房產(chǎn)登記工作匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2024-09-30 21:49本頁(yè)面
【正文】 環(huán)節(jié)稅收，地稅部門不開(kāi)具購(gòu)房人銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，購(gòu)房人無(wú)法申報(bào)繳納房產(chǎn)交易契稅，按照稅收一體化要求無(wú)法登記。 企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不承擔(dān)開(kāi)發(fā)義務(wù)，在房屋交付使用后，不主動(dòng)履行協(xié)助購(gòu)房人辦理轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房產(chǎn)證。 三、建議 一是嚴(yán)格依法加強(qiáng)開(kāi)發(fā)行為管理，凡未取得施工許可證的項(xiàng)目不得允許開(kāi)工，未竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目不得交付使用； 二是完善立法，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)在法定時(shí)限內(nèi)不履行登記協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)明確處罰措施； 三是優(yōu)化質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，減少驗(yàn)收前與建筑質(zhì)量本身無(wú)直接關(guān)系的各項(xiàng)檢測(cè)及分項(xiàng)驗(yàn)收。 第3頁(yè) 共
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