【正文】 自甲、乙雙方簽字之日起生效。第九條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：證明人：年 月 日第四篇：二手房買賣協(xié)議書賣方名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）王金和 身份證號(hào)：***0271239買方名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房。二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬(wàn)元整（￥）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi)。三﹑ 甲方同意在過(guò)戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。甲方：王金和 身份證號(hào)：***0271239乙方： 身份證號(hào)：年 月 日房屋買賣傭金協(xié)議服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房買賣公證相關(guān)事宜，直到公證交易完成。二、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務(wù)傭金人民幣：叁仟元整（￥）。三、本協(xié)議簽訂后至公證之前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方?jīng)]收其房屋買賣服務(wù)傭金叁仟元整；甲方反悔的，甲方應(yīng)退還叁仟元整給乙方房屋買賣服務(wù)傭金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋服務(wù)傭金一倍數(shù)額的違約金。四、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。甲方： 身份證號(hào)：乙方： 身份證號(hào)：年 月 日第五篇：二手房買賣協(xié)議書二手房買賣合同買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：共有人：身份證：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：乙方房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證登記面積平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為：。該房屋平面圖見本合同附件一。第二條、價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平方米元，該房屋售價(jià)總金額為人民幣（大寫）萬(wàn)元整。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因日后市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整。第三條、付款方式：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方一次性支付價(jià)款人民幣（大寫）萬(wàn)元整，余款人民幣（大寫）萬(wàn)元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條、房屋交付期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條、甲方逾期付款的違約責(zé)任：甲方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，乙方有權(quán)追究甲方逾期付款的違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)應(yīng)付款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第六條、乙方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，乙方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給甲方使用，甲方有權(quán)按已交付的房款向乙方追究違約責(zé)任。每逾期一天，乙方按累計(jì)已付款的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：除雙方另有約定外，在乙方取得《房屋所有權(quán)證》之日起日內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如乙方原因造成甲方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在甲方提出退房要求之日起日內(nèi)將甲方已付款退還給甲方，并按已付款的%賠償甲方損失。第八條、簽訂合同之后的約定：乙方保證在交易時(shí)房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金均在交易前辦妥。由此引發(fā)的糾紛由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。第九條、稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國(guó)家交納，契稅由甲方向國(guó)家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定外，均按政府的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十條、合同的轉(zhuǎn)讓：除合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三章。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，均屬無(wú)效。第十一條、爭(zhēng)議的處理：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向龍海市人民法院起訴。第十二條、補(bǔ)充與附件：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十四條、合同的效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。買方（簽字、蓋章）：賣方（簽字、蓋章）：年月日年月日附件一：房屋平面圖（與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致）