【正文】 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅。未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記而使得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為不生效，則當(dāng)事人由此承擔(dān)違約責(zé)任。參見教材：D 解析：申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。：C 解析：即合同成立之始起就不具有效力。：B 解析：本題考查的是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，工程建設(shè)中怒采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報(bào)批標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門審定。參見教材 ：C 解析：合同主體簽訂人沒有變更。：D 解析：本題考查的是代位權(quán)，參見教材：D 解析：本題考查的是注冊管理。因變更注冊申報(bào)不及時(shí)影響注冊建造師執(zhí)業(yè)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，由注冊建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。：D 解析：本題考查的是安全生產(chǎn)許證管理規(guī)定。參見教材：D 解析：表見代理是指行為人雖無代理權(quán)，但由于本人的行為，造成了足以使第三人項(xiàng)目其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的，由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。：A 解析：合同成立的時(shí)間關(guān)系到當(dāng)事人合適受合同拘束。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽訂或者蓋章時(shí)合同成立。也就是承諾時(shí)生效。：C 解析：適用于先于執(zhí)行的有贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、醫(yī)療費(fèi)、勞動(dòng)報(bào)酬。只有C，沒有。：A 解析：施工企業(yè)未按節(jié)點(diǎn)工期完成約定進(jìn)度的工程單位可解除合同，此約定屬于合同的附條件解除：C 解析：女職工和未成年工特殊保護(hù)，禁止女職工從事礦山井下勞動(dòng)；不得安排在經(jīng)期從事高溫、低溫的體力勞動(dòng)；具體詳見教材：B 解析：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送到投標(biāo)地點(diǎn)；在截止時(shí)間后送到的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。：A 解析：違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有三種，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。：A 解析：合同成立時(shí)指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。：B 解析：本題考查的是違約責(zé)任承擔(dān)方式，預(yù)期違約：A 解析：本題考查的是合同履行的規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)履行，參見教材二、多項(xiàng)選擇題：ABCD 解析：本題考查的是總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任，對(duì)于才來哦的采購，誰采購誰負(fù)責(zé)，所以A正確，建筑法第十五條：建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由于工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任，分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。：CE 解析：同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次使用期，所以A錯(cuò)誤，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，所以B錯(cuò)誤，用人單位在試用期解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說明理由，所以D錯(cuò)誤。：AE 解析：民事法律關(guān)系的主體，是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人，法人和其他組織。：CD 解析：合同解除，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款以及糾紛解決條款的效力。：DE 解析：人民法院應(yīng)當(dāng)再審的有：違反法律規(guī)定，管轄錯(cuò)誤的；違反法律規(guī)定，剝奪當(dāng)事人辯論權(quán)利的；未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的。ABC闡述不全面。：ACE 解析：對(duì)方有下列情況，可以行使不安抗辯權(quán)（當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，承擔(dān)違約責(zé)任）。經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以及逃避債務(wù)三十商業(yè)信譽(yù)有喪事或者可呢過喪失履行債務(wù)能力的其他情況 ：ABDE 解析：參見教材p100，《產(chǎn)品質(zhì)量法》規(guī)定了生產(chǎn)者不得有下列行為： 得生產(chǎn)國家明令淘汰的產(chǎn)品，如危害物超標(biāo)的建筑裝修裝飾材料 不得偽造產(chǎn)地，不得偽造或毛用他人廠名、廠址 不得偽造或者冒用認(rèn)證質(zhì)量標(biāo)志不得參雜、不得以假充真、以次充好、不得以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品：CD 解析：本題在合同訂立談判階段，建設(shè)單位違背誠實(shí)信用原則，所以屬于締約過失責(zé)任，屬于泄露或不正當(dāng)使用商業(yè)秘密，侵犯了乙設(shè)計(jì)單位的權(quán)利。參見教材 ：AC 解析：行政處罰種類包括：警告罰款沒收違法所得、沒收非法財(cái)物責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) 暫扣或吊銷許可證和執(zhí)照行政拘留，治安拘留是行政處罰之一 其他行政處罰 參見教材：ABC 解析：不能作證人的人不能正確表達(dá)意志的人 訴訟代理人審判員、陪審員、書記員 鑒定的人員參與民事訴訟的檢察人員：BCDE 解析：工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)時(shí)指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。參見教材：ABCD 解析：本題考查的是勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同合同的情形，參見教材 ：ABCD 解析：本題考查的是申請(qǐng)施工許可證的條件，參見教材 ：ADE 公權(quán)性、強(qiáng)制性、程序性。：AD 解析：因合同糾紛提起訴訟的，由被告住所或者合同履行地人民法院管轄，仲裁沒有法定管轄的規(guī)定。