工信委黨委工作方案3篇-資料下載頁
2024-09-30 21:07本頁面
【正文】 積極推進物業(yè)管理，工作人員服務(wù)規(guī)范。 居民急需的水、電、房屋維修等便民服務(wù)設(shè)施利用率高，管理規(guī)范。 三、工作步驟和任務(wù) 宣傳發(fā)動階段。2014年6月中旬至6月30日。成立掛點幫扶工作領(lǐng)導小組，派駐小區(qū)工作組，制定小區(qū)環(huán)境整治工作方案。通過張貼懸掛橫幅標，入戶發(fā)放物業(yè)管理政策宣傳提綱、倡議書等方式，大力宣傳加強小區(qū)物業(yè)管理工作的意義、目標、任務(wù)和要求，充分激發(fā)小區(qū)業(yè)主參與熱情，充分提高小區(qū)業(yè)主對共建和諧小區(qū)、物業(yè)有償服務(wù)的思想認識，充分調(diào)動小區(qū)業(yè)主參與物業(yè)管理的積極性和主動性。 調(diào)查摸底階段。2014年7月1日至7月30日。調(diào)查了解小區(qū)基本情況。組建小區(qū)業(yè)主大會籌備組，將籌備小組成員名單在小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。全面收集整理小區(qū)相關(guān)信息，將小區(qū)四至、樓棟、業(yè)主戶數(shù)、業(yè)主名冊、公共設(shè)施設(shè)備、占地面積、總建筑面積等基本情況檔案造冊登記。深入小區(qū)走訪業(yè)主，廣泛征求收集業(yè)主意見和建議，梳理小區(qū)環(huán)境需整治項目，制定具體整治方案，上報領(lǐng)導小組辦公室審核。 綜合整治階段。2014年8月1日至9月1日。研究制定小區(qū)環(huán)境整治的時間、內(nèi)容及范圍，并在小區(qū)內(nèi)公告，全面提升小區(qū)整體環(huán)境。做好業(yè)主大會前期準備的材料及工作。初步擬定符合小區(qū)實際要求的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，草擬業(yè)主管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則。制定業(yè)主委員會候選人產(chǎn)生辦法，通過推薦、自薦提出業(yè)主委員會成員候選人名單，并廣泛征求業(yè)主意見。 建立機制階段。2014年9月2日至10月30日。組織召開業(yè)主大會。選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會3至5人及樓棟小組長，表決通過業(yè)主規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、物業(yè)合同或協(xié)議，確定小區(qū)管理模式及小區(qū)物業(yè)的收費標準。指導小區(qū)物業(yè)管理機構(gòu)和人員按規(guī)定要求開展好各項物業(yè)服務(wù)，使小區(qū)管理規(guī)范化、常態(tài)化。 總結(jié)驗收階段。2014年11月1日至12月底。進一步鞏固和完善小區(qū)整治提升成果，整理歸檔有關(guān)資料并裝訂成冊，做好掛點幫扶工作總結(jié)。對照檢查驗收標準和考核辦法，做好各項迎檢工作。 四、工作要求 加強領(lǐng)導，明確責任。成立掛點幫扶小區(qū)工作領(lǐng)導小組。工作組要結(jié)合實際，及時制定具體實施方案，明確目標任務(wù)、方法步驟和工作要求，做好各項準備工作，做到層層有人抓、事事有人管。嚴格做到發(fā)動充分，組織得力，任務(wù)明確，措施到位，監(jiān)管有力，成效明顯，通過專項治理，確保小區(qū)（樓院）亂堆亂放、亂擠亂占、亂搭亂建、破綠種菜等現(xiàn)象得到徹底根治。 健全機制，狠抓落實。創(chuàng)新工作機制，調(diào)動各方面的積極因素，充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主主觀能動性和主力軍作用，讓業(yè)主通過自己的行動來改善居民小區(qū)（樓院）面貌，建設(shè)美好家園；要建立集中治理和長效管理相結(jié)合機制，將集中治理和長效管理有機結(jié)合，在增強衛(wèi)生意識，樹立衛(wèi)生觀念上狠下功夫，使廣大居民養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，變被動配合為積極參與。 加強宣傳，營造氛圍。進一步強化宣傳發(fā)動，確保思想認識到位。采取多種形式加大宣傳力度，營造輿論氛圍，利用會議、標語、宣傳欄、宣傳單等形式廣泛宣傳，宣傳開展小區(qū)環(huán)境綜合治理工作的重要性，激發(fā)居民參與治理的熱情，為小區(qū)環(huán)境綜合治理工作營造良好的輿論氛圍。 加強監(jiān)管，嚴格督查。在小區(qū)整治完畢后，幫扶工作組和居委會工作人員要經(jīng)常深入小區(qū)，查看整治后小區(qū)環(huán)境的保持情況，并主動向小區(qū)群眾了解情況，共同探討小區(qū)環(huán)境工作的新思路，積極構(gòu)建和諧優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境，并逐步建立行之有效的長效管理機制。 第15頁 共1
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