【導(dǎo)讀】設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。予它們的定義相同。他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。本合同雙方約定：自雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。政主管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)。限的最后一次，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出。條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)。

　　

【正文】 有關(guān)規(guī)定辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 (6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人負(fù)責(zé)已完工程成品保護(hù)，直至全部工程竣工驗(yàn)收合格移交給發(fā)包人 ，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 (7) 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及管理費(fèi)用承擔(dān)： / (8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按文明施工要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，符合有關(guān)規(guī)定要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。 (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 合同簽訂后 14 日內(nèi)提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 26 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到后 2 日內(nèi)確認(rèn)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： / 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： 因發(fā)包人或外部關(guān)系等非承包人原因造成的延期開(kāi)工、中途停工，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位簽證后，工期順延；如遇不可抗力，雙方另行協(xié)商。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 1隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 隱蔽工程覆蓋前。 19. 工程試車(chē) 試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： / 五、安全施工： 承包人必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受監(jiān)督檢查，采取 必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān) 。 六、合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 （ 3） 方式確定。 (1)固定總價(jià)合同。 (2)固定單價(jià)合同。 綜合單價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法： / (3)可調(diào)價(jià)格合同。 合同價(jià)款調(diào)整方法： 詳見(jiàn)竣工結(jié)算。 (4)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定 成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 成本構(gòu)成： / 酬金的計(jì)算方法： / 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 2工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 本 工程不支付預(yù)付款。 扣回工程款的時(shí)間、比例： / 2工程量確認(rèn) 2 1 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 25日前向工程 27 師提交已完工程量報(bào)告。 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 逐月按實(shí)際完 成工程進(jìn)度的 90%支付，工程竣工驗(yàn)收合格后付至工程總造價(jià)的 95%，留 5%作為工程質(zhì)量保修金。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / (4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： / (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / (6) 到貨時(shí)間與一覽表不符： / 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 2承包人采購(gòu)材料設(shè)備 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定： 本工程所有材料均由承包人自行采購(gòu)，承包人采購(gòu)的材料必須向發(fā)包人、監(jiān)理單位提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認(rèn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。 八、工程變更： 必須經(jīng)發(fā)包人、原設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同批準(zhǔn)后，方可變更。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算： 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工驗(yàn)收后 28 日內(nèi)向發(fā)包人提供竣工資料及竣 工圖壹套。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： / 3竣工結(jié)算： 施工圖預(yù)算加簽證，執(zhí)行山西建設(shè)廳下發(fā)的晉建標(biāo)字[2020]26 號(hào)文“關(guān)于發(fā)布《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》的通知”，定額使用2020 年《山西省建筑工程消耗量定額及其價(jià)目匯總表》， 2020 年《山西省市政工程消耗量定額及其價(jià)目匯總表》， 2020 年《山西省安裝工程消耗量定額及其價(jià)目匯總表》、 2020 年《山西省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》，取費(fèi)執(zhí)行 2020年《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》，材料價(jià)差執(zhí)行山西長(zhǎng)平煤業(yè)有限責(zé)任公司當(dāng)年工程決（結(jié) ）算文件規(guī)定，總造價(jià)讓利 3%。