工業(yè)用地前期開發(fā)工作意見-資料下載頁
2025-09-21 20:32本頁面
【正文】 儲(chǔ)備地塊開發(fā)過程中，由于鎮(zhèn)不能及時(shí)支付各類資金，而影響項(xiàng)目進(jìn)度及產(chǎn)生的一切社會(huì)矛盾，由所在地鎮(zhèn)負(fù)責(zé)。 （三）地價(jià)確認(rèn)原則 工業(yè)項(xiàng)目出讓總價(jià)不得低于國家規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。并執(zhí)行金府25號(hào)文規(guī)定的工業(yè)用地價(jià)格；若低于金府（25號(hào)文規(guī)定地價(jià)，需提交區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組討論。 六、其他有關(guān)事項(xiàng) （一）各鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)的土地儲(chǔ)備計(jì)劃、地塊開發(fā)出讓請(qǐng)示，均以前期開發(fā)主體名義上報(bào)區(qū)經(jīng)委、房地局；區(qū)經(jīng)委、房地局的地塊批復(fù)等文件，主送單位是各前期開發(fā)主體。 （二）工業(yè)土地指標(biāo)的分配，根據(jù)各開發(fā)主體實(shí)施項(xiàng)目的產(chǎn)出、稅收、收入、地價(jià)、技術(shù)、品牌、建筑容積率等進(jìn)行綜合評(píng)估打分，擇優(yōu)確定。 （三）土地開發(fā)儲(chǔ)備完成后，進(jìn)入招拍掛程序。有競(jìng)買意向的單位，其項(xiàng)目建議書的取得，需由地塊所屬的工業(yè)區(qū)以鎮(zhèn)政府（工業(yè)區(qū)管委會(huì)）名義進(jìn)行項(xiàng)目的預(yù)審、立項(xiàng)的準(zhǔn)備工作和請(qǐng)示。 （四）各鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)須指定專人負(fù)責(zé)工業(yè)用地前期審批手續(xù)的辦理，包括：向區(qū)經(jīng)委申請(qǐng)土地開發(fā)立項(xiàng)至土地儲(chǔ)備開發(fā)完成過程中的一切手續(xù)。 （五）目前還處在申請(qǐng)主體開發(fā)資格的張堰工業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司、化學(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司，在市政府批復(fù)同意其前期開發(fā)主體資格后，負(fù)責(zé)開發(fā)各自所轄地塊的前期開發(fā)儲(chǔ)備工作。 第6頁 共6頁
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