【正文】 采購材料進(jìn)度表。 19．進(jìn)行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路，工程要點(diǎn)對工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。 20．開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進(jìn)展 情況，至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全，作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。 21．在進(jìn)行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，施工后發(fā)生不符合甲方 要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并賠償由此而帶來的損失。 22．如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。 23．如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議，情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。 24．在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。 25．合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項(xiàng)目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。 26．裝修垃圾，乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。 27．在乙方進(jìn)行電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。 28．瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡 12 小時方可使用。 29．地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為 _________牌 _________型，由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。 30．涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩?zhàn)拥?，乙方不再單?dú)收費(fèi)；刷與面漆同品牌的底漆 1 遍，刷面漆 2 遍。 31．所有墻漆用 _________色，色號 _________，所有頂漆用 _________色，色號 _________。 32．在刷漆前，乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例，如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng)，兌水超過 _________％，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有 關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。 33．所有門及門套采用的原子灰為 _________牌。 四、工程驗(yàn)收 34．對于所有隱蔽工程，需甲方驗(yàn)收簽字后，乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。 35．工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《 _________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的，乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。 36．甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨(dú)立對甲方標(biāo)的 `居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛， voc 等）給甲方。如檢測結(jié)果不合格，由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的 _________天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、付款 37．物業(yè)收取的裝修押金 _________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣 _________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應(yīng)地從暫扣的 _________元中扣除， 剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的 _________元與 _________％的工程尾款相互獨(dú)立。 38．物業(yè)收取的裝修管理費(fèi) _________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。 39．乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量，工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)生的工程長度（面積、體積）為準(zhǔn)，而不是按工料使用量結(jié)算。按實(shí)際工程長度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字 驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。 40．如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗(yàn)收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商，則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。 41．甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣 _________元計入裝修總費(fèi)用，相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時扣除。 六、保修及其他 42．乙方承諾對整個工程進(jìn)行 3 年的保修和終身維護(hù)，時間從工程竣工驗(yàn)收日起計。乙方應(yīng)在接到甲方報修電話的 2 小時內(nèi)做出響應(yīng)，在 48 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供 的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后 48 小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。 43．工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接 口走向和位置，甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。 44．未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決。 45．本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與 _________年 _________月 _________日在 _________簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _________一 份，均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。 甲方（簽字）： _________乙方（蓋章）： _________ 乙方代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____ 家庭居室裝飾裝修施工協(xié)議 3 發(fā)包方 (簡稱甲方 )： (業(yè)主 )_______________聯(lián)絡(luò)方式： ______ 承包方 (簡稱乙方 )： (施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人 )_____________________ 身份證： _____________________聯(lián)絡(luò)方式： __________________ 家庭住址： ___________________家庭固定電話： _______________ 第一條工程概況 ： ：鋼筋混凝土 。房型 ____房 ____廳 ____套，建筑面積約 ____平方米。 ：清包工。 ：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運(yùn)工程等 其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。 (關(guān)于搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方在采購過程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi) )。 ：￥約 ____元 (包括清潔費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi) )，大寫 (人民幣 )： ____________元整。 以上總價款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。如甲方?jīng)Q定對該房屋初定裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，包含增加或刪減，該 總價款不做變更。 ：自 ____年 ____月 ____日開工，至 ____年 ____月 _____日竣工，工期 _約 ____天 (以上規(guī)定工期為指導(dǎo)工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不應(yīng)超過工期 15 天。如遇甲方材料供應(yīng)不及時等問題，則相應(yīng)順延竣工日期 )。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí)行 (如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工 ____至 ____天 )。 第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定 (即 )在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù) 責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方 (即 )提出賠償。 ，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理 (陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可 )。 。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。 第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定 ，裝修施工設(shè)備、工具由乙 方提供。 、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 。 ，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以 便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大致精確 (+/510%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 DBJ086297《住宅建筑裝 飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 ，提供設(shè)計施工圖紙及特別要求 (具體內(nèi)容見參見設(shè)計施工圖紙 )。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行施工。 、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 ，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。 ，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。 (如櫥柜防火門，臺面， PPR 水管等 )，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。 (參照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 )。 ：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù) (見附件三《工程竣工驗(yàn)收單》 )。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 ，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方 重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。 第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 (見上述第三條 )及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南 (見附件一 )，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償 。屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 ，拆、改承重墻 ，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。 ，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定： 第七條其它事項(xiàng) ： (1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 (2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 ： (1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。 (2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求 組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八條違約責(zé)任 ，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 ，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。 ，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 ，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 ，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。 第九條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向： ___________仲裁委員會申請仲裁 。 ___________人民法院提起訴訟。 第十條協(xié)議的變更和解除 ，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 ，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 ，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。 第十一條附則 ，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 __把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 __套，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 ，工程不得轉(zhuǎn)包。 ，甲 、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力