6鄉(xiāng)鎮(zhèn)年度村建站的工作總結(jié)暨及工作思路范文-資料下載頁(yè)
2025-09-16 13:53本頁(yè)面
【正文】 關(guān)于全市統(tǒng)一開(kāi)展流動(dòng)人口與出租房屋“兩清查三治理四防范”專項(xiàng)行動(dòng)的通告》文件要求，與公安、社區(qū)（居委會(huì)）等有關(guān)部門(mén)開(kāi)展上門(mén)清查摸底工作，給各租賃戶下發(fā)辦理房屋租賃登記備案通知，加強(qiáng)出租房屋管理，保護(hù)租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵犯；配合住保辦完xx縣XX縣區(qū)20xx年1400套保障性住房市場(chǎng)租賃計(jì)劃；根據(jù)《xx縣房屋租賃規(guī)范管理考核細(xì)則》開(kāi)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃規(guī)范管理績(jī)效考核工作。 （六）房政管理規(guī)范有序 ：共發(fā)放產(chǎn)權(quán)證7783本，其中：初始登記306本；變更登記428本。轉(zhuǎn)移登記872本。期轉(zhuǎn)現(xiàn)交易570本。預(yù)告登記1726本；換證2本。遺失補(bǔ)證13本；現(xiàn)房抵押800本。預(yù)抵押及在建工程抵押1461本，；期轉(zhuǎn)現(xiàn)抵押425本。在建抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押：1本，權(quán)利價(jià)值1218萬(wàn)元；現(xiàn)房抵押注銷359本；房屋拆除注銷105本；退房90本；契稅獎(jiǎng)勵(lì)625本。 。完成評(píng)估1376戶，㎡；辦理小區(qū)委托代理業(yè)務(wù)150宗，遺失公告委托代理19戶，退房手續(xù)委托代理業(yè)務(wù)19戶。 、直管公房管理。強(qiáng)化直管公房管理力度，確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，今年共維修251處，維修面積5215m2，投入金額40萬(wàn)元；加大對(duì)陳欠租的收繳工作，共催收陳欠租14萬(wàn)元；為規(guī)范管理，啟動(dòng)了直管公房和門(mén)面的電子臺(tái)賬建立工作，并重新簽訂了房屋租賃合同；配合住保辦完成雙安小區(qū)一、二期部分住戶入住工作；完成直管公房門(mén)面“門(mén)前三包”工作，在我縣“創(chuàng)建”工作中起到了積極的作用。 。完成江楠星城2號(hào)樓、“禾田居三官寺農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”等9處開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)測(cè)繪，完成“福安苑”、“錦繡華城”等4個(gè)開(kāi)發(fā)小區(qū)的實(shí)測(cè)繪，完成“恒源華苑學(xué)府”、“翰林苑”等5個(gè)在建工程抵押項(xiàng)目的面積測(cè)算，共受理測(cè)繪業(yè)務(wù)1733起，㎡。 。按照上級(jí)要求，完成全縣31個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)老樓危樓安全房屋排查469棟，面積17萬(wàn)㎡；配合縣攻堅(jiān)克難辦完成莊塌鄉(xiāng)肖塔頁(yè)巖礦的關(guān)閉工作；配合清江公路指揮部和兩路改建指揮部完成公路沿線房屋證據(jù)保全1026戶，㎡；完成產(chǎn)權(quán)注銷73本，㎡。 。完成白蟻滅治25戶，㎡；完成翰林苑、恒源學(xué)府等9個(gè)小區(qū)白蟻預(yù)防，㎡；在全縣31個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行了白蟻防治知識(shí)宣傳。 （七）執(zhí)法監(jiān)管不斷強(qiáng)化 完善房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法機(jī)制，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法監(jiān)管隊(duì)伍，強(qiáng)化監(jiān)管職能，不定期開(kāi)展群眾投訴和信訪調(diào)處，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為和單位內(nèi)部工作人員依法辦事行為，完成了綜治、三調(diào)聯(lián)動(dòng)、紀(jì)檢監(jiān)察、小康辦、生態(tài)村幫扶、依法治縣、網(wǎng)絡(luò)輿情回復(fù)等工作。完成我局重點(diǎn)崗位行風(fēng)評(píng)議工作，積極配合財(cái)務(wù)股對(duì)欠款進(jìn)行催繳。 （八）服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提高 一是繼續(xù)深入開(kāi)展“比一比，看一看”優(yōu)質(zhì)服務(wù)競(jìng)賽活動(dòng)、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)、“五型”機(jī)關(guān)建設(shè)活動(dòng)；二是不斷建立完善五大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)打造“數(shù)字房管”，即：房地產(chǎn)權(quán)籍管理信息系統(tǒng)、電子檔案信息管理系統(tǒng)、住房保障信息管理系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)和房屋租賃信息管理系統(tǒng)；三是不斷深化政務(wù)公開(kāi)，提高工作透明度；四是繼續(xù)實(shí)行即時(shí)辦理制度，提高工作效能。即：資料齊全，符合規(guī)定的業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)；需要提交局長(zhǎng)辦公會(huì)議的業(yè)務(wù)，隨來(lái)隨辦，及時(shí)解決；提供“特事特辦，急事急辦”等便民服務(wù)。 （九）其他工作齊頭并進(jìn) 一是深入開(kāi)展“三變?nèi)龓腿佟薄ⅰ耙贿M(jìn)二訪”等活動(dòng)。二是狠抓信訪維穩(wěn)工作，接待并妥善處理群眾來(lái)信來(lái)訪11起。三是認(rèn)真做好民調(diào)、社會(huì)管理綜合治理和計(jì)劃生育工作。四是對(duì)6件市、縣人大代表建議和政協(xié)委員提案全都給予了滿意的答復(fù)和解決，較好地完成提案議案回復(fù)工作。 二、存在的困難和問(wèn)題 在肯定成績(jī)的同時(shí)，目前工作中還面臨著許多困難和問(wèn)題。一是保障房申請(qǐng)把關(guān)難，主要是民政部門(mén)未成立家庭收入狀況認(rèn)證工作機(jī)構(gòu)，難以查清申請(qǐng)家庭收入狀況；二是物業(yè)管理處于矛盾糾紛多發(fā)期；三是由于國(guó)家收費(fèi)政策調(diào)整，單位每年減收近500萬(wàn)元，人員經(jīng)費(fèi)比較緊張；四是機(jī)關(guān)內(nèi)部管理還有待進(jìn)一步加強(qiáng)，綜合職能有待強(qiáng)化，特別是工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)與水平還有待進(jìn)一步提高。 第17頁(yè) 共17頁(yè)
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