6推進(jìn)農(nóng)村住房改造工作的思考-資料下載頁
2025-09-13 23:47本頁面
【正文】 極探索農(nóng)民小區(qū)的物業(yè)管理模式。 （三）加快工作進(jìn)度。一是加快建設(shè)進(jìn)度。抓緊時(shí)間做好農(nóng)村住房改造建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃編制、方案設(shè)計(jì)、土地征用等前期準(zhǔn)備工作，確保農(nóng)村住房改造建設(shè)項(xiàng)目早啟動(dòng)、早實(shí)施、早完成。按照 “ 規(guī)?；?、專業(yè)化、規(guī)范化、市場化 ” 的要求，切實(shí)加快建設(shè)，保障農(nóng)民的居住權(quán)，讓農(nóng)民早日住上體面的住房、過上有品質(zhì)的生活。高度重 視土地復(fù)墾工作，根據(jù) XX 市要求，農(nóng)村宅基地復(fù)墾要在每年 10 月份進(jìn)行驗(yàn)收，因此要求復(fù)墾工作必須早規(guī)劃、早立項(xiàng)、早施工。二是強(qiáng)化建設(shè)管理。市農(nóng)村住房改造辦公室要加大農(nóng)村住房改造建設(shè)的質(zhì)量安全監(jiān)督巡查力度，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和檢查指導(dǎo)，強(qiáng)化工程施工質(zhì)量安全管理，加快推進(jìn)農(nóng)村住房改造項(xiàng)目建設(shè)。要加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理和村鎮(zhèn)建筑工匠培訓(xùn)，推行建筑許可證制度，堅(jiān)持有圖施工、持證上崗、按圖施工，保證農(nóng)民住宅建設(shè)的安全與質(zhì)量。要有計(jì)劃地組織各方面技術(shù)力量深入農(nóng) 第 8 頁 共 8 頁 村，為農(nóng)村住房改造項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。同時(shí)建立健全農(nóng)村建筑安全、工程 質(zhì)量監(jiān)管的長效機(jī)制，確保工程質(zhì)量和施工安全。三是完善基礎(chǔ)設(shè)施配套。高度重視道路、供水、綠化、教育、文化、娛樂、供電等配套設(shè)施的建設(shè)，重點(diǎn)考慮居住較為集中村的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的建設(shè)，全面改善農(nóng)村的生活條件，適應(yīng)農(nóng)村居民對(duì)于教育、衛(wèi)生、文化等方面不斷增長的各種需要。 （四）拓展融資渠道。目前，江左市在農(nóng)村住房改造領(lǐng)域加強(qiáng)與市外國企合作方面有了一定的突破。如與中國聯(lián)合工程公司采用 bt 模式合作開發(fā) “ 中心鎮(zhèn) —— 農(nóng)村住房集中安置建設(shè)項(xiàng)目 ” ，與州沙建筑工程有限公司采用 bt 模式合作開發(fā)德市大洋鎮(zhèn)農(nóng)村住房改造建設(shè) 項(xiàng)目，與省建設(shè)投資集團(tuán)在洽談新城開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。接下來，要繼續(xù)深化與市外國企的合作，進(jìn)一步探索采取多元化的合作方式，努力解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在農(nóng)村住房改造過程中的資金瓶頸與技術(shù)力量不足問題。同時(shí)，也要鼓勵(lì)引導(dǎo)民營企業(yè)積極參與農(nóng)村住房安置點(diǎn)的建設(shè)。另一方面，要加大力度推進(jìn)農(nóng)村住房信貸業(yè)務(wù)開展。加強(qiáng)與相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的銜接，認(rèn)真調(diào)研、設(shè)計(jì)、完善消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)品種，及時(shí)推進(jìn)住房信貸業(yè)務(wù)廣泛開展。要逐步要建立農(nóng)村信貸擔(dān)保機(jī)制，推出一貸多保、集體聯(lián)保、林權(quán)抵押等各種形式的貸款，擴(kuò)大農(nóng)村有效擔(dān)保物范圍，使農(nóng)民及時(shí)獲得資金上的幫助。
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