工業(yè)用地前期開發(fā)工作意見(文件)
【正文】 負(fù)責(zé)前期開發(fā)中的公告、掛牌確認(rèn)工作。 （二）責(zé)任分擔(dān)原則 儲(chǔ)備地塊開發(fā)過程中，由于鎮(zhèn)不能及時(shí)支付各類資金，而影響項(xiàng)目進(jìn)度及產(chǎn)生的一切社會(huì)矛盾，由所在地鎮(zhèn)負(fù)責(zé)。 （二）工業(yè)土地指標(biāo)的分配，根據(jù)各開發(fā)主體實(shí)施項(xiàng)目的產(chǎn)出、稅收、收入、地價(jià)、技術(shù)、品牌、建筑容積率等進(jìn)行綜合評(píng)估打分，擇優(yōu)確定。 （五）目前還處在申請(qǐng)主體開發(fā)資格的張堰工業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司、化學(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司，在市政府批復(fù)同意其前期開發(fā)主體資格后，負(fù)責(zé)開發(fā)各自所轄地塊的前期開發(fā)儲(chǔ)備工作。有競買意向的單位，其項(xiàng)目建議書的取得，需由地塊所屬的工業(yè)區(qū)以鎮(zhèn)政府（工業(yè)區(qū)管委會(huì)）名義進(jìn)行項(xiàng)目的預(yù)審、立項(xiàng)的準(zhǔn)備工作和請(qǐng)示。并執(zhí)行金府25號(hào)文規(guī)定的工業(yè)用地價(jià)格；若低于金府（25號(hào)文規(guī)定地價(jià)，需提交區(qū)招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組討論。 五、資金運(yùn)行和管理 根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》）和《市人民政府關(guān)于同意52家開發(fā)機(jī)構(gòu)為第一批工業(yè)用地前期開發(fā)主體的批復(fù)》的精神，工業(yè)用地前期開發(fā)和出讓收入的資金運(yùn)行和管理方式應(yīng)遵循以下原則： （一）統(tǒng)收統(tǒng)支原則 涉及工業(yè)項(xiàng)目用地完成“凈地”前所需支付的各類費(fèi)用（包括：測繪費(fèi)、規(guī)費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)、征地包干費(fèi)、動(dòng)遷費(fèi)等費(fèi)用）資金實(shí)行統(tǒng)收統(tǒng)支。
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