小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-09-27 00:40本頁(yè)面
【正文】 乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚?。商鋪面積約平方米。第二條：租賃用：商鋪使用。第三條：租賃期限租期：年月日至年月日止。續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。第四條：租金和支付方式租賃金額：。付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方向甲方支付房租年付，次年房租要提前1個(gè)月交。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)在租賃期內(nèi)承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)客、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主工結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方同意后方可施工。第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須與甲方協(xié)商。按時(shí)交納房屋租金及時(shí)交租金，逾期不交房租本合同自動(dòng)解除。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。在合同期內(nèi)承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毰c甲方協(xié)商。第九條：違約責(zé)任和敘事同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下甲方提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在承租期內(nèi)從事違反法律法規(guī)活動(dòng)甲方有權(quán)終止合同。第十條：爭(zhēng)議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁(yè)，一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。補(bǔ)充條款：出租方（簽字）承租方（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日
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