【正文】 市的規(guī)定價格執(zhí)行，空調(diào)費按實際使用電表數(shù)字計算。 垃圾清運費由乙方自負(fù)。 甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費用由乙方自行承擔(dān)。 應(yīng)由房屋（場地）產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān)；由于乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔(dān)。 甲方有權(quán)在本合同到期前三個月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件（包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人委托書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等）。乙方應(yīng)在營業(yè)前，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 乙方保證按時交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費及合同約定的其他費用。 乙方在簽訂本合同時應(yīng)同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《大廈物業(yè)管理委托合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費用。 乙方保證遵守國家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守大廈的各項管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。 乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動，按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。 乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋（場地）內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。 負(fù)責(zé)所租房屋（場地）的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。 乙方的經(jīng)營人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營人員的上述證明的復(fù)印件提供給甲方。第十二條：退租 雙方解除或終止本合同時，乙方應(yīng)在 20 日內(nèi)完成撤場工作，并將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀（自然損耗除外）后交付甲方。 本合同終止時乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運行。 甲方同意乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。 雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應(yīng)由乙方承擔(dān)的全部租金和其它費用后，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。 除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。第十三條：違約責(zé)任 如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應(yīng)視為乙方免租期。 甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔(dān)。 如乙方欠付租金及相關(guān)費用，每延期 1天，除租金和相關(guān)費用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額 3‰ 作滯納金。 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失： 未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結(jié)構(gòu)或改變所租房屋（場地）用途的； 拖欠租金達(dá)1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當(dāng)于1個月租金的； 利用所租房屋（場地）進(jìn)行違法活動的； 故意損壞所租房屋（場地）和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無法正常經(jīng)營的； 違反安全、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災(zāi)害發(fā)生，造成損失的。 無論什么原因，乙方車撤場時，若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財產(chǎn)。 甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。 在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前 6個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行承擔(dān)。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后 日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請登記備案。第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。附件：房屋（場地）平面圖甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：簽訂日期： 年 月 日第四篇：房屋(場地)租賃合同房屋（場地）租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 公司承租方（以下簡稱乙方）：公司根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方就房屋（場地）租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃位置及面積：乙方租賃甲方位于號房屋（場地），占地面積：約平方米，其中房屋面積約（）平方米。二、租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共年。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年租金人民幣萬元，大寫：萬元整。月一付，每期日前支付，甲方提供有效收款憑證。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方：甲方出租的房屋和場地必須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的合法文件。甲方交付的房屋（場地）需具備相關(guān)手續(xù)。房屋及場地（包括在建房中一并投入的其他附助設(shè)施）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。合同到期后乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同到期前三個月通知對方。乙方：乙方依據(jù)合同按時交付租金；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋（場地）轉(zhuǎn)租或改變用途。乙方承擔(dān)使用房屋（場地）的相關(guān)費用，如從房屋接收以后所產(chǎn)生的水電費、垃圾清運、污水排放、門前三包等費用。租賃期內(nèi)的房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如非乙方的原因?qū)е路课菔軗p的由甲方修繕。乙方可以代為修繕，若代為修繕，甲方應(yīng)支付乙方費用，乙方提供有效憑證。乙方對房屋進(jìn)行裝修應(yīng)征得甲方同意，裝修應(yīng)符合消防、環(huán)保等要求，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期間，房屋、土地相關(guān)稅金由乙方自行交納。五、違約賠償和違約責(zé)任：租賃期間，如果一方存在違約，對方有權(quán)終止合同，違約方按照合同總租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方有以下行為之一的，視為違約：甲方未能按合同約定的時間將標(biāo)的交付乙方使用；因甲方原因?qū)е聵?biāo)的被國家相關(guān)部門查封；甲方與第三者糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的；因法律意義上的不可抗拒因素導(dǎo)致標(biāo)的受損后，甲方不及時實施維修、復(fù)原措施，或者維修、復(fù)原措施無效果；其他由甲方導(dǎo)致的原因乙方連續(xù)個月不能正常營業(yè)的。乙方有下列行為之一的，視為違約：未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。租賃期內(nèi)，惡意破壞房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。惡意拖欠房租累計個月以上。六、免責(zé)條件 ：因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、本合同項下若發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解未果，可以提交法院訴訟裁決。九、本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)_份； 合同自雙方簽（章）后生效。附件：無。甲方（蓋章）： 公司代表：地址：簽約日期：年月日乙方（蓋章）：公司代表：地址：簽約日期： 年 月 日第五篇：房屋(場地)租賃合同房屋（場地）租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋（場地）租賃事項訂立本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第一條：本合同中租賃的房屋（場地）位于，面積約為平方米。第二條：租賃期限及用途租期為年（月）；自日起至年月用途為：。第三條：租金約定、給付方式及給付期限：租金約定為：給付方式及期限：第四條：租賃期間的費用劃分：租賃期間，甲方除負(fù)責(zé)租賃物確需修理的相關(guān)費用外，其它發(fā)生的所有稅、費全部由乙方承擔(dān)。第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋（場地）以及所有的附屬設(shè)施，負(fù)有對承租房（地）不受外來因素?fù)p毀的責(zé)任，如因使用不當(dāng)、管理不善而造成的房（地）及設(shè)施損壞的，乙方要立即負(fù)責(zé)修復(fù)或作經(jīng)濟(jì)賠償。第六條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面、墻體。確因生產(chǎn)經(jīng)營所需而要對承租房（地）進(jìn)行裝修、裝潢或設(shè)置對房（地）有影響設(shè)備的，乙方要把設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案報給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租（定）金、索賠損失、終止合同等權(quán)利。租賃期滿后（或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的），依附于房屋（場地）裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內(nèi)外的可動產(chǎn)乙方可帶走，不可動產(chǎn)甲方愿要則留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復(fù)房（地）原狀，或乙方付給甲方恢復(fù)1工程所發(fā)生的實際費用。第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的房屋（場地）。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的；利用所承租的房屋存放違禁危險物品或進(jìn)行違法活動的；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的；拖欠租金累計個月以上的。第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋（場地），如果甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)在期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第九條：房屋（場地）交付及收回的驗收甲方應(yīng)保證出租的房屋（場地）本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方。乙方在期滿交還甲方房屋（場地）及設(shè)施、設(shè)備時應(yīng)當(dāng)保持完好而能夠正常使用的狀態(tài)，不得留存不該留存的物品或影響房屋(場地)的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價值物品甲方均有權(quán)處置，處置費用及延誤房屋（場地）使用造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第十條：違約責(zé)任處理約定甲方不能按合同訂立時間提供所出租的房屋（場地）給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。甲方違反本合同約定提前收回出租房屋（場地）的，要按照合同總租金的支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋（場地）。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金。乙方還要承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十一條：免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。國家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：其它的約定事項第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當(dāng)日起生效。甲方（簽字）乙方（簽字）身份證號碼：身份證號碼：電話(手機(jī))號碼電話(手機(jī))號碼簽約日期：年月日簽約地點：