赴xx省xx市xx市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的考察報告-資料下載頁
2025-09-12 19:26本頁面
【正文】 標準農(nóng)產(chǎn)品基地，培育壯大特色產(chǎn)業(yè)，積極推進優(yōu)良品種規(guī)?；N植、標準化生產(chǎn)、品牌化經(jīng)營，形成土地集中耕種、統(tǒng)一育苗供種、病蟲統(tǒng)防統(tǒng)治、產(chǎn)品統(tǒng)一銷售的經(jīng)營格局，著力提高土地流 第 7 頁 共 8 頁 轉(zhuǎn)的效益。 啟示四。推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，必須嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，強化保障監(jiān)管措施。土地 流轉(zhuǎn)的主體是農(nóng)戶，流轉(zhuǎn)的機制是市場導(dǎo)向，應(yīng)充分尊重農(nóng)民意愿、尊重市場規(guī)律，確保農(nóng)民 “ 失地不失權(quán) ” 、 “ 失地不失利 ” 。加強土地交易平臺建設(shè)，做到統(tǒng)一工作流程，統(tǒng)一流轉(zhuǎn)交易，統(tǒng)一合同文本。加強對土地流轉(zhuǎn)各個環(huán)節(jié)的管理，重點把好流轉(zhuǎn) “ 準入關(guān) ” 、供求 “ 協(xié)商關(guān) ” 和合同“ 簽訂關(guān) ” 。規(guī)范流轉(zhuǎn)管理工作制度和程序，以實施流轉(zhuǎn)合同制和備案制為重點，引導(dǎo)各方依法流轉(zhuǎn)，切實做好鑒證工作。完善風(fēng)險調(diào)控機制，落實流轉(zhuǎn)租金預(yù)付制度，探索建立誠信抵押制度，逐步建立土地收益分配遞增制度。土地流轉(zhuǎn)期限超過三年的，應(yīng)分段確定流轉(zhuǎn)費用或合理約定浮動 比例，也可采取實物折價方式。強化土地流轉(zhuǎn)用途和合同履行的監(jiān)管，防止受讓方對流轉(zhuǎn)土地掠奪性經(jīng)營和改變土地用途，防止反租倒包損害農(nóng)民利益。 啟示五。推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，必須加強農(nóng)業(yè)服務(wù)體系建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)水平。農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營，離不開強有力的政策支持和完善的配套服務(wù)。應(yīng)強化財政資金扶持，增加土地流轉(zhuǎn)專項資金和工作經(jīng)費，加大獎勵扶持力度，整合各類支農(nóng)資金和建設(shè)項目，優(yōu)先扶持新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展。強化科技支撐，建立技術(shù)員聯(lián)系制度，對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體開展技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。支持農(nóng)機、植保、農(nóng)資等農(nóng) 業(yè)社會化服務(wù)組織的發(fā)展， 第 8 頁 共 8 頁 通過資源整合、聯(lián)合作業(yè)、技術(shù)集成，開展正規(guī)化、專業(yè)化、全方位服務(wù)。創(chuàng)新金融支農(nóng)服務(wù)，對新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體開展信用評定和聯(lián)合授信，擴大有效抵押擔保范圍，允許承包土地的經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)抵押融資。擴大農(nóng)業(yè)保險范圍，通過政府補一點、投保人交一點，增加農(nóng)業(yè)保險險種，特別是增加對規(guī)模經(jīng)營地面作物的保險，提高農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險能力。
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