【正文】 利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。 該門面建筑面積共 _______平方米。 內(nèi)附屬設施： (或附表 ) 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自 _______年 ____月 ____日起至 _______年 ____月 ____日 止。 四、租金及支付方式 第一年租金為 ?元每月 (大寫：圓整 )。租金按 (季度、半 年、年 )支付 。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支 付 。根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元 (大寫：人民幣元整 )，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務 甲方應在乙方支付 _____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租 用的門面轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。 在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾 紛。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施 ________________________。乙方應在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。 按本協(xié)議約定支付租金。 門面房屋租賃合同 4 租方姓名（乙方） 身份證號碼： 電話： 業(yè)主姓名（甲方） 身份證號碼： 電話： 甲方同意將租給乙方。 租金為每月人民幣元。付款方式共計元。 租期從 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日為止。 乙方在承租期的水、電有線電視、電話機其他使用均有乙方負擔，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負責。 甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 本所只負責租賃 中介，不負一切經(jīng)濟及其他任何責任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。 電表度數(shù)： 水表噸數(shù)： 房租提前天預付； 退房提前天告知； 水電設備押金元。 其他事項約定： 甲方簽字： 乙方簽字 門面房屋租賃合同 5 出租方： _____（以下簡稱：甲方）身份證號： ____________ 地址： ________________________________ 承租方： _____（以下簡稱：乙方）身份證號： ____________ 地址： ________________________________ 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就房屋門面租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下： 一、出租房屋門面坐落地點及設施情況： 甲方是位于 ________________________之房屋門面的合法產(chǎn)權(quán)人?，F(xiàn)同意將該門面租給乙方使用，用途為 _______。 該門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施情況見相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門面內(nèi)設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將門面內(nèi)設施恢復原狀。 二、租賃期限： 該房屋門面租賃期由 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止，共計 ___個月。交付使用期為 ___年 ___月___日。 三、租金及支付方式： 該房屋門面每月租金為人民幣 ______元整（￥ ____），支付時間為每隔 ___支付一次，提前 ___天支付，先付費后使用。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 _____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門面，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 __個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 __天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 四、關(guān)于押金： 為保證乙方合理并善意地使用該門面及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣 ______元整（￥ ____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費用后（管理費 /水費 /電費 /氣費 /電話費 /清潔費 /有線電視頻道費等）， 甲方應在 _____日內(nèi)將押金無息全部退還給乙方。 乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。 五、權(quán)利與義務： 甲方應保證該房屋門面的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。 乙方不得在該門面內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租門面用途有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該門面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。 甲方： _____ 乙方： _____ 門面房屋租賃合同 6 出租方： (以下簡稱甲方 )承租方： (以下簡稱 乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于 ______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共 _______平方米。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ____年，自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。 四、租金及支付方式 四、甲方的權(quán)利和義務 租金為 元 /年 (大寫： 圓整 )。 甲方應在乙方支付 _____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的 `門面轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者。 在租賃期間，甲方應保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 五、乙方的權(quán)利與義務 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。 按本協(xié)議約定支付租金。 六、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其 附屬設施有損壞或故障時，應 及時通知甲方 。甲方應在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 ____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應如期交還。 乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在 租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際 情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按 ________元 /平方米向甲方支付該門面占用使用費。 乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃 門面 20 天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的。 (4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。 (3)在租賃 期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一 )該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (二 )該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (三 )該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面 的 。 出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 門面房屋租賃合同 7 租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于市區(qū)房間。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止。 第四條租金。該房屋月租金為 (人民幣 )百元整。元。該房屋押金為 (人民幣 )百元整。元。 第五條租賃期間房價的調(diào)整 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應調(diào)整租金標準。 甲方在調(diào)整房租時，應提前一個月通知乙方。 對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應在 3 天之內(nèi)退房。 第六條付款方式 乙方應在上階段租金到期之日提前 10 天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。 如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10 天內(nèi)預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責任 )就行處理。 當月租賃時間未滿 10 天時按半個月計算 。超過 10 天時按一個整月計算。 第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條維修養(yǎng)護責任 日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因 使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