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建筑工程施工分包合同風險-資料下載頁

2025-09-21 08:47本頁面
  

【正文】 。在工程缺陷責任期內或保修期內發(fā)生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。 8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況,乙方應及時進行簽認手續(xù)并在當月的計量支付中辦理計量,未按期辦 理的,甲方不予認可。 9.有下列情況之一,不予計量:工程質量不合格,已明確要求返工或已返工,但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規(guī)定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。 5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗和工程技術的專業(yè)人員,全權負責工地上的技術事宜。此人員要求有專業(yè)技術職稱或上崗證,且經甲方考察具備以上能力。乙方的技術人員(包括技術負責人、測量、試驗、技術員等)要服從甲 方技術負責人駐地代表及技術部門的管理。 6.乙方不得聘用素質低劣、品行不正,以及法律不容許的人在施工范圍內工作,并應對工作人員進行全面的思想、安全、質量教育。 7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算,并與計量支付和工程結算同時辦理。 8.甲乙雙方的對應人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù),其他人員簽字無效,只有乙方的工地負責人才有權辦理中間計量和最終結算手續(xù)。 9.乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗,不得無證作業(yè)。 10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗,負責施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜。 第八條 施工圖紙 1.甲方在開工前 5 天內,向乙方提供一套復印的施工圖紙。 2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據(jù),正式開工前由乙方會同甲方共同審閱,施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示,由甲方專業(yè)工程師負責解釋。 3.非經甲方提供的施工圖紙、技術交底,不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。 4.變更設計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設計文件為準。 5.乙方因施工需要根據(jù)設計圖紙自行繪制的施工用圖紙,必須報請 甲方審核批準后方可使用。 第九條 甲方的工作及責任 1.申請項目開工報告,審批單位工程和單項工程開工報告。 2.編制項目實施性施工組織設計,審查乙方報送的工程施工方案,并監(jiān)督實施。 3.負責對乙方進行施工技術交底,并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。 4.負責進行施工的初次放樣測量,控制點的測設與定期復核,并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。 5.甲方提供相應的試驗檢驗設備和人員,并負責對乙方的試驗檢驗進行監(jiān)督。 6.按本合同約定的分工范圍和要求,供應工程所需的主要材料和設備。 7.按實際變更、增減 的工程量,及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。 8.按本合同約定辦理計量支付手續(xù),撥付和結算工程價款。 9.按有關規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作。 10.合理安排施工計劃,協(xié)調本工程其他施工隊伍,減少相互干擾。 11.審核乙方自行繪制和設計的施工用圖紙。 12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應負的任何責任和義務。 13.對乙方進行技術指導和質量監(jiān)督,對乙方的施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見,必要時有時有權發(fā)出停工令和返工令,甲 方有權對乙方開具罰款票據(jù)。 14.協(xié)助乙方協(xié)調地方關系,費用由乙方承擔。 15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。 第十條 乙方的工作及責任 1.編制施工方案報送甲方,經甲方審定后組織實施。 2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作,并承擔相應的費用,配合甲方做好測量和試驗工作,服從甲方的監(jiān)督和檢查。 3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調度,處理好與本工程段其他施工隊伍的關系。處理好與其他工程項目施工干擾問題,服從甲方統(tǒng)一調度,不得以此為理由要求甲方增加相關費用。 4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。 5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃,年、季、月工程統(tǒng)計報表,質量安全事故報表,工程形象進度及其報表資料。 6.按合同約定的分工范圍,做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理工作。 7.嚴格按照設計文件和實施性施工組織設計要求進行施工,確保工程創(chuàng)優(yōu)目標,按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。 8.堅持文明施工,做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產。 9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。 10.及時提報計量支付報表資 料,辦理工程價款結算和竣工結算。 11.對已完工的工程和安裝的設備,在驗交前應負責保管,保證其完好狀態(tài)。 12.在工程缺陷責任期內,負責工程的缺陷修復。 13.乙方撤場之前必須將當?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢,保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽,否則甲方將按本合同第四條 3 款進行處理。 14.妥善處理與地方政府及村民的關系,避免產生矛盾和激化矛盾。 15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同,乙方對外簽訂的合同責任自負,甲方不承擔任何連帶責任。 16.及時發(fā)放所雇傭民工 的工資,嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的,其責任由乙方自負,給甲方造成影響的乙方必須承擔相應責任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放,運行妥善解決,春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款,乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。 17.建立完善的質量自控保證體系,配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業(yè)技術人員,建立工地試驗室。 第十一條 工程質量 1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系,并設立專職質檢人員,負責工程質量的管理和檢查,服從甲方在質量方面的統(tǒng)一管理。 2.乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現(xiàn)行技術規(guī)范及相關工程施工規(guī)范組織施工,并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查,并提供必要的檢查條件。 