7鎮(zhèn)重點(diǎn)項(xiàng)目和民生工程建設(shè)情況匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-09-17 23:29本頁(yè)面
【正文】 工程，資金需求量龐大，而當(dāng)前我市示范社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目資金投入來(lái)源主要為財(cái)政投入、整合涉農(nóng)資金和金融機(jī)構(gòu)貸款，資金投入量相對(duì)較少，制約了示范社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的加快開(kāi)展。 （二）舊宅拆遷進(jìn)展較慢 我市社區(qū)建設(shè)用地主要通過(guò)開(kāi)展舊宅拆遷和土地復(fù)墾，進(jìn)行土地增減掛鉤、確保占補(bǔ)平衡方式解決，當(dāng)前，示范社區(qū)舊宅拆遷進(jìn)度不理想，未能及時(shí)實(shí)現(xiàn)土地增減掛鉤，在一定程度上阻礙了社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的加速推進(jìn)。 （三）審批手續(xù)繁瑣 示范社區(qū)建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)較繁瑣，審批時(shí)間較長(zhǎng)，影響了社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 三、下步工作措施 （一）加快示范社區(qū)基礎(chǔ)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度 我市將集中人力、財(cái)力、物力，抓緊抓好示范社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，以打造示范樣板社區(qū)為重點(diǎn)，進(jìn)一步加大示范社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)力度，全面提升社區(qū)服務(wù)功能。同時(shí)，切實(shí)強(qiáng)化項(xiàng)目質(zhì)量和資金監(jiān)管，保證項(xiàng)目工程高質(zhì)量完成。確保6個(gè)示范社區(qū)到2013年底前實(shí)現(xiàn)社區(qū)規(guī)劃區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施全部建設(shè)到位，農(nóng)戶全部入住。 （二）多渠道籌措項(xiàng)目建設(shè)資金 為破解資金投入制約難題，我市將進(jìn)一步完善以財(cái)政投入為引導(dǎo)，以社會(huì)投入為主的多元化投入機(jī)制。通過(guò)加大涉農(nóng)資金整合力度，充分利用村民一事一議籌資籌勞財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策，動(dòng)員、鼓勵(lì)企業(yè)捐贈(zèng)支持示范社區(qū)建設(shè)，構(gòu)建全社會(huì)支持示范社區(qū)建設(shè)工作的良好格局。積極探索新的籌資途徑，健全完善示范社區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證在市域內(nèi)流轉(zhuǎn)和抵押貸款政策，協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)銀行、郵政銀行，探索新的放貸模式，簡(jiǎn)化程序，擴(kuò)大示范社區(qū)農(nóng)戶建房貸款覆蓋面。我市計(jì)劃對(duì)一些具有條件的示范社區(qū)衛(wèi)生室、超市、幼兒園等具有經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的基礎(chǔ)設(shè)施試驗(yàn)采取代建、轉(zhuǎn)讓、出租、出售等方式建設(shè)。并協(xié)調(diào)國(guó)土、財(cái)政等部門積極探索盤活示范社區(qū)土地資源，將土地增值收益全部用于示范社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。 （三）加大舊宅拆遷復(fù)墾力度 我市將進(jìn)一步加大舊村拆遷和土地復(fù)墾力度，通過(guò)財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)、使拆遷與入住社區(qū)優(yōu)惠政策掛鉤等形式加大拆遷復(fù)墾力度，力求連戶連片拆遷和整村拆遷。在加大舊宅拆遷的同時(shí)，積極開(kāi)展廢棄土地、荒山、荒坡、荒灘整治，爭(zhēng)取上級(jí)土地整理項(xiàng)目，確保土地占補(bǔ)平衡。力爭(zhēng)通過(guò)土地拆遷、整治、復(fù)墾的全面開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)土地增減掛鉤，保證示范社區(qū)建設(shè)用地需求。 12 第10頁(yè) 共10頁(yè)
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