北京萬科物業(yè)公司裝修管理服務(wù)協(xié)議書-資料下載頁
2025-06-19 04:19本頁面
【導(dǎo)讀】為加強(qiáng)對(duì)北京萬科星園小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，園_____樓房屋使用管理維修公約》之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下，以資信守。本協(xié)議中的裝修規(guī)定即為甲方、乙方的義務(wù)，亦即為丙方的權(quán)利。乙方承接家居裝修工程，必須持有由政府。主管部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書。型燈具、鋪貼1厘米以上石材等；主管部門審批，批準(zhǔn)后方可施工，并于施工結(jié)束后報(bào)政府工程驗(yàn)收主管部門驗(yàn)收。區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。9．裝修施工前，乙方應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。其他業(yè)主、使用人投訴和財(cái)產(chǎn)損失；作人員有權(quán)不予放行。類案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告丙方。方指定專人檢查是否有違反裝修管理的行為。和乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。
【正文】 業(yè)戶造成損壞或影響，沒有違反 北京萬科星園裝飾 裝修管理規(guī)定 ，沒有對(duì)他人財(cái)產(chǎn)或共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害的，經(jīng)過三個(gè)月的使用后，乙方憑收據(jù)退回剩余的裝修管理保證金（不含利息）。 第三條 違約責(zé)任 甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第二款第 1 項(xiàng)至第 6 項(xiàng)約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成損失的，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 乙方違反本協(xié)議第一條第二款第 8 項(xiàng)至第 19 項(xiàng)和第 2 2 24 項(xiàng)約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修保證金、要求恢復(fù)原樣、責(zé)令停工。造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，丙方有權(quán)嚴(yán)肅處理直至報(bào)送公安機(jī)關(guān)。 乙方施工人員違反操作規(guī)定，破壞公共部位、共用設(shè)施（包括樓道、門廳、電梯、墻面、天臺(tái)等）或其他業(yè)主、使用人專有部位、專用設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 第四條 特別約定 甲方與乙方之間因裝修問題產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行協(xié)調(diào)解決，與丙方?jīng)]有任何關(guān)系。丙方?jīng)]有任何義務(wù)處理甲方與乙方之間的任何爭(zhēng)議，也沒有任何義務(wù)代其中一 方處理爭(zhēng)議。丙方也不承擔(dān)由甲乙雙方爭(zhēng)議產(chǎn)生的任何后果。 乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由乙方自行處理善后事宜。 第五條 其他約定 本協(xié)議書自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。 本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 （以下無協(xié)議正文） （本頁無協(xié)議正文） 甲方（簽字）： 代理人（簽字）： 乙方（蓋章）： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 丙方：北京萬科物業(yè)管理有限公司 代表（蓋章）：北京萬科物業(yè)管理有限公司星園管理 處 經(jīng)辦人（簽字）： 協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日 協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)仰山路萬科星園
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