6小區(qū)業(yè)委會年度工作總結(jié)及工作計劃-資料下載頁
2024-09-19 16:07本頁面
【正文】 作，大家共同努力，讓電梯運行更安全，通過科 學維保，延長電梯的使用壽命，并努力減少維修費用。 協(xié)助物業(yè)對二次供水由自來水公司接管后，后續(xù)電費問題的確認及其他相關(guān)費用。通過由自來水公司接管后，能讓廣大業(yè)主真正能感受到不但用更放心，而且費用會減少的實惠。 針對業(yè)主對小區(qū)樹木存活率的問題、督促物業(yè)年內(nèi)做好小區(qū)樹木掛牌，通過這項措施，一方面起到有效管理，另一方面起到公益性宣傳。 （二）、繼續(xù)提升物業(yè)管理，物業(yè)服務質(zhì)量方面 今年我們將認真做好三個方面的工作： 第一個方面是繼續(xù)督促協(xié)助、檢查物業(yè)在客戶服務 方面，認真做好日常巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，業(yè)主訴求的事，要求做到事事有 第 11 頁 共 12 頁 人管，件件有落實，事后有檢查，有記錄。 第二方面是督促、協(xié)助物業(yè) 加強小區(qū)綠化養(yǎng)護工作，年內(nèi)要求繼續(xù)對小區(qū)的草坪進行改善，提高小區(qū)草坪的綠化面積，對生長過高，過密的喬木加強修剪，另對原種植不合理、不科學的喬木，做好合理疏植，讓小區(qū)的綠化更美麗宜人。 加強對保潔工作的監(jiān)督、檢查，讓小區(qū)環(huán)境更整潔，業(yè)主更滿意。 督促和協(xié)助物業(yè)加強對保安工作的管理，提升小區(qū)業(yè)主的安全感和親切感。 第三方面是協(xié)助好物業(yè) 開展的 “ 五心 ” 服務工作，讓物業(yè)開展的 “ 五心 ” 服務真正惠及全體業(yè)主，象今年春節(jié)前物業(yè)先后對小區(qū) 50 戶 80 歲以上獨居老人家庭上門送溫暖，在 50 戶業(yè)主內(nèi)心感受了這一溫暖。 （三）、共創(chuàng)共建平安小區(qū) 瑜憬灣花園是我們?nèi)w業(yè)主共同的家園，我們這屆業(yè)委會將通過上述工作，一是督促物業(yè)企業(yè)，在做好房屋共有部分、配套設備、設施、維護管理方面，通過物業(yè)企業(yè)加強維護和必要的更新改造，提高和完善其使用功能，通過物業(yè)企業(yè)加強對綠化保潔工作的監(jiān)督、檢查、考核、管理，把小區(qū)的環(huán)境面貌改善的更好，二是希望小區(qū)廣大業(yè)主、 各自發(fā)組建的各種文體團隊、紅袖標義務志愿者等團隊，發(fā)揮自覺遵守管理規(guī)約，爭做文明業(yè)主，各樓 第 12 頁 共 12 頁 道希望爭創(chuàng)文明樓道，大家一起來呵護小區(qū)的一草一本，愛護好小區(qū)各種物件，文明使用好公共設施、設備，通過業(yè)主的文明行動來共同爭創(chuàng)文明小區(qū) 對于爭創(chuàng)工作，會后我們將圍繞這一目標，把倡導文明的相關(guān)宣傳，通過我們業(yè)主代表分發(fā)到全體業(yè)主，爭取這項工作在2024 年取得好的成果。 對前一階段用書面形式征求了全體業(yè)主代表對物業(yè)管理意見和建議 139 條， 16 個方面，我們將采納建議和意見，一方面反饋給物業(yè)，一方面將列入計劃 加以落實，以后這種形式每年不少于 2 次，通過這種形式來讓我們?nèi)w代表共同關(guān)注業(yè)主的需求，關(guān)注小區(qū)的建設，再次再次謝謝大家。 為更好將這一項工作進行推進，我們決定設立一個公眾號，我們將通過這一公眾號及時地把業(yè)委會的工作信息通報給大家。 我相信通過上述工作， 2024年的小區(qū)面貌將會有新的提高，小區(qū)的形象將會整體提升，業(yè)主的舒適度會進一步提升。 最后讓我們大家攜起手來，共同把我們的家園呵護好、創(chuàng)建好，明天將更好。 謝謝大家。 業(yè)委會黃國良
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