7有關(guān)商品房質(zhì)量保證書-資料下載頁
2025-09-17 20:58本頁面
【正文】 改。 商品房質(zhì)量保證書三本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司（單位）對(duì)提供銷售（配售）的__________路__________弄__________號(hào)__________室、建筑面積為__________平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾： 一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 二、已通過市、區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，并有書面的合格證明。 三、所屬的樓棟具有《times。times。市新建住宅交付使用許可證》。 四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司（單位）免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任： 、樓面、管道發(fā)生滲漏。 、污水管發(fā)生堵塞、冒溢。 、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂。 、頂棚抹灰層脫落。 。 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。 因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。 五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴（來信來訪），本公司（單位）將及時(shí)給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理。 六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司（單位）承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用。 七、如對(duì)本公司（單位）的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《times。times。市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府《times。times。市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。 八、本公司（單位）愿承諾的其他內(nèi)容（見附頁，略）。 九、該保證書作為住宅銷售（配售）合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。 第10頁 共10頁
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