參見教材：CE 解析：建筑法嚴(yán)禁肢解發(fā)包，也不可以分解為若干標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。參見教材 ：CDE 解析：非違約方有權(quán)要求違約方依照合同約定繼續(xù)履行合同，必須建立在能夠并且應(yīng)該實(shí)際履行的基礎(chǔ)上，以下情況例外：法律上或事實(shí)上不能履行債務(wù)的標(biāo)的物不適于強(qiáng)制履行或履行費(fèi)用過高 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行 參見教材 ：ABE 解析：無效合同的原因一方欺詐，并損害國家利益的一方采用脅迫手段訂立合同，并損害國家利益的 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益損害的合同 以合同法形式掩蓋非法目的 損害社會(huì)公共利益違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的 參見教材 ：AE 解析：因重大誤解訂立的合同顯失公平的合同、因欺詐脅迫而訂立的合同、乘人之危而訂立的合同 參見教材：ABCD 解析：重大事故，是指造成10人以上30人以下的死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上一億元一下直接經(jīng)濟(jì)損失，以上包括本數(shù)，以下不包括。參見教材2012二級(jí)建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》試卷及答案一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題l分。每題的備選項(xiàng)中，只有l(wèi)個(gè)最符合題意)1．關(guān)于注冊建造師執(zhí)業(yè)管理的說法，正確的是（）。A．施工中形成的施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師的簽字或執(zhí)業(yè)印蓋章 B．施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章 C．所有工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任 D．大型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人可以由一級(jí)或二級(jí)注冊建造師擔(dān)任2．關(guān)于注冊建造師信用檔案信息管理的說法，正確的是（）。A．注冊建造師信用檔案不包括注冊建造師業(yè)績 B．不良行為記入信用檔案，良好行為不必記入C．注冊建造師信用檔案信息應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示 D．由于信用檔案信息包括個(gè)人基本情況，所以不需要公開3．《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》屬于（）。A．法律 B．行政法規(guī) C．部門規(guī)章 D．司法解釋4．總承包單位收取固定管理費(fèi)后將承包工程全部轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的公司，從民事法律行為角度看，該行為無效的原因是（）。A．行為人不具有相應(yīng)的行為能力 B．行為人意思表示不真實(shí) C．行為內(nèi)容不合法 D．行為形式不合法5．下列民事行為中，屬于民事法律行為的是（）。A．投標(biāo)人之間相互約定抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)B．投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止日前撤回了投標(biāo)文件C．施工人員按照低于強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的合同要求進(jìn)行施工 D．承接分包工程的建筑公司將專業(yè)工程再分包6．表見代理的法律后果應(yīng)該由（）承擔(dān)。A．代理人 B．被代理人 C．第三人 D．代理人和第三人7．債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行，致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以采取的消滅債務(wù)的方式是（）。A．抵消 B．提存 C．混同 D．免除8．勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期最長不得超過（）個(gè)月。A．1 B．2 C．3 D．69．勞動(dòng)合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中的月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或終止前（）個(gè)月的平均工資。A．3 B．6 C．10 D．1210．行政機(jī)關(guān)作出（）決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利。A．警告 B．開除 C．責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) D．撤職處分11．項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)令作業(yè)人員違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或造成其他嚴(yán)重后果的，其行為構(gòu)成（）。A．重大勞動(dòng)安全事故罪 B．重大責(zé)任事故罪 C．工程重大安全事故罪 D．危害公共安全罪12．下列行為中，屬于要約的是（）。A．發(fā)布招標(biāo)公告 B．寄送價(jià)目表 C．寄送訂貨單 D．發(fā)布招股說明書13．根據(jù)《合同法》，不屬于承諾構(gòu)成要件的是（）。A．承諾需由受要約人向要約人作出 B．承諾必須以書面的形式通知要約人C．承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容一致 D．承諾必須在要約的有效期限內(nèi)做出14．根據(jù)《合同法》，不可以采用口頭形式的合同是（）。A．租賃合同 B．買賣合同 C．建設(shè)工程合同 D．借款合同15．下列行為中，屬于當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是（）。A．承包人沒有按照合同約定的時(shí)間完成工程 B．發(fā)包人沒有按照合同約定的時(shí)間支付工程款 C．承包人在資格預(yù)審時(shí)沒有通過審查D．承包人在訂立合同時(shí)故意隱瞞其不良財(cái)務(wù)狀況，給發(fā)包人造成損失16．甲乙雙方簽訂買賣合同的情形是：2010年11月10日，甲在合同書上簽字后寄送乙方； 2010年11月20日，乙在合同書上簽字，并將雙方簽字的合同寄還甲，2010年11月30日甲收到該合同書；合同書約定合同于2010年12月10日生效，該合同成立時(shí)間是（）。A．2010年11月10日 B．2010年11月20日 C．2010年11月30日 D．2010年12月10日17．因欺詐、脅迫訂立的合同，（）的應(yīng)認(rèn)定為無效合同。A．當(dāng)事人產(chǎn)生重大誤解 B．損害合同相對(duì)人利益 C．當(dāng)事人意思表示不真實(shí) D．損害國家利益18．后履行合同義務(wù)的一方當(dāng)事人出現(xiàn)（）情形時(shí)，先履行合同義務(wù)的當(dāng)事人不得以此主張不安抗辯權(quán)。A．經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化 B．喪失商業(yè)信譽(yù) C．