【正文】 ....................................................54 用戶至上用心服務(wù) 4XX 省電信有限公司 社區(qū)安全管理是和諧廣州的重要保證，關(guān)系到居民的切身利益。為配合 XX 市建設(shè) “ 和諧 廣州 ” 、 “ 平安廣州 ” 的目標(biāo)，通過在各個(gè)社區(qū)全面推進(jìn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)，快速提升社區(qū)管理的 第 28 頁 共 33 頁 能力與水平，創(chuàng)造適宜居住、適宜創(chuàng)業(yè)和安全穩(wěn)定的和諧環(huán)境。 根據(jù)珠江社區(qū)的實(shí)際情況，并結(jié)合我方多年來視頻監(jiān)控項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為貴社區(qū)制定以下視頻監(jiān)控方案。該社區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)將與入 XX 市 XX 縣區(qū)社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)配合在一起，并可能會將四個(gè)社區(qū)的視頻監(jiān)控錄像上傳到 XX市 XX縣區(qū)社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)中，因此建設(shè)這四個(gè)社區(qū)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)是依照 “ 平安廣州 ” 安全防范技術(shù)體系的要求制定，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，它可 以通過控制攝像機(jī)及其輔助設(shè)備直接觀看被監(jiān)視場所的情況，一目了然。通過該系統(tǒng)，居委會和社區(qū)治安聯(lián)防人員可以對社區(qū)的情況進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)社區(qū)的盜搶行為，保護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，有效調(diào)解居民矛盾沖突，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。 本項(xiàng)目建設(shè)范圍包括下沙、新溪、裕豐圍攻及珠江四個(gè)社區(qū)32 個(gè)監(jiān)控點(diǎn)和四個(gè)監(jiān)控中心的建設(shè)，具體監(jiān)控點(diǎn)如下： 用戶至上用心服務(wù) 5XX 省電信有限公司篇三： “ 十三五 ” 規(guī)劃重點(diǎn) 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目建議書（立項(xiàng)報(bào)告） “ 十三五 ” 規(guī)劃重點(diǎn) 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目建議 書（立項(xiàng)報(bào)告） 編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 定義及作用 定義：項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管 第 29 頁 共 33 頁 部 門上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國家立項(xiàng)審批工作中。 項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保 、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為 177。30%左右。對于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。 作用。項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。 項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議 書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。 項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書，只有在土地一 第 30 頁 共 33 頁 級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。 項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的區(qū)別 項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、 深度、作用都是不一樣的。 項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng) 目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為 177。30% 左右。 一般地說，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在 177。10% ；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有 銀行出具的資信證明。 很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。 第 31 頁 共 33 頁 以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。 隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和 備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書和可行性 研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。 項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限 目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。 大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目 委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國家發(fā)改委審批，其中特大型項(xiàng)目（總投資 4 億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目， 2 億元以上的其他項(xiàng)目），由國家發(fā)改委審核后報(bào) 第 32 頁 共 33 頁 國務(wù)院審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過 1 億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國務(wù)院審批。 小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地 方或國務(wù)院有關(guān)部門審批 a、小型項(xiàng)目中總投資 1000 萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500 萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、 300 萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。 b、總投資 1000 萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資 500 萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。 項(xiàng)目建議書撰寫提綱 第一章總論 一、數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目概況 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目名稱 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目性質(zhì) 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目承辦單位 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 二、數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目投資及資金籌措 第 33 頁 共 33 頁 數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益 三、數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目優(yōu)勢條件 資源優(yōu)勢 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 第二章數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 一、數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目提出的背景 二、投資的必要性 三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義 第三章數(shù)字化安防系統(tǒng)項(xiàng)目建設(shè)條件 一、選擇原則