【正文】 況如戰(zhàn)爭、內亂和不可抵御御的自然災害等特殊情況(簡稱“不可抗力”），乙方為了保護酒店、保護客人和雇員的健康安全及福利，乙方合理地認為必須停止酒店的經營，則在此清況下，乙方可關閉關停經營酒店的全部及任何一部分直到乙方認為不會危害到酒店及其客人和雇員時，即可重新開放并開始營業(yè)。凡“不可抗力”造成的遲延時間則相應的予以延長同等的合同期限。第十六章 終止 破產及解散若甲方或乙方任何一方自動和被迫解散或宣布破產，無力償債，或做出破產行動，則另一方在向該方送交通知后，可立即終止本合同，而終止合同方應無責任。 合同終止符合以下狀態(tài)之一，守約方有權解除合同:第一，在違約通知發(fā)出30 天后一方未能履行或遵守協(xié)議。第二，當酒店無力償付債務、破產、財產受法院扣押、清算、接收或清盤。第三，乙方派出的人員因工作能力和業(yè)務素質達不到要求而被甲方調整超過管理人員總數60%以上。同時，遇法律規(guī)定的不可抗力事件發(fā)生或經雙方協(xié)商一致，合同也可以終止。 違約責任以下違約行為之一的，違約方須向守約方承擔違約經濟賠償責任，違約金標準：?酒店開業(yè)籌備階段為20萬元整；?委托經營管理階段為50萬元整。（1）一方不履行合同內容的約定，守約方書面提出其違約行為后，違約方在30日內仍未履行合同的，守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。(2)一方直接或間接惡意阻擾對方履行合同，并嚴重影響酒店正常經營的，守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。（3）終止合同時，甲方未經乙方同意，1年內不得聘用乙方派往的管理人員，否則視甲方為違約。守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。（4）甲方不得以各種直接和間接的方式找乙方管理人員談話(如:高薪誘惑、各種保證借口)，鼓勵、唆使、誘騙乙方工作人員離開乙方，并直接或間接進行聘用，否則視甲方為違約。守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。(5)管理體制為乙方的核心技術，甲方有永久使用權，但合同終止3 年內，甲方不得轉讓給第三方使用，否則視甲方為違約。守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。(6)服務期限未滿，單方提前解除合同的，守約方可提前解除合同并要求違約方支付違約金。第十七章 其它 雙方對對方的商業(yè)秘密，負有保密的責任和義務。 本合同執(zhí)行中或雙方出現(xiàn)分岐時，應由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，由合同履行地人民法院管轄。 本合同的附件為合同的補充條款，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或形成有關補充合同。補充協(xié)議或條款與本合同不一致的，以補充協(xié)議或條款為準。 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第五篇：初始委托管理合同二級建造師委托管理合同書甲方： 范麗英 乙方：甲方現(xiàn)有二級建造師執(zhí)業(yè)資格，經考慮，現(xiàn)由乙方全權代理二級建造師的注冊與日常管理工作，為明確有關事宜，經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)訂立合同如下：一、甲方基本情況資格證書；身份證（有效期內）；一寸二寸照片各4張畢業(yè)證書二、乙方基本情況乙方為正規(guī)在注冊商務咨詢公司，專門從事建筑行業(yè)人才招聘與信息咨詢，可以接受甲方委托的辦理建造師初始、延續(xù)注冊和日常的維護與使用工作。三、甲方二級建造師的注冊用途甲方的二級建造師只用于建筑企業(yè)資質升級或保級，不作為企業(yè)投標與施工使用。四、有關費用及處理辦法甲方的建造師為初始注冊，雙方商定在甲方將相關證件交給乙方時，乙方付定金 500 元整給甲方，待證書注冊公示時付尾款 2500 元整。、乙方辦理甲方二級建造師調動而發(fā)生的費用由乙方負責，不用甲方承擔；甲方二級建造師注冊后的繼續(xù)教育由乙方負責及時落實上甲方須及時參加培訓，參加培訓時發(fā)生的誤工費、車費、食宿費由甲方二級建造師證書所掛靠的單位承擔。合同期內使用費為人民幣：3000元整，此費用乙方以現(xiàn)金支付，甲方來乙方辦公室提取現(xiàn)金，或打到以甲方用戶名為 的卡上。費用在委托期內不再調整。合同到期雙方根據市場行情再行商定。五、委托管理期限暫定 壹 年，自甲方二級建造師在注冊成功之日（以網上公告時間為準）或在甲方交付證件（以郵寄證件的發(fā)票上所寫日期為準）后30個工作日起算滿 壹 年止。六、甲方的二級建造師注冊證章的保管與使用乙方負責甲方的二級建造師注冊與變更工作。注冊成功后的注冊證書放在 乙 方，章存放在 甲方。七、雙方責任甲方承諾本人符合國家規(guī)定的建造師注冊條件。甲方須全力配合乙方的注冊與合同期內乙方因工作需要的調動工作，及時向乙方提供相關證件與照片。因甲方因素造成注冊或調動不成功的，本合同立即終止執(zhí)行，甲方退還已收取的費用。合同期內，若甲方提前要終止合同，調出使用單位由此引發(fā)的相關違約責任由甲方承擔。乙方及時按約支付給甲方二級建造師使用費。甲方配合使用單位考取安全員B證，考試費用由使用單位承擔，甲方考取的安全員B證只作單位資質使用，不得用于單位項目和招標使用。（如甲方因特殊原因可以酌情推遲報考安全員證。）八、其他甲方新增專業(yè)（即增項）時，其增項注冊由乙方負責辦理，甲方協(xié)助，其增項注冊發(fā)生的上級主管部門、收取的費用由乙方承擔。合同期內，增項不加甲方使用費用（因為增項再多也只能是一個名額）。合同期滿，若甲方增項，且雙方續(xù)約，按當市場行情另行商定使用費。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。九、違約責任甲方違約須承擔乙方已發(fā)生的全部費用，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約除按本協(xié)議承擔乙方有關費用外，還須承擔甲方因此造成的直接損失。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）： 受委托方（蓋章）：代表（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ：：手機： 手機： 年 月 日 年 月 日