福州城市規(guī)劃基地調(diào)研報告-資料下載頁
2024-10-01 01:07本頁面
【正文】 福州打造海濱城市的象征和地標(biāo)；是未來福州打造國際性城市的重要節(jié)點(diǎn)。本區(qū)以商務(wù)、金融為主體，形成商務(wù)辦公、金融、信息服務(wù)、旅游度假、商業(yè)購物、文化娛樂及居住綜合的城市綜合發(fā)展區(qū)?？傄?guī)劃用地面積約7平方公里。 福州東站交通樞紐及商務(wù)商貿(mào)中心。利用福州高鐵東站的建設(shè)和未來國家交通主動脈在此匯集的條件，打造福州未來的交通樞紐中心和商務(wù)商貿(mào)中心，成為福州對外交通的重要門戶區(qū)。 三軸。一是兩港互動發(fā)展軸，依托現(xiàn)有的兩港線，北至空港工業(yè)區(qū)，南至松下港區(qū)，以區(qū)域快速路為主體交通，形成縱貫?zāi)媳钡臑I海地區(qū)沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸線。二是濱海城鎮(zhèn)發(fā)展主軸線，依托現(xiàn)有的福北線，形成北接鶴上高速落地出入口，南至松下對臺商貿(mào)區(qū)，南北長約29公里，貫穿沿線主要城鎮(zhèn)生活XX縣區(qū)的城鎮(zhèn)發(fā)展軸線，是近中期帶動濱海城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展軸線。三是跨江向海發(fā)展軸，在濱海未來核心區(qū)中部，開避一條城市主干道，東至濱海新城中央商務(wù)金融區(qū)，西連XX縣區(qū)區(qū)，跨江至馬尾與福州北江濱大道對接，實(shí)現(xiàn)與福州主城生活區(qū)互動，是實(shí)現(xiàn)“跨江面?！钡膽?zhàn)略發(fā)展軸線。 五片區(qū) 未來濱海地區(qū)除重點(diǎn)打造兩個綜合服務(wù)中心以外，整體空間上還將形成分工明確，功能互補(bǔ)，布局合理，錯位發(fā)展的“五大片區(qū)”。（1）福州東站綜合發(fā)展區(qū) 涵蓋古槐新鎮(zhèn)、福州東站交通樞紐及商貿(mào)中心、福州濱海工業(yè)區(qū)高新產(chǎn)業(yè)區(qū)三個部分。近期應(yīng)充分利用試點(diǎn)鎮(zhèn)的相關(guān)有利政策，加快古槐新鎮(zhèn)的發(fā)展；并積極促進(jìn)雪人制冷、東南ic產(chǎn)業(yè)等重點(diǎn)項目在此落地，加快高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與集聚，逐步提升現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)。中、遠(yuǎn)期應(yīng)充分利用建設(shè)福州火車東站的戰(zhàn)略機(jī)遇，高起點(diǎn)建設(shè)站前交通樞紐及商務(wù)商貿(mào)中心，促進(jìn)濱海地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為帶動周邊發(fā)展的新引擎。至規(guī)劃期末，本區(qū)居住人口規(guī)模約13萬人左右。（2）江田新鎮(zhèn)發(fā)展區(qū) 充分利用省級綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)的政策優(yōu)勢和良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)。近期以建設(shè)長樂南鄉(xiāng)服務(wù)中心的為重點(diǎn)，為周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供綜合服務(wù)支撐，中、遠(yuǎn)期以打造宜居新鎮(zhèn)和濱海旅游休閑地為發(fā)展主要方向，成為福州濱海大眾休閑的主要目的地，至遠(yuǎn)期本區(qū)居住人口規(guī)模約12萬人。（3）松下臨港發(fā)展區(qū) 是長樂未來臨港產(chǎn)業(yè)的重要基地。以濱海產(chǎn)業(yè)集中區(qū) 三、四期以及鑫海鋼鐵等主要產(chǎn)業(yè)區(qū)為基礎(chǔ)，大力發(fā)展紡織上游、裝備制造和鋼鐵、能源等傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，依托優(yōu)良的松下深水港的建設(shè)，大力發(fā)展糧油加工和臨港物流產(chǎn)業(yè)，打造我省主要的大宗散貨運(yùn)輸為主的綜合性港口物流區(qū)。 （4）環(huán)湖生態(tài)旅游休閑區(qū) 充分利用文武砂水庫地帶不可多得的區(qū)位、交通、土地、生態(tài)環(huán)境及周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)、豐富的山海旅游的資源；充分利用省會中心城市功能的外溢與服務(wù)提 升發(fā)展需求；充分發(fā)揮濱海地區(qū)在兩岸合作中形成的良好平臺的優(yōu)勢，在此打造省會窗口的會議及旅游服務(wù)中心和海峽奧林匹克休閑區(qū)，并預(yù)留省會城市舉辦國際性體育賽事的體育中心用地（）。保護(hù)好大片的沿海防護(hù)林帶，逐步提升防護(hù)林帶的植被品質(zhì)，建設(shè)海峽森林公園。通過以上項目的互動和整合，在此打造福建沿海最佳的生態(tài)旅游休閑區(qū)，即環(huán)湖（十八孔湖或稱文武湖）休閑區(qū)。至遠(yuǎn)期。（5）濱海輔城核心區(qū) 本區(qū)是福州都市區(qū)建設(shè)濱海輔城的核心戰(zhàn)略儲備空間，是打造海濱生態(tài)城的核心所在。其涵蓋了前至提及的海港城地區(qū)兩心之一的濱海商務(wù)金融中心，總規(guī)劃用地面積約40平方公里?？扇菁{居住人口約40萬人左右。在本規(guī)劃期限內(nèi)（至2030年末）人口規(guī)?？刂圃?萬人以內(nèi)，發(fā)展區(qū)域重點(diǎn)圍繞在機(jī)場城際鐵路鶴上站和濱海站附近地帶。 二、規(guī)劃地塊的綜合分析 地塊職能。打造成為福州東部融經(jīng)濟(jì)，辦公，休閑等等中心，作為福州東部休閑生態(tài)中心。 地塊定位： 充分發(fā)揮臨空、臨港的雙重優(yōu)勢，優(yōu)先發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、臨港工和臨港物流業(yè)，不斷提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，壯大產(chǎn)業(yè)集群。 ，濱海區(qū)靚麗的風(fēng)景線 科學(xué)規(guī)劃規(guī)劃地域與北部長樂飛機(jī)場，福州鐵路之間的聯(lián)系，使其為提升和帶動福州東部濱海地區(qū)的綜合生產(chǎn)力與魅力。 福州都市區(qū)重要的辦公中心。 充分利用規(guī)劃地塊良好的區(qū)位條件、生態(tài)環(huán)境和不可多得的土地資源，高起點(diǎn)開發(fā)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，使其成為省會福州重要的辦公中心。 福州都市區(qū)重要的濱海休閑養(yǎng)生地。 充分利用地塊良好的山海旅游資源，與此同時整合提升下沙度假基地、海峽高爾夫球場、十八孔湖（文武砂水庫）、外文武高端旅游基地和會議中心，南陽山、董奉山等生態(tài)人文資源，從而打造國內(nèi)知名省內(nèi)優(yōu)秀的旅游度假基地。 第19頁 共19
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