【正文】 招商面積為：平方米進行全程招商代理服務。二、服務期限甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務權再委托給第三方進行。三、收費標準：甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內支付首月服務費，此后每月15日前支付當月服務費，至20_年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣。第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。四、招商代理服務內容市場調研分析與定位項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃招商流程策劃及管理經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等商街CIS形象策劃廣告宣傳策劃及工作內容招商活動建議與組織實施工程變更的具體內容其它相關的經營管理建議五、甲乙雙方責任(一)甲方責任提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。負責跟有關單位協(xié)調與招商、開業(yè)等相關的有關事宜。負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。審定批準廣告策劃、設計及發(fā)布方案，并支付廣告費。負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關手續(xù)。甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產權、入住(開業(yè))期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。負責協(xié)調物業(yè)公司與未來進場經營者的關系。招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。1按時支付乙方的招商服務費用。1在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。(二)乙方責任市場分析：商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負責商家洽談等具體工作。協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。按計劃進行招商工作推進。六、乙方項目組人員構成項目總監(jiān)1人，項目經理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人七、招商目標至20_年12月，完成招商總面積的39。90%。在交付使用后三個月內進場試營業(yè)。八、其它事項如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經營，而產生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產轉讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。甲方內部的人員、產權、資產的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。九、違約責任：本合同生效后，甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結算 應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。本合同生效后，乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金。逾期15日未支付的，乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密，均應承擔違約責任。甲方必須按照乙方策劃的各項內容執(zhí)行及支付相關的費用，如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負責。十、合同生效及其他本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關條款之執(zhí)行的，受影響一方應及時向對方通報，并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應在收到該通知后30日內予以答復。在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變的，甲方應當與新產權方積極協(xié)調并由新產權方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日