當事人的同意后，可以邀請當事人的親屬、鄰里、同事等參與調(diào)解，也可以邀請具有專門知識、特定經(jīng)驗的人員或者有關(guān)社會組織的人員參與調(diào)解。（人民調(diào)解委員會支持當?shù)毓勒?、熱心調(diào)解、群眾認可的社會人士參與調(diào)解）根據(jù)糾紛的不同情況，人民調(diào)解員可以采取多種方式調(diào)解民間糾紛——充分聽取當事人的陳述，講解有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，耐心疏導(dǎo)，在當事人平等協(xié)商、互諒互讓的基礎(chǔ)上提出糾紛解決方案，幫助當事人自愿達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議的效力如何？經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達成的調(diào)解協(xié)議，具有法律約束力，當事人應(yīng)當按照約定履行。如當事人之間就調(diào)解協(xié)議的履行或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。嚴打兩搶一盜 創(chuàng)全國文明城市區(qū)公安分局嚴打措施：自7月以來，區(qū)公安分局為有效打擊“兩搶一盜”，提高群眾安全感，采取了以下措施：堅持“嚴打”方針不動搖,堅持“嚴打‘兩搶一盜’，保衛(wèi)百姓平安”和“掃黑除惡”專項斗爭，不斷創(chuàng)新“以打促防”模式，反復(fù)打、打反復(fù)。堅持“穩(wěn)、準、狠”的原則，切實做到對人民群眾最敏感、罪深惡痛絕的“兩搶一盜”案件的快偵快破，堅決對犯罪分子打擊一批、減少一批。堅持定期治安信息分析研判通報制度、案件回訪制度，及時發(fā)布預(yù)警信息，最大限度地提高打防工作針對性和時效性。進一步完善“一區(qū)一警或一區(qū)多警”建設(shè)，扎實開展“社區(qū)民警進萬家大走訪”活動，密切警民關(guān)系，加強警民溝通，及時收集掌握社情民意。加強專職巡防隊伍的管理和使用。最大化地發(fā)揮治安卡點和流動巡邏警車社會面的執(zhí)勤守護和巡邏防范作用，加強對易發(fā)案地段的巡邏力度和密度（特別是夜間），有力震懾各類犯罪，提高群眾安全感。本月法律熱點婚姻法司法解釋（三）【案例一】南京的朱女士和丈夫是在2009年結(jié)婚的。兩個人的收入是普通的工薪階層，一直沒有錢買房，而是租房生活。2010年，的時候，朱女士的公公婆婆出錢給兩人在南京買了一套住房，房產(chǎn)證上登記的是朱女士丈夫一個人的名字。朱女士疑惑：“這套房子到底是我老公一個人的房子，還是我們婚后共同財產(chǎn)呢？”【律師解答】《婚姻法司法解釋(三)》的出臺，明確規(guī)定，婚后一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與；雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。因此，這套房子應(yīng)認定為朱女士丈夫的個人財產(chǎn)?！景咐?010年2月，羅某與張某經(jīng)人介紹戀愛，同年8月登記結(jié)婚?；楹蟛痪茫瑥埬硲言?。羅某喜出望外，要求張某把小孩生下來。但因雙方婚前缺乏了解，性格不合常發(fā)生糾紛。2010年11月的一天，兩人因瑣事爭吵后，張某偷偷將胎兒打掉了。后來羅某向法院起訴請求與張某離婚時稱，張某私自將腹中胎兒打掉，侵犯其生育權(quán)，要求張某賠償其精神撫慰金5萬元。法院經(jīng)審理，依法準許原告羅某的離婚請求。同時法院認為，根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》的相關(guān)規(guī)定，婦女有按照國家有關(guān)規(guī)定生育子女的權(quán)利，也有不生育的自由。作為男性公民，其生育權(quán)的實現(xiàn)，要借助于女性公民的配合。對于其要求的賠償，法院不予支持?！娟P(guān)聯(lián)法律】第九條夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請求損害賠償?shù)?，人民法院不予支持；夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛，致使感情確已破裂，一方請求離婚的，人民法院經(jīng)調(diào)解無效，應(yīng)依照婚姻法第三十二條第三款第（五）項的規(guī)定處理?！景咐?010年8月，程某與王某戀愛同居。兩人在同年11月閃電結(jié)婚，又在兩個月后感情破裂協(xié)議離婚。離婚時，程某已有孕在身。離婚半年后她生下女兒小童。因王某不承認孩子是他親生的，拒絕支付女兒的撫養(yǎng)費，2011年，以小童作為原告，程某代孩子起訴至法院，請求確認小童和王某的親子關(guān)系，判令前夫王某承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)。法院要求進行親子鑒定，王某拒絕進行親子鑒定?！皩ν跄程岢龅男⊥皇撬挠H生女的主張，因證據(jù)不足，法院不予支持?！狈ㄔ鹤詈笈袥Q，小童和王某的親子關(guān)系成立，王某應(yīng)對孩子盡撫養(yǎng)、教育等義務(wù)。判決王某補交生活費?！娟P(guān)聯(lián)法律】第二條夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關(guān)系不存在，并已提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系不存在的一方主張成立。當事人一方起訴請求確認親子關(guān)系，并提供必要證據(jù)予以證明，另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關(guān)系一方的主張成立。【律師解答】民事訴訟按“誰主張誰舉證”的原則，王某不承認孩子是自己親生，就該拿出相應(yīng)的證據(jù)。他既無舉證，也不愿做親子鑒定，因此要承擔(dān)敗訴的責(zé)任