提前還貸要注意哪些問題-資料下載頁
2025-09-22 07:36本頁面
【正文】 ，由配偶代辦時需攜帶結婚證及其本人身份證，并需將兩人身份證和結婚證復印到一張a4紙上。房屋交易市場：五一廣場 tel:83685566(基本打不通)下午17點下班。太平洋保險公司：唐山街55號 tel：83609099 下午16：30下班。第五篇：提前還貸政策各銀行提前還貸政策工商銀行房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，只要在2005年12月31日前未逾期的貸款本息余額，2006年的貸款利率可享受2006年1月1日同期同檔次基準利率的9折優(yōu)惠。提前還貸政策：要求貸款者提前10個工作日向銀行提出書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款金額的5%，一年期滿后，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍，且提前還款暫不收取違約金。中國銀行房貸利率政策：對于2005年3月17日以前發(fā)放，并執(zhí)行原個人住房貸款優(yōu)惠利率的住房類貸款客戶，在2006年1月1日進行利率調整時，中行上海市分行將按照中國人民銀行公布的最新商業(yè)性貸款基準利率下浮10%執(zhí)行。但如果客戶在2006年首次扣款后一旦出現(xiàn)逾期90天（含）以上的現(xiàn)象，將取消利率下浮優(yōu)惠，%執(zhí)行。提前還貸政策：要求提前15個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率30)，一年期滿后，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。建設銀行房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，合同期限在一年之內執(zhí)行原合同貸款利率；合同期限在一年之上且沒有拖欠本息記錄的貸款客戶，執(zhí)行基準利率下浮10%的優(yōu)惠利率；合同期限在一年以上且有拖欠本息記錄的客戶，將執(zhí)行同期基準貸款利率。提前還貸政策：不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。農業(yè)銀行房貸利率政策：如沒有不良還款記錄，%的下浮利率；如果貸款人在一年中出現(xiàn)累計3次及以上的現(xiàn)象，%的基準利率；如果貸款人一年中出現(xiàn)3次以下不良還款記錄，將視情況而定。提前還貸政策：不滿一年提前還貸需要提前一個月申請，提前還貸的違約金＝提前還款總金額月利率不滿一年的月份數(shù)；滿一年后，提前還款不收取違約金，要求提前7個工作日進行書面申請，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。招商銀行房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，無逾期還款記錄者或逾期還款在90日內的客戶，執(zhí)行下浮10%的優(yōu)惠利率。提前還貸政策：要求提前書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的3個月利息(利率為提前還款日的日利率30)，一年期滿后，提前還款不收取違約金。光大銀行房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，只要在2005年12月31日前沒有逾期的貸款本息余額，2006年的貸款利率可享受2006年1月1日同期同檔次基準利率的9折優(yōu)惠。提前還貸政策：一年之內不受理，滿一年后提前還貸者，需要到貸款行進行書面申請。交通銀行房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，無逾期還款記錄者執(zhí)行下浮10%的優(yōu)惠利率。提前還貸政策：一年之內一般不受理，一年期滿后，提前還款額度不得少于6個月的還款金額?！睹咳战洕侣劇?你先要到銀行打單,和你的銀行利率去計算.(因為我不知道你們當?shù)劂y行的利率下幅標準沒有辦法給你計算,都可以上下幅動10%,而從下個月起幅動可達15%,),A一種是月還款不變縮短還款年限,根據銀行規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。專家提醒，提前還貸應當注意：，應先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應提前還貸。
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