土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文大全-資料下載頁(yè)
2025-09-24 23:16本頁(yè)面
【正文】 并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的用地面積為計(jì)價(jià)面積,轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣150萬(wàn)元，共計(jì)人民幣2994萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳仟玖佰玖拾肆萬(wàn)圓整）。四、轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方在本協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)將該宗土地的《土地使用權(quán) 1證》交予乙方。五、付款方式本協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金500萬(wàn)元（大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)圓整），該宗土地拍賣后15日內(nèi)乙方支付甲方1000萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)圓整），乙方建設(shè)用地使用證辦下來(lái)后30日之內(nèi)付清全款。六、特別約定（一）甲方保證將該宗土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為商業(yè)用地。（二）甲方現(xiàn)有廠房及設(shè)施、設(shè)備折價(jià)人民幣100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)圓整）。拆遷由甲方自行負(fù)責(zé)，該款項(xiàng)在土地拍賣后總土地款中扣除。七、稅費(fèi)承擔(dān)該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，依法由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方提供的土地證書(shū)及相關(guān)材料不真實(shí)，或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或土地因抵押、查封等情況導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)辦理土地過(guò)戶登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)圓整）。（二）乙方逾期付款的，按每日萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。逾期付款超過(guò)30日的，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)圓整）。九、爭(zhēng)議解決和適用法律甲乙雙方履行協(xié)議中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議至甲乙雙方簽字蓋章之日生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。甲方：法定代表人：年月日乙方： 法定代表人：年月日
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