6停車(chē)場(chǎng)管理方案-資料下載頁(yè)
2024-09-22 23:23本頁(yè)面
【正文】 編號(hào)為： 管理中心已發(fā)予有效停車(chē)證，編號(hào)為 請(qǐng)車(chē)管部給予指引及管理。 管理中心 年月日 三、月保、臨保、 ic 卡辦理 停車(chē)場(chǎng)的出入口勻使用 ic 卡智能系統(tǒng)。有月保車(chē)輛需求的業(yè)主 /租戶首先到服務(wù)中心填寫(xiě)月保車(chē)輛申請(qǐng)，按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納月保費(fèi)用，由管理中心工作人員按技術(shù) 要求將 ic 卡一卡通輸入停車(chē)場(chǎng)月保通行指令，此時(shí)業(yè)主可享用 ic 卡一卡通的全程服務(wù)。若到月底未重新辦理月保交費(fèi)， ic 卡一卡通將終止停車(chē)場(chǎng)通行服務(wù)。 臨保車(chē)輛是用入停車(chē)場(chǎng)自動(dòng)取卡，出車(chē)場(chǎng)時(shí)讀卡交費(fèi)。車(chē)輛臨保的業(yè)主，不享受一卡通全程服務(wù)。其他外來(lái)人員使用的臨時(shí)停車(chē) ic 卡不具備從停車(chē)場(chǎng)進(jìn)入樓層的功能。凡業(yè)主的大堂門(mén) ic卡皆具備從停車(chē)場(chǎng)進(jìn)入樓層之功能。 四、負(fù)一層管理建議 負(fù)一層為住宅、商業(yè)公寓合用之地，按發(fā)展場(chǎng)出入口不字的 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 要求，負(fù)一層將按照住宅 109 個(gè)車(chē)位，商業(yè)、公寓 100 個(gè)車(chē)位的劃分明 確區(qū)域，設(shè)置明確的行駛、停放指引牌，各行其線共享其路，并在負(fù)一層車(chē)場(chǎng)管理人員的配置上比負(fù)二層多設(shè)一人。 五、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境管理 停車(chē)場(chǎng)將定期開(kāi)啟風(fēng)機(jī)換氣，保證空氣流通。每日清潔人員將對(duì)車(chē)場(chǎng)實(shí)施保潔作業(yè)，定期對(duì)地面進(jìn)行沖洗、管網(wǎng)實(shí)施擦抹。巡查人在其巡查過(guò)程中將隨時(shí)注意地面衛(wèi)生情況，并對(duì)大件垃圾立刻實(shí)施清理。 六、停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)用收取 停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用，我公司將按照行業(yè)規(guī)定對(duì)每一月保車(chē)位收取管理費(fèi) 100 元，對(duì)每一臨保車(chē)位收取管理費(fèi) 150 元，空置車(chē)位另行商定。 七、停車(chē)場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)收取的用途 停車(chē)場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)的收取費(fèi)用，主要用在支付停車(chē)場(chǎng)管理人員的工資、福利，停車(chē)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)維修，停車(chē)場(chǎng)用水、用電費(fèi)用以及其它不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用。
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