房屋產權變更申請書-資料下載頁
2025-09-21 21:14本頁面
【正文】 ①申請人向房屋所在地的登記機關提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關證件。 在登記時，法人、其他組織應使用法定名稱，由法定代表人提出申請。自然人應使用身份證上的名稱。直管公房由登記機關直接代為登記。共有的房屋由共有人共同申請。他項權利登記由權利人和他項權利人共同申請。 權利人、申請人是法人的應提交主管機關頒發(fā)的證件、證明，如工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級主管部門的批準文件。自然人要提交身份證、護照等。委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權利人、申請人的有效證件外，還要提交本人的身份證等有效證件、權利人或申請人的書面委托書，委托書應予公證。如手續(xù)完備，登記機關受理登記。②登記機關對受理的申請進行權屬審核。主要是審核查閱產權檔案、申請人提交的各種證件，核實房屋權來源。 ③對可能有爭議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認產權。 ④對產權來源清楚、證件齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進行最后的確認批準，將房屋權屬證書頒發(fā)給房屋權利申請人。文件要求登記機關自受理登記申請30日內應做出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權利人。凡權屬清楚、產權來源資料齊全的，初始登記、轉移登記、他項權利登記應在受理登記后2個月內核準登記，并頒發(fā)房屋權屬證書。注銷登記應在受理登記后1個月內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。 第6頁 共
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