6土地估價報告?zhèn)浒干暾垥鳾推薦5篇]-資料下載頁
2025-09-16 18:04本頁面
【正文】 格（元／平方米）：案例一：案例二：案例三：｜｜修正后價格（元／平方米）：｜ ｜〖收益還原法〗｜ ｜總收益（元／平方米）：；總支出（元／平方米）：｜ ｜土地還原率（％）：；房屋還原率（％）：；估價結(jié)果（元／平方米）：｜｜【剩余法】 ｜ ｜開發(fā)完成后的不動產(chǎn)價格（元／平方米）：；開發(fā)周期（年）：；｜｜開發(fā)成本（元／平方米）：估價結(jié)果（元／平方米）：｜｜〖最終結(jié)果〗｜｜【當(dāng)?shù)爻鲎尳饦?biāo)準(zhǔn)】 ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜審查結(jié)論：｜ ｜上述土地估價報告及土地估價結(jié)果已經(jīng)我局初審，其中：｜｜成本逼近法的取費依據(jù)符合、文件的規(guī)定；｜ ｜基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基準(zhǔn)地價及系數(shù)修正表正確，修正合理；｜｜市場比較法中選取案例真實，修正體系編制正確；｜ ｜收益還原法中確定的費用客觀，系數(shù)確定符合當(dāng)?shù)貙嶋H情況；｜｜剩余法中確定的各項費用客觀，符合當(dāng)?shù)貙嶋H情況｜｜｜ ｜市、縣土地管理局（蓋章）｜｜年月日｜ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－“審查結(jié)論”欄由評估宗地所在地初審機關(guān)填寫，“估價方法及結(jié)果”欄及其余欄由申請初審的單位填寫。 ，如宗地情況復(fù)雜，可分宗地填寫。 附表三：土地估價項目業(yè)績清單 ｜序號｜項目名稱｜土地估價報告編號｜宗地數(shù)｜宗地總面積（平方米）｜評估總價（萬元）｜項目完成時間｜機構(gòu)名稱（蓋章）年月日 第9頁 共9頁
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