北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格-資料下載頁(yè)
2025-09-19 04:26本頁(yè)面
【正文】 定。 ，需辦什么手續(xù)。 答。購(gòu)房家庭購(gòu)買(mǎi)超過(guò)規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用住房，購(gòu)房家庭須在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門(mén)暫按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過(guò)規(guī)定面積購(gòu)買(mǎi)部分在產(chǎn)權(quán)證中注記。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。 答。關(guān)于居民個(gè)人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的時(shí)間，土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)補(bǔ)交、增值收益分配的具體辦法，要根據(jù)今后即將出臺(tái)的市政府住房制度改革中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 答。房屋交付使用后30日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，將由買(mǎi)房單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理手續(xù)。居民個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有。 答。凡以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款方式購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的居民個(gè)人，憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。房屋土地管理部門(mén)會(huì)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。購(gòu)房者可到XX省住房資金管理中心和各商業(yè)銀行申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款。 第6頁(yè) 共6頁(yè)
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