購房協(xié)議書樣本-資料下載頁
2024-10-06 23:19本頁面
【正文】 揚州江陽基地集資房實施細(xì)則》和《江蘇油田職工認(rèn)購集資房后原住房處置辦法》的規(guī)定，就集資房認(rèn)購的有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第1條乙方認(rèn)購的戶型及面積乙方認(rèn)購的集資房坐落于揚州江陽工業(yè)園內(nèi)油田職工集資房住宅小區(qū)，擬認(rèn)購戶型為＿＿＿型，建筑面積約＿＿＿m2。乙方實際購買的集資房戶型、樓幢、單元、房號（自行車庫、閣樓）待按選房辦法選房后在購房合同中明確，房型為擬定認(rèn)購房型，建筑面積為暫定面積，建筑實際面積以揚州市房產(chǎn)管理局測量核定后的建筑面積為準(zhǔn)。第2條房屋價格及付款方式房屋價格：估算成本價2100－2200元/ m2；自行車庫和閣樓估算成本價980元/ m2；最終房價以決算、審計后，報揚州市物價局、房產(chǎn)局核準(zhǔn)價為準(zhǔn)。房款分三期交付：第一期，簽訂本協(xié)議時，預(yù)交估算單套均價房款的50%，即＿＿＿＿＿元。第二期，建設(shè)形象進(jìn)度達(dá)到房屋主體的50%時，交納單套估算價的30%；第三期，房屋交付前，簽訂《購房買賣合同》，結(jié)算房款并交清全部房款及應(yīng)由個人承擔(dān)的房價以外稅金和費用等。第3條房屋交付期限69A地塊交房期約為16個月；143地塊交房期約為23個月。具體時間以《房屋買賣合同》為準(zhǔn)；如遇不可抗力、國家政策調(diào)整或集資款不到位，據(jù)實延期交付。第4條甲乙方特別約定甲方保證所售集資房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，保證集資房《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》齊全并不存在法律瑕疵。乙方保證遵守《江蘇油田職工認(rèn)購揚州江陽集資房實施細(xì)則》規(guī)定的選房辦法，并接受選房結(jié)果，不得單方退房，如退房應(yīng)承擔(dān)已付預(yù)交款10%的違約金；保證在簽訂集資房認(rèn)購協(xié)議的同時，確定對原購油田住房的處置方式，并簽訂原住房回購協(xié)議；選擇留用、調(diào)售、內(nèi)部市場交易等處置方式的，與公共事業(yè)處協(xié)商簽訂委托調(diào)售或內(nèi)部市場交易協(xié)議。第5條違約責(zé)任乙方不能按約定交納第二期和第三期進(jìn)度款，每超過一天按同期銀行貸款利息的雙倍承擔(dān)違約責(zé)任。甲方簽訂本協(xié)議收取第一期預(yù)交款后不得悔約，如悔約應(yīng)退還乙方預(yù)交款并按同期銀行貸款利息的雙倍承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方責(zé)任超過《房屋買賣合同》約定工期的，每超一天承擔(dān)雙倍銀行貸款利息的違約責(zé)任。第6條 爭議解決本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第7條協(xié)議生效與終止本協(xié)議雙方簽字后生效，在乙方與建設(shè)方簽訂《房屋買賣合同》生效時本協(xié)議終止。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議訂立時間： 年 月 日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：電話：ｘｘｘｘｘｘｘ 電話： ｘｘｘｘｘｘｘ
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