城鄉(xiāng)規(guī)劃編制審批制度-資料下載頁
2024-09-28 22:40本頁面
【正文】 域內(nèi)應(yīng)當(dāng)控制開發(fā)的地域，城市建設(shè)用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)以及城市防災(zāi)工程等主要內(nèi)容的變更。 控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容變更主要包括下列情況： （一）改變地塊規(guī)劃用地性質(zhì)，使規(guī)劃范圍內(nèi)該類性質(zhì)的用地與原規(guī)劃同類用地總量相差10％以上； （二）超過地塊規(guī)劃建筑密度指標(biāo)20％以上； （三）改變特定地區(qū)規(guī)劃允許的建筑高度； （四）超過地塊規(guī)劃容積率指標(biāo)20％以上； （五）降低地塊規(guī)劃綠地指標(biāo)5％以上； （六）在規(guī)劃范圍內(nèi)，取消基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套項(xiàng)目或縮減配套指標(biāo)，使配套水平受到影響。 第五章法律責(zé)任 第三十八條違反本辦法規(guī)定，市、縣（市）規(guī)劃局擅自批準(zhǔn)、調(diào)整各類城鄉(xiāng)規(guī)劃的，批準(zhǔn)、調(diào)整的內(nèi)容無效，由其本級(jí)人民政府或上一級(jí)行政主管部門責(zé)令改正，并依法追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。 第三十九條違反本辦法規(guī)定，縣（市）人民政府擅自批準(zhǔn)、調(diào)整各類城鄉(xiāng)規(guī)劃的，批準(zhǔn)、調(diào)整的內(nèi)容無效，由市人民政府責(zé)令改正，并依法追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。 第四十條市、縣（市）規(guī)劃局有下列情形之一的，由其本級(jí)人民政府或上一級(jí)行政主管部門責(zé)令改正，并依法追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任；造成建設(shè)單位或者個(gè)人損失的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償： （一）違反本辦法規(guī)定，將城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作交由不具備相關(guān)資質(zhì)的編制單位承擔(dān)的； （二）違反本辦法規(guī)定，未將城鄉(xiāng)規(guī)劃向社會(huì)公示征求公眾意見的； （三）違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容審批建設(shè)項(xiàng)目的。 第六章附則 第四十一條各級(jí)人民政府及其規(guī)劃行政主管部門除按照本辦法的規(guī)定編制各類城鄉(xiāng)規(guī)劃外，還可根據(jù)城鄉(xiāng)發(fā)展需要編制區(qū)域規(guī)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃、概念性規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等，作為下層次規(guī)劃的指導(dǎo)；其中城市的重點(diǎn)區(qū)塊應(yīng)當(dāng)編制城市設(shè)計(jì)。 第四十二條本辦法下列用語的含義是： 市域總體規(guī)劃，是根據(jù)全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展、國(guó)內(nèi)發(fā)展與對(duì)外開放的要求，對(duì)市域整體地域進(jìn)行發(fā)展定位、綜合布局、規(guī)劃協(xié)調(diào)與空間管治，引導(dǎo)全市域逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)、人口、空間的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。 城市設(shè)計(jì)，是根據(jù)城市特定區(qū)域的功能定位，對(duì)該區(qū)域的城市形態(tài)和空間環(huán)境所作的整體構(gòu)思和安排。城市設(shè)計(jì)的理念應(yīng)當(dāng)貫穿于城市規(guī)劃的全過程。 城市專業(yè)（專項(xiàng)）規(guī)劃，是指城市總體規(guī)劃階段或分區(qū)規(guī)劃階段具有一定專業(yè)內(nèi)容與深度要求并可單獨(dú)組織編制、審批的規(guī)劃，用以進(jìn)一步明確城市各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè)指標(biāo)和空間布局，是城市總體規(guī)劃的深化和編制下層次規(guī)劃的重要依據(jù)，包括教育、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、福利等公共設(shè)施規(guī)劃和給水、排水、供電、電信、熱力、燃?xì)獾裙こ桃?guī)劃，以及城市綜合交通規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、防洪規(guī)劃、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃、消防規(guī)劃、地下空間開發(fā)利用及人防規(guī)劃等。各專業(yè)（專項(xiàng)）規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)服從城市總體規(guī)劃的要求。 第四十三條本辦法自2007年12月1日起施行。 第14頁 共14
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