【正文】 應(yīng)堅持對其車輛的門、窗及外表狀況實行日常檢查和每月大檢查相結(jié)合的方式實施，并做好必要的記錄，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知業(yè)主 (使用人 )。 小區(qū)道路和停車場嚴禁學(xué)習(xí)駕駛、試車，不得無故使用車載報警器，嚴禁隨意鳴喇叭。 對進入小區(qū)載有業(yè)主的出租 車須換證通行，對載有外來人員的出租車應(yīng)謝絕入內(nèi)。夜間 22： 00 后，謝絕出租車進入小區(qū)。 對從小區(qū)駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車輛，執(zhí)勤門崗有權(quán)進行檢查或要求做出說明。 大型貨車、客車原則上不容許隨意進入小區(qū)，如遇特殊情況需進入，因提前申請并征得小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的同意。 1小區(qū)應(yīng)設(shè)立機動車輛行駛標識，包括：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火等，業(yè)主 (使用人 )須遵章執(zhí)行，出入大門應(yīng)各行其道或先出后進。 1車輛管理員和保安巡視員應(yīng)確保行駛通道和消防通道的暢通，要做到管理有序，無亂 停、亂放車輛的現(xiàn)象。對隨意亂?；蚯终家奄?(租 )車庫、車位業(yè)主利益的車輛，實行廣大業(yè)主輿論監(jiān)督、保安管制和社區(qū)交警共同管理的方法進行。 1對所有進出小區(qū)的非業(yè)主車輛和出租車實行憑車輛出入卡進出，執(zhí)勤門崗必需在卡上注明車輛進出的時間、車牌號、所訪業(yè)主姓名、執(zhí)勤門崗姓名，并應(yīng)妥善保管好出入卡，不得丟失。 二、摩托車和非機動車的管理。 小區(qū)如設(shè)有停車棚，應(yīng)作好明顯標記。存放車輛的業(yè)主 (住戶 )必須按 規(guī)定有序地停放車輛。 自行車出入小區(qū)大門時須下車推行。 外來人員的摩托車和自行車原則上不得進入小區(qū)。 小區(qū)治安巡邏員要認真履行職責，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。 業(yè)主自行車不得停放在單元樓道內(nèi)。 三、地下車庫 (位 )管理規(guī)定。 為確保地下車庫交通安全、道路暢通，車輛遵章行使、有序停放，特制定本規(guī)定： 嚴格遵守市交通管理規(guī)定，遵守各項車輛管理制度，確保 “ 安全第一 ” 的原則。 車庫通道內(nèi)禁止停放任何車輛。 車庫通道、消防通道內(nèi)禁止堆放任何雜物，確保車庫通道和消防通道暢通。 車庫內(nèi)必須配備各種安全設(shè)施和標志、配備消防器材。 禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車庫。 禁止任何外來車輛、閑雜人員進入地下車庫。 嚴禁任何貨車、卡車、大型車輛進入地下車庫。 車輛出入地下車庫時，必須按規(guī)定的指示標識行使。 車輛進入地下車庫后，必須停放到自己的車庫 (位 )內(nèi)，嚴禁占道停放，私占他人車庫 (位 )，嚴禁壓線停放。 車庫內(nèi)禁止鳴喇叭，限速行使，遵守車庫停車標識，禁止涂改或覆蓋車庫內(nèi)原有停車的標識和號碼。 1車輛進入地下車庫停放后，必須關(guān)好車輛和車庫門窗。 1嚴禁在車庫內(nèi)清掃、清洗車輛及進行車輛維修、保養(yǎng)工作。 1定時對車庫進行清掃，定時打開車庫內(nèi)風機進行通 風換氣。 1定時對車庫進行巡邏檢查，對停放不到位、占道停放等車輛進行糾正。 1因過失損壞他人車輛、公共設(shè)施等行為的，責任人應(yīng)照價賠償。 第五篇：物業(yè)小區(qū)車輛管理制度 車輛管理制度 一． 遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛?cè)搿? 二． 內(nèi)部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應(yīng)配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。 三． 小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。 四． 非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。 五． 嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場） 六． 非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。 七． 凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負。八． 車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過 5 公里，嚴禁超車。 九． 停放好車輛后，必須鎖好車門，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內(nèi)貴重物品 須隨身帶走。 十． 進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。十一． 