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 3違約 28 本工程中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 本合同中關(guān)于承包人違 約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因造成工期延長(zhǎng)，每延長(zhǎng)一天，調(diào)減工程總造價(jià)的 1‰ 。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 因承包人原因造成質(zhì)量缺陷的，除承包人無(wú)償返工直至合格外，另調(diào)減返工工程造價(jià)的 30%。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 施工安全措施達(dá)不到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的，以建設(shè)單位檢查為準(zhǔn)每一次視情節(jié)輕重從工程造價(jià)中調(diào)減 1000～ 5000元。 3爭(zhēng)議 雙方約定 ,在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí) : (1)請(qǐng) / 調(diào)解； (2)采取以下第 一 種方式解決； 第一種：向 晉城 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁； 第二種：向 / 人民法院提起訴訟。 十一、其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： / 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按本合同“通用條款”第 款執(zhí)行。 4合同份數(shù) 雙方約定合同副本數(shù)份： 副本六份，承、發(fā)包人各執(zhí)三份。 本合同發(fā)、承包雙方簽訂后 28 日內(nèi)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。 4補(bǔ)充條款 附件 1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)料設(shè)備一覽表 附件 3：工程質(zhì)量保修書(shū) 29 附件 1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名 稱(chēng) 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 (平方米 ) 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度(米 ) 設(shè) 備 安 裝 內(nèi) 容 工 程 造 價(jià) (元 ) 開(kāi) 工 日 期 竣 工 日 期 30 附件 2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號(hào) 材 料 設(shè) 備 品 種 規(guī) 格 型 號(hào) 單 位 數(shù) 量 單 價(jià) 質(zhì)量 等級(jí) 供 應(yīng) 時(shí) 間 送 達(dá) 地 點(diǎn) 備 注 31 附件 3： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱(chēng)）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人承包范 圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容均實(shí)行保修。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理的使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為 5 年； 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、管道等配套工程為 2 年； 其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 本工程質(zhì)量 保修期為兩年。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 32 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包 人組織驗(yàn)收。 四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人必須在接到發(fā)包人通知 3 日內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。保修期滿經(jīng)發(fā)包人二次驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后付清質(zhì)保金 (不計(jì)利息 )。 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人或 法 定代表人或 委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 薃肀莂蒃袂肀肂蠆袈聿芄薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇膄肅薇薃膃芅荿羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈羋莄蟻襖羋蒆蒄螀芇膆蝕蚆袃莈蒃螞袂蒁螈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蕆莂羇羈膇薇袃羇艿莀蝿羆蒂薆螅羅膁蒈蟻羅芄蚄罿羄莆蕆裊羃蒈螞螁羂膈蒅蚇 肁芀蟻薃肀莂蒃袂肀肂蠆袈聿芄薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊肅芁薈螁膄莃莁蚇 膄肅薇薃膃芅荿羈膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃蠆腿節(jié)蒆羈羋莄蟻襖羋蒆蒄螀芇膆蝕蚆袃莈蒃螞袂蒁螈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀蒞蕿蚈衿蕆莂羇羈膇薇袃羇艿莀蝿羆蒂薆螅羅膁蒈蟻羅芄蚄罿羄莆蕆裊羃蒈螞螁羂膈蒅蚇肁芀蟻薃肀莂蒃袂肀肂蠆袈聿芄薂螄肈莇螇蝕肇葿薀罿肆腿莃裊肅芁薈螁膄 莃莁蚇膄肅薇薃膃芅荿螀羀膆蒃蚆肀羋芆薂聿羈蒂蒈肈肀芅袆?wù)仄M薀螂肆蒞莃蚈肅肅薈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿螀罿荿蚅蝿肁薅薁螈膄莈薇螈莆膀袆螇肆蒆螁螆膈艿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿袃肂蒃螈袂膄芅蚄袂芇蒁蝕袁肆芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈薇蚇袇肅莀薃羆膅薆葿羆羋荿螇羅羇膁螃羄膀 莇蠆羃節(jié)芀薅 羂羂蒅蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆肀羋芆薂聿羈蒂蒈肈肀芅袆?wù)仄M薀螂肆蒞莃蚈肅肅薈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿螀罿荿蚅蝿肁薅薁螈膄莈薇螈莆膀袆螇肆蒆螁螆膈艿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿袃肂蒃螈袂膄芅蚄袂芇蒁蝕袁肆芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈薇蚇袇肅莀薃羆膅薆葿羆羋荿螇羅羇膁螃羄膀莇蠆羃 節(jié)芀薅羂羂蒅蒁羈肄羋螀羀膆蒃蚆肀羋芆薂聿羈蒂蒈肈肀芅袆?wù)仄M薀螂肆蒞莃蚈肅肅薈薄螞膇莁蒀蟻艿薇蝿螀罿荿蚅蝿肁薅薁螈膄莈薇螈莆膀袆螇肆蒆螁螆膈艿蚇螅芀蒄薃螄羀芇葿袃肂蒃螈袂膄芅蚄袂芇蒁蝕袁肆芄薆袀腿蕿蒂衿芁莂螁袈羈薇蚇袇肅莀薃羆膅薆葿羆羋荿螇羅羇