【正文】 況如戰(zhàn)爭、內(nèi)亂和不可抵御御的自然災(zāi)害等特殊情況(簡稱“不可抗力”），乙方為了保護(hù)酒店、保護(hù)客人和雇員的健康安全及福利，乙方合理地認(rèn)為必須停止酒店的經(jīng)營，則在此清況下，乙方可關(guān)閉關(guān)停經(jīng)營酒店的全部及任何一部分直到乙方認(rèn)為不會危害到酒店及其客人和雇員時，即可重新開放并開始營業(yè)。凡“不可抗力”造成的遲延時間則相應(yīng)的予以延長同等的合同期限。第十六章 終止 破產(chǎn)及解散若甲方或乙方任何一方自動和被迫解散或宣布破產(chǎn)，無力償債，或做出破產(chǎn)行動，則另一方在向該方送交通知后，可立即終止本合同，而終止合同方應(yīng)無責(zé)任。 合同終止符合以下狀態(tài)之一，守約方有權(quán)解除合同:第一，在違約通知發(fā)出30 天后一方未能履行或遵守協(xié)議。第二，當(dāng)酒店無力償付債務(wù)、破產(chǎn)、財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤。第三，乙方派出的人員因工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)達(dá)不到要求而被甲方調(diào)整超過管理人員總數(shù)60%以上。同時，遇法律規(guī)定的不可抗力事件發(fā)生或經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同也可以終止。 違約責(zé)任以下違約行為之一的，違約方須向守約方承擔(dān)違約經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)：?酒店開業(yè)籌備階段為20萬元整；?委托經(jīng)營管理階段為50萬元整。（1）一方不履行合同內(nèi)容的約定，守約方書面提出其違約行為后，違約方在30日內(nèi)仍未履行合同的，守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。(2)一方直接或間接惡意阻擾對方履行合同，并嚴(yán)重影響酒店正常經(jīng)營的，守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。（3）終止合同時，甲方未經(jīng)乙方同意，1年內(nèi)不得聘用乙方派往的管理人員，否則視甲方為違約。守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。（4）甲方不得以各種直接和間接的方式找乙方管理人員談話(如:高薪誘惑、各種保證借口)，鼓勵、唆使、誘騙乙方工作人員離開乙方，并直接或間接進(jìn)行聘用，否則視甲方為違約。守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。(5)管理體制為乙方的核心技術(shù)，甲方有永久使用權(quán)，但合同終止3 年內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用，否則視甲方為違約。守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。(6)服務(wù)期限未滿，單方提前解除合同的，守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。第十七章 其它 雙方對對方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密的責(zé)任和義務(wù)。 本合同執(zhí)行中或雙方出現(xiàn)分岐時，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，由合同履行地人民法院管轄。 本合同的附件為合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或形成有關(guān)補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議或條款與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議或條款為準(zhǔn)。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第五篇：初始委托管理合同二級建造師委托管理合同書甲方： 范麗英 乙方：甲方現(xiàn)有二級建造師執(zhí)業(yè)資格，經(jīng)考慮，現(xiàn)由乙方全權(quán)代理二級建造師的注冊與日常管理工作，為明確有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)訂立合同如下：一、甲方基本情況資格證書；身份證（有效期內(nèi)）；一寸二寸照片各4張畢業(yè)證書二、乙方基本情況乙方為正規(guī)在注冊商務(wù)咨詢公司，專門從事建筑行業(yè)人才招聘與信息咨詢，可以接受甲方委托的辦理建造師初始、延續(xù)注冊和日常的維護(hù)與使用工作。三、甲方二級建造師的注冊用途甲方的二級建造師只用于建筑企業(yè)資質(zhì)升級或保級，不作為企業(yè)投標(biāo)與施工使用。四、有關(guān)費(fèi)用及處理辦法甲方的建造師為初始注冊，雙方商定在甲方將相關(guān)證件交給乙方時，乙方付定金 500 元整給甲方，待證書注冊公示時付尾款 2500 元整。、乙方辦理甲方二級建造師調(diào)動而發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，不用甲方承擔(dān)；甲方二級建造師注冊后的繼續(xù)教育由乙方負(fù)責(zé)及時落實(shí)上甲方須及時參加培訓(xùn)，參加培訓(xùn)時發(fā)生的誤工費(fèi)、車費(fèi)、食宿費(fèi)由甲方二級建造師證書所掛靠的單位承擔(dān)。合同期內(nèi)使用費(fèi)為人民幣：3000元整，此費(fèi)用乙方以現(xiàn)金支付，甲方來乙方辦公室提取現(xiàn)金，或打到以甲方用戶名為 的卡上。費(fèi)用在委托期內(nèi)不再調(diào)整。合同到期雙方根據(jù)市場行情再行商定。五、委托管理期限暫定 壹 年，自甲方二級建造師在注冊成功之日（以網(wǎng)上公告時間為準(zhǔn)）或在甲方交付證件（以郵寄證件的發(fā)票上所寫日期為準(zhǔn)）后30個工作日起算滿 壹 年止。六、甲方的二級建造師注冊證章的保管與使用乙方負(fù)責(zé)甲方的二級建造師注冊與變更工作。注冊成功后的注冊證書放在 乙 方，章存放在 甲方。七、雙方責(zé)任甲方承諾本人符合國家規(guī)定的建造師注冊條件。甲方須全力配合乙方的注冊與合同期內(nèi)乙方因工作需要的調(diào)動工作，及時向乙方提供相關(guān)證件與照片。因甲方因素造成注冊或調(diào)動不成功的，本合同立即終止執(zhí)行，甲方退還已收取的費(fèi)用。合同期內(nèi)，若甲方提前要終止合同，調(diào)出使用單位由此引發(fā)的相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方及時按約支付給甲方二級建造師使用費(fèi)。甲方配合使用單位考取安全員B證，考試費(fèi)用由使用單位承擔(dān)，甲方考取的安全員B證只作單位資質(zhì)使用，不得用于單位項(xiàng)目和招標(biāo)使用。（如甲方因特殊原因可以酌情推遲報考安全員證。）八、其他甲方新增專業(yè)（即增項(xiàng)）時，其增項(xiàng)注冊由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方協(xié)助，其增項(xiàng)注冊發(fā)生的上級主管部門、收取的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期內(nèi)，增項(xiàng)不加甲方使用費(fèi)用（因?yàn)樵鲰?xiàng)再多也只能是一個名額）。合同期滿，若甲方增項(xiàng)，且雙方續(xù)約，按當(dāng)市場行情另行商定使用費(fèi)。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。九、違約責(zé)任甲方違約須承擔(dān)乙方已發(fā)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約除按本協(xié)議承擔(dān)乙方有關(guān)費(fèi)用外，還須承擔(dān)甲方因此造成的直接損失。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）： 受委托方（蓋章）：代表（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ：：手機(jī)： 手機(jī)： 年 月 日 年 月 日