房產(chǎn)登記工作匯報-資料下載頁
2025-09-21 21:49本頁面
【正文】 環(huán)節(jié)稅收，地稅部門不開具購房人銷售不動產(chǎn)發(fā)票，購房人無法申報繳納房產(chǎn)交易契稅，按照稅收一體化要求無法登記。 企業(yè)項目負責(zé)人不承擔(dān)開發(fā)義務(wù)，在房屋交付使用后，不主動履行協(xié)助購房人辦理轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，導(dǎo)致購房人無法取得房產(chǎn)證。 三、建議 一是嚴(yán)格依法加強開發(fā)行為管理，凡未取得施工許可證的項目不得允許開工，未竣工驗收的項目不得交付使用； 二是完善立法，對開發(fā)企業(yè)在法定時限內(nèi)不履行登記協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)明確處罰措施； 三是優(yōu)化質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，減少驗收前與建筑質(zhì)量本身無直接關(guān)系的各項檢測及分項驗收。 第3頁 共
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