不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設(shè)施。 十二． 出租車不得行駛?cè)胄^(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時）的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內(nèi)等候載客。 十三． 車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。 十四． 除執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、 有線、等公司）外，其它車輛一律按本制度執(zhí)行。 關(guān)于物業(yè)公司車輛收費紀律管理制度 一、凡發(fā)現(xiàn)對外來車輛未登記發(fā)卡和未收取車輛臨時停泊費或車輛過夜費及未按照小區(qū)車輛常年?？亢驮峦？渴召M的，私自允許停放的現(xiàn)象將進行罰款或開除處理。以上情況中有臨停車輛（含過夜車輛）未按照臨停收費標準收費私自放行或少手及多收的第一次按照收費數(shù)額的 50 倍進行罰款。第二次直接開除。 二、凡對小區(qū)搬家車輛和業(yè)主攜帶貴重（電視機、臺式電腦等）物品外出時，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據(jù)搬遷的物品價格等值對門崗當值班人員進行罰款。 三、對小區(qū)業(yè)主車輛或外來車輛不收取停車費，或收繳費用未上繳或私自同意業(yè)主或外來車輛在小區(qū)停放收受業(yè)主好處的情況，將根據(jù)車輛停車費數(shù)額進行處罰或開除。 四、對長期辦理年卡和三個月月卡停放的車主繳費時不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費 (除臨時停放車輛由門崗收費外 )，發(fā)現(xiàn)一次將進行處罰。 五、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)有外來車輛在小區(qū)內(nèi)阻塞交通或占用他人車位，影響業(yè) 主車輛和小區(qū)交通主干道，停放綠化帶，查閱門崗記錄大門崗未能報出車輛信息也并未對外來車輛登記進入小區(qū)的時間者根據(jù)事態(tài)將對大門崗值班當事人進行罰款。 六、小區(qū)各個大門門口兩側(cè)（ 5 米）嚴禁停放車輛，以免影響小區(qū)業(yè)主車輛的進出視線，并造成交通事故，如有大門兩側(cè)停放車輛將對值班門崗人員進行處罰。 七、對臨停車輛收費必須給車主發(fā)車輛停泊票，嚴禁對臨時停放車輛收卡、收費不給發(fā)票。嚴禁不發(fā)卡或不登記進行收費，違者將進行罰款或開除。 關(guān)于小區(qū)車輛管理下部工作內(nèi)容 對小區(qū)所有車輛重新進行全面核實登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌 號打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式 還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實行免費發(fā)放，如遺失補辦必須繳費。 通行證實行分色制度。小區(qū)有車庫的一個顏色，三個月臨 停的一個顏色，長期年卡停放的一個顏色。 針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內(nèi)和停車費到期、的實行張貼《車輛溫馨提示》單樣式通知車主（第一次催繳（亂 停），第二次 ?. ），針對亂停車輛和催費張貼提示單三次無效情 況下，可直接用車輪鎖進行強制管理，同時每次對車輛張貼提 示單進行詳細登記年月日時及停放位置和拍照（拍車輛亂?，F(xiàn) 象和 張貼第幾次催費單） 車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監(jiān)督制度，對車輛 收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進行舉 報，公司對舉報人進行保密，對舉報情況屬實者對舉報者 予以獎勵。 對小區(qū)辦理年卡停放的車輛和臨時三個月和有車庫的車輛 進行登記備案（制作書面統(tǒng)計表格和電子表格），并交公司財 務(wù)一份便于繳費人員核對和存檔。每日并對所有進出小區(qū)的車 輛在《車輛進出閘記錄表》上登記進、出時間，對臨時停放的 車輛在《車輛進出閘登記表》上注明，注明進、出時間和收費 金額。 每周應(yīng)向總公司財務(wù)呈報一份小 區(qū)車輛收費清單，內(nèi)容如 下： ，平均臨停每日合計多少元，并后附本月臨停車輛車牌號碼及車輛數(shù)量。 長期辦理年 卡和三個月月卡的車輛進行每月進行報表，并注明每月一期 和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費總額是多少元。對每 月新增加的車輛在表格內(nèi)注明。以便對每月臨時和年卡、月 卡車輛總數(shù)和繳費總額進行對比。 公司將不定時對監(jiān)控中心的大門崗錄像進行回放檢查，檢查的內(nèi)容有：對車輛臨停的車輛有無收費，對外來車輛查 閱門崗《車輛進出閘登記表》有無登記記錄。 對違規(guī)人員的罰款在公司內(nèi) 部進行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀 工作認真負責的人員進行獎勵。