改變xx縣區(qū)土地用途實(shí)施意見(jiàn)-資料下載頁(yè)
2024-09-30 22:01本頁(yè)面
【正文】 （二）確定改變土地用途的政府收益 政府土地收益最低標(biāo)準(zhǔn)的確定。改變土地用途的土地收益確定，采用政府最低收益制。原土地使用者的土地使用性質(zhì)為劃撥的，最低收益為改變用途后的土地評(píng)估價(jià)的50%。 原土地使用者的土地使用性質(zhì)為出讓的，最低收益為改變用途后土地的評(píng)估價(jià)與改變用途時(shí)原用途的土地評(píng)估價(jià)的差額。 超過(guò)土地收益最低標(biāo)準(zhǔn)的分配。來(lái)源為土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)的土地，在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)后全部為政府收益；來(lái)源為委托處置的土地，在扣除各項(xiàng)稅費(fèi)和留足農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)出讓金、國(guó)有土地收益基金、廉租住房建設(shè)資金后50%返還給原土地使用者，其余為政府收益。 （三）國(guó)土部門(mén)、財(cái)政部門(mén)要相互配合，共同做好改變土地用途后土地出讓收入的結(jié)算工作。 土地儲(chǔ)備中心收購(gòu)的土地成交后，按土地出讓總價(jià)款全額入財(cái)政。國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)土地收購(gòu)、前期開(kāi)發(fā)及業(yè)務(wù)費(fèi)的結(jié)算，編制結(jié)算單，呈報(bào)“國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入結(jié)算審批表”；財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)政府土地凈收益的結(jié)算、提取國(guó)有土地收益基金、用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的土地出讓金等其它支出。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)改變土地用途的管理參照本意見(jiàn)執(zhí)行。 第5頁(yè) 共5頁(yè)
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