第一篇：怎樣寫(xiě)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-10-01 02:05本頁(yè)面
【正文】 完全符合購(gòu)房的資格條件，為此我申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。 我的具體情況如下。我的家庭人口為3人，我、妻子、一個(gè)8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒(méi)有自己的住房，目前在xx市xx路xx街xx號(hào)居住，住房是臨時(shí)出租屋，戶(hù)口也在這里，居委會(huì)已經(jīng)給我們開(kāi)出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。 懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。 此致 敬禮。 申請(qǐng)人： 申請(qǐng)日期： 經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件是什么。 （一）買(mǎi)房必須確認(rèn)賣(mài)房人已取得《房屋所有權(quán)證》。 房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)屬證書(shū)受?chē)?guó)家法律保護(hù)。 （二）經(jīng)濟(jì)適用房或房改房應(yīng)符合轉(zhuǎn)讓的條件。 按《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第26條規(guī)定，已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地證一定年限后，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。 （三）所購(gòu)房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn)保全、查封，沒(méi)有設(shè)定抵押權(quán)。 按我國(guó)法律規(guī)定，被司法機(jī)關(guān)依法查封的房產(chǎn)在一定期限內(nèi)是不能交易過(guò)戶(hù)的。同時(shí)根據(jù)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，抵押人處理抵押房屋，應(yīng)獲得抵押權(quán)人同意，否則不得轉(zhuǎn)讓房屋。 （四）在購(gòu)買(mǎi)在租房屋時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋承租方已放棄優(yōu)先購(gòu)房。 按我國(guó)《合同法》第230條規(guī)定，出租方出售房屋時(shí)應(yīng)通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。買(mǎi)房人應(yīng)考察所購(gòu)房屋是否存在租賃關(guān)系，如果存在的話(huà)，應(yīng)落實(shí)出售人的出售行為是否已通知承租人，且已得到承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的認(rèn)可。 第8頁(yè) 共
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