企業(yè)負(fù)有巨額債務(wù) D．轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)19．債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起（）內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。A．6個(gè)月 B．1年 C．2年 D．5年20．根據(jù)《合同法》，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)應(yīng)當(dāng)（）。A．通知債權(quán)人 B．與債權(quán)人協(xié)商 C．經(jīng)過債權(quán)人的同意 D．重新簽訂合同 21．甲乙簽訂總價(jià)100萬元的買賣合同，雙方約定：甲向乙繳納l0萬元定金，貨到付款；如一方違約，向?qū)Ψ街Ц禝5萬元違約金，甲如約交付了定金。合同履行中，乙不能按期交貨構(gòu)成違約，雙方解除合同，則乙最多向甲支付（）萬元。A．15 B．20 C．25 D．30．22．一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日 起（）。A．3個(gè)月 B．6個(gè)月 C．1年 D．2年23．關(guān)于留置的說法，正確的是（）。A．留置的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn) B．不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)別C．留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù) D．置物留置期間債權(quán)人不能與債務(wù)人協(xié)議處理留置物24．仲裁機(jī)構(gòu)制作的調(diào)解書（）發(fā)生法律效力。A．在調(diào)解書作出時(shí)B．在當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議時(shí) C．在調(diào)解書送達(dá)雙方時(shí) D．經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收時(shí)25．下列證據(jù)中，屬于民事證據(jù)中書證的是（）。A．法律條文 B．法院的司法解釋 C．施工合同復(fù)印件 D．建筑施工規(guī)范26．根據(jù)《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當(dāng)事人申請(qǐng)證據(jù)保全的，應(yīng)在（）提出。A．舉證期限屆滿前 B．首次開庭前l(fā)5日 C．不遲于舉證期限屆滿前7日 D．一審法庭辯論終結(jié)前27．申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)向（）人民法院申請(qǐng)。A．財(cái)產(chǎn)所在地 B．被告住所地 C．合同履行地 D．原告所在地28．根據(jù)《民法訴訟法》，人民法院自收到強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書之日起超過（）未執(zhí)行的，申請(qǐng)人可以向上一級(jí)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。A．3個(gè)月 B．6個(gè)月 C．1年 D．2年29．某施工合同僅約定工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議時(shí)由甲仲裁委員會(huì)仲裁，合同履行中，發(fā)包人與承包人在工程質(zhì)量和工程價(jià)款上產(chǎn)生糾紛。承包人向甲仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，發(fā)包人提出管轄異議，關(guān)于該案件仲裁受理的說法中，正確的是（）。A．質(zhì)量與結(jié)算爭議均應(yīng)由甲仲裁委員會(huì)受理 B．合同仲裁條款約定無效C．雙方必須簽訂補(bǔ)充仲裁協(xié)議 D．雙方協(xié)商不成，質(zhì)量糾紛由甲仲裁委員會(huì)受理30．債務(wù)人向債權(quán)人表示同意支付欠款，該行為將引起訴訟時(shí)效的（）。A．中止 B．中斷 C．延長 D．消滅31．下列財(cái)產(chǎn)中，不能作為抵押財(cái)產(chǎn)的是（）。A．正在建造的船舶 B．在建工程項(xiàng)目 C．城市土地使用權(quán) D．被法院扣押的車輛32．同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置，（）優(yōu)先受償。A．抵押權(quán)人 B．質(zhì)權(quán)人 C．留置權(quán)人 D．已登記的擔(dān)保物權(quán)人 33．根據(jù)《物權(quán)法》，建設(shè)用地使用權(quán)自（）之日起設(shè)立。A．取得建設(shè)用地使用權(quán)證書 B．建設(shè)用地使用權(quán)登記C．建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示 D．建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公開34．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由（），但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。A．法律直接規(guī)定 B．當(dāng)事人約定 C．出讓人約定 D．受讓人約定35．建設(shè)單位取得施工許可證后，若不能按期開工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期不超過（）個(gè)月。A．1 B．2 C．3 D．436．專業(yè)工程分包單位可以將（）分包給符合資質(zhì)條件的分包單位。A．全部專業(yè)工程 B．部分專業(yè)工程 C．專業(yè)工程施工管理 D．勞務(wù)作業(yè)37．工程監(jiān)理單位與所監(jiān)理工程的（）有權(quán)屬關(guān)系時(shí)，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。A．建設(shè)單位 B．設(shè)計(jì)單位 C．施工單位 D．勘察單位38．關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的說法，正確的是（）。A．施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo) B．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目可以不進(jìn)行招標(biāo) C．采用特定的專利或者專有技術(shù)的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)D．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)39．某建筑公司對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改，可以在（）修改投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。A．投標(biāo)有效期內(nèi) B．評(píng)標(biāo)之前 C．投標(biāo)文件截止時(shí)間后 D．提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前40．下列行為中，屬予投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)行為的是（）。A．投標(biāo)人為了爭取中標(biāo)而降低