3.乙方所承包的工程,按本工程技術規(guī)范檢查驗收,工程質量保證合格率 100%,優(yōu)良率達到 95%以上,并達到甲方項目質量計劃的質量目標。 4.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的,由乙方承擔違約責任。同時甲方有權給于 _________元/次的罰款。 5.甲方對乙方有質 量否決權,乙方服從甲方有關工程質量方面的獎懲。 6.乙方配合甲方做好質量檢查、質量評定資料的填寫與簽認,并服從甲方的指導和監(jiān)督。 7.乙方的質量管理(包括質量保證體系、質量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。 8.乙方應積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu),乙方要服從甲方有關此方面的安排和部署(包括技術措施),由此而增加的費用,由乙方自己承擔。 9.嚴格現(xiàn)場管理,做好文明施工,積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查,項目施工結束后,及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。清理和環(huán)境保護的標準按甲方與業(yè) 主的合同要求辦理,達不到該標準,按甲方核定的造價進行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。 第十二條 工程檢查與簽證 1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前,乙方應嚴格自檢。 2.乙方自檢合格以后,按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導與監(jiān)督檢查,否則甲方有權要求乙方改正),通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查,驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符,甲方專業(yè)工程師不予簽證,待乙方改正后重新檢查,合格后方可簽證。 3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責,并給予乙方不少于 __________元 /次的處罰。 第十三條 進度計劃 1.乙方應在收到圖紙 5 天內,根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實際情況編制工程總體施工計劃,并報甲方審核。 2.乙方在接到甲方下達的、季度施工計劃 5 天內,向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施,并于每月 20 日前提出下一個月的工程進度計劃。 3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務若無不可抗力影響當月完成不足下 達計劃的 80%,當月不予計量支付,并按差額的 3%進行處罰。為完成甲方下達的計劃,但完成超過計劃的 85%,不進行獎罰。 4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃),使本合同的組成部分。 5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃,乙方必須按甲方要求按期完成施工任務。 6.乙方必須按本合同規(guī)定的時間如期開工。若乙方不能按時開工,應在合同開工日期前 10 天,書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工的要求,竣工日期不予順延。 7.在必要進甲 方可書面要求乙方暫時停止施工。并在 5 天內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復工通知后繼續(xù)施工。 4.變更工程項目如果分包清單中有單價,招待分包清單單價;如清單無合適單價,由甲乙雙方協(xié)商解決。 5.施工方法的改變一律不予調價。 第十六條 環(huán)境保護 1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設計文件和甲方與當?shù)叵嚓P部門簽訂的有關協(xié)議和要求進行處理。 2.乙方應在施工中采取有效的防范措施,保護施工現(xiàn)場環(huán)境,避免和減少因施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生,其后 果乙方自負,并承擔相關費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排,由此發(fā)生的糾紛、處理費用及其后果責任由乙方自負)。 第十七條 文物保護 在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質研究價值的物品時,乙方應立即采取有效防護措施,并盡快通知甲方,并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見,在 12 小時內通知乙方。延誤工期時,由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。 第十八條 工程轉包與分包 本工程不允許分包或轉包,若乙方違反這一規(guī)定,甲方有權單方終止本合同,并沒收履約保證金。 第十九條 違約 1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的,合同工期順延,沒有費 用補償;乙方也鄭重承諾:決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。 2.因乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求的,甲方有權要求乙方返工或返修,其費用由乙方承擔,影響工期的,由乙方承擔違約責任。 3.因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的,甲方有權解除合同,由此造成的經濟損失由乙方承擔。 4.若乙方不經甲方同意而自行終止合同,甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的 60%予以支付,剩余的 40%作為甲方對乙方的違約罰款,不再支付給乙方,同時沒收履約保證金。 5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質量事故、安全事故,給甲方工程施工 和企業(yè)信譽造成了不良影響,視為乙方違約。 6.禁止乙方通過各種關系給甲方在工程施工和工程結算中施加壓力,否則視為乙方違約。 7.乙方進場的機械未經甲方許可不得隨便調離本工地,若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機械私自調離本工地,視為違約,并按照合同進行處罰,直至將乙方清除出場。 第二十條 文明施工 1.乙方必須堅持文明施工,爭創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場,滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲方的要求,所發(fā)生的費用由乙方自行負責。 2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標準化現(xiàn)場施工的要求,造成甲主受到相關單位的批評及處罰,甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。 3.乙方應新生當?shù)鼐用竦纳a、生活習慣,嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情,否則甲方有權對乙方處以 ___________元的罰款。 第二十一條 其他事項 1.乙方必須建立健全廉政制度,公布舉報電話,開展廉政教育,配合甲方做好廉政建設工作,杜絕經濟犯罪行為的發(fā)生。 甲方代表 ___________________ ________年 _______月 ______日 合同簽約地點: _____省 ____市 乙方 乙方代表 ___________________
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