【正文】 地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償；對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、其他事項(xiàng)：（一）自本合同簽訂生效起，、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。（二）土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。（三）本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。（四）本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________見(jiàn)證人:_______________年_____月_____日_____年_____月_____日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同15轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):______________受讓方：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):______________甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于______________，面積為_(kāi)_____________平方米。東西至______________,南北至______________,房屋______________間，房間結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，長(zhǎng)寬：______________米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給______________元。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息。乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償。對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償。如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：______________乙方簽字：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________見(jiàn)證人:_____________________年_______月_____日_______年_______月_____日第四篇：農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證號(hào)碼:受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證號(hào)碼:甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同：一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方本宗土地位置、界定、面積（一）地塊位置:（二）本宗地塊界定及面積：地塊東至XXX地為界，西至XXX地為界，南至XXX地為界，北至XXX地為界，面積約XXX畝。二、轉(zhuǎn)讓期限本宗土地轉(zhuǎn)讓期限為XX年，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)说貕K的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此地塊不再享有任何權(quán)益，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方使用本宗土地的方法。三、轉(zhuǎn)讓金額及支付方法本合同簽訂后甲方將該宗土地交付給乙方。本宗土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣165。XXX元（大寫(xiě)XXX整），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方（簽字即付清）。四、土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本宗土地全部權(quán)益，保證本宗土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本宗土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。五、土地交付乙方前，甲方必須對(duì)本宗土地進(jìn)行平整，進(jìn)行清除、拆除、運(yùn)走所有附著物保留原狀。因?yàn)樗懈街锍镀?，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失，甲方應(yīng)雙倍賠償。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的土地資料全部交給乙方，不得私自保留。六、土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本宗土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。七、征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類(lèi)資料、文件的，甲方應(yīng)無(wú)條件提供到位。八、自本合同簽訂之日起，任何一方不得違反本合同或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失總和的十倍計(jì)算賠償。九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份共3頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方：（簽字）****年**月**日****年**月**日證明人（簽字）：第五篇：農(nóng)村宅基地及房產(chǎn)所有權(quán)合同農(nóng)村宅基地及房產(chǎn)所有權(quán)合同甲方：，男/女，住址，身份證號(hào)碼。乙方：，男，住址 市 鎮(zhèn) 村 組，系該村 村民，身份證號(hào)碼。丙方，女，住址 市 鎮(zhèn) 村 組，系村 村民，身份證號(hào)碼。與乙方為夫妻關(guān)系。甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房產(chǎn)一事，經(jīng)甲乙丙三方同意簽訂協(xié)議如下：一、坐落于 市 鎮(zhèn) 村（具體到門(mén)牌號(hào)）的宅基地由 甲方于 年 月 日出資 元（人民幣）購(gòu)得，并于 年 月 投資 元（人民幣）在該宅基地上建造房產(chǎn)一棟。二、由于甲方非本村村民，故以乙方名義代為辦理和持有上述宅基地及房產(chǎn)的《集體土地使用證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》及其他法律規(guī)定的證件。三、乙方和丙方對(duì)該宅基地和房產(chǎn)由甲方所有予以確認(rèn)。四、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得對(duì)該宅基地和房產(chǎn)擅自進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、析產(chǎn)、抵押、改造、拆除等一切處置。五、如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸甲方所有。六、甲方對(duì)該宅基地和房產(chǎn)享有所有權(quán)，如發(fā)生繼承事宜，甲方的合法繼承人有權(quán)繼承，乙丙雙方無(wú)權(quán)干涉。七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙丙三方協(xié)議解決。八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力。甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日