對xx縣區(qū)周邊違法占地違法建筑問題的調查與思考-資料下載頁
2024-09-20 01:55本頁面
【正文】 不手軟，依法維護好XX 縣區(qū)及周邊土地規(guī)劃管理秩序。 （六）建立長效管理機制，強化土地管理行政執(zhí)法工作。 規(guī)范土地市場的運行機制。對建設用地嚴格實行 “ 五統(tǒng)一 ” 管理，即統(tǒng)一征用、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理，遏制用地單位與村組私自協(xié)商交易用地等違法行為，增強政府對土地市場的調控能力。 規(guī)范土地使用權的招拍掛工作。對工業(yè)用地和經(jīng)營用地要實行 100%招拍掛出讓，徹底消除土地私下交易、暗箱操作的隱患，實現(xiàn)土地交易的公開、公正、公平，追求土地市 場價值的最大化，確保國土資源不流失、不損失。 規(guī)范土地出讓價款、租金的收繳制度?？蓮摹冻鲎尯贤返暮炗?、土地出讓價款、租金收繳程序，制約條件、監(jiān)督機制等 第 8 頁 共 9 頁 方面考慮完善。按合同約定的金額、時間和繳納方式收取并上繳財政；任何單位和個人不得違法減免土地出讓價款、租金，不得拖欠土地出讓價款；未按出讓合同規(guī)定繳清全部土地出讓價款的，不得辦理土地登記，不得發(fā)放土地使用權證。 規(guī)范土地部門的辦案行為。在收集線索時，除了群眾舉報，還要積極創(chuàng)新，善于從土地管理動態(tài)中洞察預測問題，跟蹤研究，這樣才能使 辦案工作變被動為主動。在行政執(zhí)法中，對典型案件應移交司法機關追究法律責任，決不姑息遷就。 建立國土資源行政執(zhí)法聯(lián)動制度。可采取聯(lián)席會議和聯(lián)合執(zhí)法的方式進行。由政府主管領導負責，國土部門牽頭，公安、監(jiān)察、財政、規(guī)劃、建設、檢察等部門參與，定期召開聯(lián)席會議，互通情報，針對問題研究解決方案；政府協(xié)調相關職能部門共同成立一個聯(lián)合執(zhí)法機構，統(tǒng)一部署，統(tǒng)一行動，各司其責，形成執(zhí)法合力，從而有效打擊土地領域的違法犯罪行為。 健全區(qū)、鎮(zhèn)、村、組執(zhí)法監(jiān)督體系。可以在區(qū)政府、國土局及相關單位、鎮(zhèn)辦、 村組干部中，按照一定比例選配土地管理監(jiān)督員，加強業(yè)務培訓指導，提供必要的津貼補助。監(jiān)督員開展巡查工作時，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)建房事件，應立即制止，并及時地逐級上報，受理部門應迅速深入現(xiàn)場，采取有效措施予以制止。形成以政府主導、國土主抓，部門配合，村組協(xié)管的動態(tài)性執(zhí)法 第 9 頁 共 9 頁 監(jiān)督體系，推進土地執(zhí)法監(jiān)管工作的日?；?、制度化。
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