【正文】 利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其合法擁有的座落于門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。 該門(mén)面建筑面積共 _______平方米。 內(nèi)附屬設(shè)施： (或附表 ) 二、租賃門(mén)面用途 乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自 _______年 ____月 ____日起至 _______年 ____月 ____日 止。 四、租金及支付方式 第一年租金為 ?元每月 (大寫(xiě)：圓整 )。租金按 (季度、半 年、年 )支付 。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支 付 。根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥元 (大寫(xiě)：人民幣元整 )，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付 _____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租 用的門(mén)面轉(zhuǎn)租 (賣(mài) )給任何第三者 。或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。 在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾 紛。 在甲方將門(mén)面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門(mén)面與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施 ________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。 按本協(xié)議約定支付租金。 門(mén)面房屋租賃合同 4 租方姓名（乙方） 身份證號(hào)碼： 電話： 業(yè)主姓名（甲方） 身份證號(hào)碼： 電話： 甲方同意將租給乙方。 租金為每月人民幣元。付款方式共計(jì)元。 租期從 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日為止。 乙方在承租期的水、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出讓或作房產(chǎn)抵押等，不得將戶口遷入本地段，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。 甲方在承租期內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 本所只負(fù)責(zé)租賃 中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。 電表度數(shù)： 水表噸數(shù)： 房租提前天預(yù)付； 退房提前天告知； 水電設(shè)備押金元。 其他事項(xiàng)約定： 甲方簽字： 乙方簽字 門(mén)面房屋租賃合同 5 出租方： _____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）身份證號(hào)： ____________ 地址： ________________________________ 承租方： _____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）身份證號(hào)： ____________ 地址： ________________________________ 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就房屋門(mén)面租賃事宜，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下： 一、出租房屋門(mén)面坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： 甲方是位于 ________________________之房屋門(mén)面的合法產(chǎn)權(quán)人?，F(xiàn)同意將該門(mén)面租給乙方使用，用途為 _______。 該門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)相關(guān)備注。乙方不得隨意損壞門(mén)面內(nèi)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將門(mén)面內(nèi)設(shè)施恢復(fù)原狀。 二、租賃期限： 該房屋門(mén)面租賃期由 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止，共計(jì) ___個(gè)月。交付使用期為 ___年 ___月___日。 三、租金及支付方式： 該房屋門(mén)面每月租金為人民幣 ______元整（￥ ____），支付時(shí)間為每隔 ___支付一次，提前 ___天支付，先付費(fèi)后使用。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 _____%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租門(mén)面，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 __個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 __天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 四、關(guān)于押金： 為保證乙方合理并善意地使用該門(mén)面及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣 ______元整（￥ ____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后（管理費(fèi) /水費(fèi) /電費(fèi) /氣費(fèi) /電話費(fèi) /清潔費(fèi) /有線電視頻道費(fèi)等）， 甲方應(yīng)在 _____日內(nèi)將押金無(wú)息全部退還給乙方。 乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。 五、權(quán)利與義務(wù)： 甲方應(yīng)保證該房屋門(mén)面的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。 乙方不得在該門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租門(mén)面用途有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該門(mén)面部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。 甲方： _____ 乙方： _____ 門(mén)面房屋租賃合同 6 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng) 乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其合法擁有的座落于 ______________的門(mén)面出租給乙方用于 經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 _______平方米。 二、租賃門(mén)面用途 乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ____年，自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。 四、租金及支付方式 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 租金為 元 /年 (大寫(xiě)： 圓整 )。 甲方應(yīng)在乙方支付 _____租金之日將上述門(mén)面鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的 `門(mén)面轉(zhuǎn)租 (賣(mài) )給任何第三者。 在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。 甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門(mén)面承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 五、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門(mén)面，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門(mén)面進(jìn)行裝修。 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。 按本協(xié)議約定支付租金。 六、門(mén)面使用要求和維修責(zé)任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)面及其 附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng) 及時(shí)通知甲方 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門(mén)面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方租賃期間，甲方保證該門(mén)面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。 在租賃期間，甲方需要對(duì)該門(mén)面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 乙方需裝修門(mén)面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。 乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在 租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際 情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 八、門(mén)面返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門(mén)面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門(mén)面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 ________元 /平方米向甲方支付該門(mén)面占用使用費(fèi)。 乙方按本合同約定返還該門(mén)面時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)面須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方 的書(shū)面同意。 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門(mén)面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門(mén)面交換使用。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò) 15 天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門(mén)面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門(mén)面的。 (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃 門(mén)面 20 天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該門(mén)面或門(mén)面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門(mén)面及門(mén)面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 20 天的。 (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的門(mén)面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的。 (4)租賃門(mén)面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 ，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使門(mén)面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。 (3)在租賃 期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 ____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： (一 )該門(mén)面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (二 )該門(mén)面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。 (三 )該門(mén)面毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門(mén)面 的 。 出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間： 門(mén)面房屋租賃合同 7 租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 承租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 )坐落于市區(qū)房間。 第二條房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日止。 第四條租金。該房屋月租金為 (人民幣 )百元整。元。該房屋押金為 (人民幣 )百元整。元。 第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在 3 天之內(nèi)退房。 第六條付款方式 乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前 10 天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。 如乙方未能在上階段租金到期之日提前 10 天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責(zé)任 )就行處理。 當(dāng)月租賃時(shí)間未滿 10 天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算 。超過(guò) 10 天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。 第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因 使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